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物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成有哪些
李孟陽(yáng)律師2021.12.31752人閱讀
導(dǎo)讀：
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：（一）公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。（二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。（五）物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。（六）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。（十）聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。（十二）管理者酬金。（十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。（十五）其他為管理而發(fā)生的合理支出。那么物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：（一）公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。（二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。（五）物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。（六）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。（十）聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。（十二）管理者酬金。（十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。（十五）其他為管理而發(fā)生的合理支出。關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成有哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
（一）公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
（二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
（三）公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
（四）購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
（五）物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等）及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
（六）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
（七）清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
（八）公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
（九）更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
（十）聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。
（十一）節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
（十二）管理者酬金。
（十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
（十四）公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
（十五）其他為管理而發(fā)生的合理支出。
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