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房產是如何進行拍賣的
陳明月律師2021.12.31389人閱讀
導讀：
（一）首先確認法院是否解除了對該房產的查封；（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門；（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；（四）可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。拍賣的房產，通常規(guī)定所有過戶費用由買家承擔。過戶費用包括有：１、房管局過戶要收的買賣雙方的所有過戶稅費。那么房產是如何進行拍賣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
（一）首先確認法院是否解除了對該房產的查封；（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門；（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；（四）可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。拍賣的房產，通常規(guī)定所有過戶費用由買家承擔。過戶費用包括有：１、房管局過戶要收的買賣雙方的所有過戶稅費。關于房產是如何進行拍賣的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
（一）首先確認法院是否解除了對該房產的查封；
（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門；
（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；
（四）可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。
拍賣的房產，通常規(guī)定所有過戶費用由買家承擔。
過戶費用包括有：
１、房管局過戶要收的買賣雙方的所有過戶稅費。
２、其它相關部門所收的房產的欠費，包括：水、電、煤氣、有線電視，物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費、入住費、維修基金費等。
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