.png)
業主未居住還需要交物業管理費嗎
姚平律師2021.12.31510人閱讀
導讀：
物業服務費成本的構成包括哪些？根據《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”。業主辦理相關入住手續后，物業公司按照物業服務合同提供服務，因此，業主雖未居住但仍需按時交納物業服務費。《物權法》第八十三條規定，業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人的合法權益的行為，有權依照法律法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。業主委員會有責任也有義務代表交費業主，督促欠費業主限期交納物業服務費，對拒不交費的業主，物業服務企業有權依法追繳。那么業主未居住還需要交物業管理費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
物業服務費成本的構成包括哪些？根據《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”。業主辦理相關入住手續后，物業公司按照物業服務合同提供服務，因此，業主雖未居住但仍需按時交納物業服務費。《物權法》第八十三條規定，業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人的合法權益的行為，有權依照法律法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。業主委員會有責任也有義務代表交費業主，督促欠費業主限期交納物業服務費，對拒不交費的業主，物業服務企業有權依法追繳。關于業主未居住還需要交物業管理費嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
物業服務費成本的構成包括哪些？
根據《物業服務收費管理辦法》規定：物業服務成本或者物業服務支出，一般包括以下部分：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業服務企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）經業主同意的其他費用。
業主辦理了相關入住手續后，但一直沒有居住為何須交納物業費？
根據《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”。業主辦理相關入住手續后，物業公司按照物業服務合同提供服務，因此，業主雖未居住但仍需按時交納物業服務費。
業主不按時繳納物業費應如何處理？
按時足額交納物業服務費用，應當是業主自覺履行的義務。《物權法》第八十三條規定，業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人的合法權益的行為，有權依照法律法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。業主欠費行為不僅損害了物業服務企業的合法權益，而且也損害了其他交費業主的合法權益。業主委員會有責任也有義務代表交費業主，督促欠費業主限期交納物業服務費，對拒不交費的業主，物業服務企業有權依法追繳。
點贊
收藏
