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小區電梯傷人誰負責任

張旭律師2021.12.30761人閱讀
導讀:

小區電梯發生事故了,要看具體的情況來確定責任人;常見的有以下三種情形:(一)電梯使用者違規使用電梯造成的事故,由違規使用者負責,因此造成他人受傷或者死亡的要承擔相應的賠償責任,甚至被追究刑事責任。(二)電梯因質量問題導致的事故,則由電梯生產廠家負責;(三)電梯因為維修管理不當導致的事故,則由物業承擔責任;因為物業是收了物業費的,是小區的管理者,就有義務保障小區內設施的完整性和安全性,當沒有他人過錯,而物業又不能證明自己沒有錯過時,物業是需要承擔責任的。如果是綜合以上原因導致事故的產生,就應該按照事故責任方過錯的大小來確定應負責任的比例。那么小區電梯傷人誰負責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

小區電梯發生事故了,要看具體的情況來確定責任人;常見的有以下三種情形:(一)電梯使用者違規使用電梯造成的事故,由違規使用者負責,因此造成他人受傷或者死亡的要承擔相應的賠償責任,甚至被追究刑事責任。(二)電梯因質量問題導致的事故,則由電梯生產廠家負責;(三)電梯因為維修管理不當導致的事故,則由物業承擔責任;因為物業是收了物業費的,是小區的管理者,就有義務保障小區內設施的完整性和安全性,當沒有他人過錯,而物業又不能證明自己沒有錯過時,物業是需要承擔責任的。如果是綜合以上原因導致事故的產生,就應該按照事故責任方過錯的大小來確定應負責任的比例。關于小區電梯傷人誰負責任的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

小區電梯發生事故了,要看具體的情況來確定責任人;常見的有以下三種情形:

(一)電梯使用者違規使用電梯造成的事故,由違規使用者負責,因此造成他人受傷或者死亡的要承擔相應的賠償責任,甚至被追究刑事責任。

(二)電梯因質量問題導致的事故,則由電梯生產廠家負責;

(三)電梯因為維修管理不當導致的事故,則由物業承擔責任;因為物業是收了物業費的,是小區的管理者,就有義務保障小區內設施的完整性和安全性,當沒有他人過錯,而物業又不能證明自己沒有錯過時,物業是需要承擔責任的。

如果是綜合以上原因導致事故的產生,就應該按照事故責任方過錯的大小來確定應負責任的比例。

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  • 小區電梯事故傷人物業需要負責嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    小區電梯事故傷人物業需要負責嗎

    內容:一般來說是分成了三種情形:(一)小區業主,作為電梯的使用者,應該遵守電梯使用規范,如果違規使用電梯造成的事故應當由違規使用的人負責任。(二)電梯制造商,作為產品的制造者,因產品質量問題導致事故發生,則應當承擔事故最終的賠償責任。(三)小區物業,收取了物業費,就應當承擔小區公共設施安全的義務,定期維修檢查是必須的;如果是因為物業沒有盡到管理的責任和義務,那小區物業是存在過錯的,則要承擔責任。所以說,小區物業并不是一定承擔責任的;當小區物業存在過錯,或者沒有他人過錯而小區物業不能證明其沒有過錯時才要承擔責任。那么小區電梯事故傷人物業需要負責嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28352人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小區電梯傷人誰負責任

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    小區電梯傷人誰負責任

    內容:小區電梯發生事故了,要看具體的情況來確定責任人;常見的有以下三種情形:(一)電梯使用者違規使用電梯造成的事故,由違規使用者負責,因此造成他人受傷或者死亡的要承擔相應的賠償責任,甚至被追究刑事責任。(二)電梯因質量問題導致的事故,則由電梯生產廠家負責;(三)電梯因為維修管理不當導致的事故,則由物業承擔責任;因為物業是收了物業費的,是小區的管理者,就有義務保障小區內設施的完整性和安全性,當沒有他人過錯,而物業又不能證明自己沒有錯過時,物業是需要承擔責任的。如果是綜合以上原因導致事故的產生,就應該按照事故責任方過錯的大小來確定應負責任的比例。那么小區電梯傷人誰負責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30761人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 物業在小區電梯張貼罵人公告

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    物業在小區電梯張貼罵人公告

    內容:推薦閱讀:物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛昨日下午2點鐘左右,記者走訪了該花園小區,電梯里的“罵人”通知已被撕下。物業管理處的負責人彭小姐表示,貼“罵人”通知完全是無奈之舉,只是想警示不守公德的業主。彭小姐告訴記者,物業管理處最近一月頻繁接到小區A1棟業主們的投訴,業主們都稱電梯里經常有狗屎和尿騷味。彭小姐說,后來經過物業調查發現,原來跑到電梯拉屎撒尿是一樓某李姓業主飼養的小狗,我們跟她溝通過多次,但一直沒有取得任何效果。彭小姐介紹,這個“罵人”通知不到兩小時就被工作人員撕下了。那么物業在小區電梯張貼罵人公告。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.28126人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 電梯故障傷人 物業判賠

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    電梯故障傷人 物業判賠

    內容:家住北京某小區的張老太某日清晨從家出門,乘坐電梯從16層下樓活動,但是電梯在運行過程中,突然發生事故停滯,使她被困電梯內長達30分鐘。張老太表示,自己摔傷后精神壓力很大,由于其老伴常年臥床不能自理,平日都由身體尚好的她照看,同時還能料理一些家務。物業公司得知張老太使用的電梯發生故障后及時進行了維修,但未能盡到提醒義務,導致張老太在出電梯時摔倒受傷,應認定物業未能盡到應盡的管理義務,應對張老太的損失承擔責任。法院根據張老太的實際受傷情況,判決物業公司賠償7萬余元。物管公司應當保證在電梯出現故障時,及時采取必要之應急救助措施,防止損害進一步擴大。那么電梯故障傷人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28762人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)

    內容:2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》,被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見,與公司進行溝通,確定增設電梯初步方案:電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析:加裝電梯一般要40天左右,一般加裝電梯先期要業主表決同意按照,接著是費用分配方案,然后提交審批,審批階段是比較耗費時間的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安裝、使用了,具體到安裝時間,通常兩個星期就可以了。

    林艷英律師
    2024.01.16249人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 住宅小區電梯廣告收益業主也應有份

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住宅小區電梯廣告收益業主也應有份

    內容:記者日前在廣西南寧市的一些住宅小區采訪了解到,大多數業主都認為電梯廣告應該是物業公司負責管理的,自己既不清楚廣告收益的去向,也不清楚是否有關于收益分配的相關法規。少數物業公司則貼出告示,告知業主物業公司因運營成本高,故在電梯內做廣告創收,望能理解。還有一些物業公司表示,他們將電梯廣告所得的收入作為部分物業費或專項維修資金。南寧市國海律師事務所律師梁春說,根據物權法72條和73條的有關規定,小區建設區規劃內的公共場所、公共設施屬于業主共有。“利用小區公共設施打廣告所產生的收益也應當為業主共同享有。那么住宅小區電梯廣告收益業主也應有份。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30295人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果與物業公司簽訂的合同內容中物業公司承擔保管義務,并收取了保管車輛的費用,這種情況就可能要承擔賠償責任;如果合同約定物業僅提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,收費的性質是車位費,物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。要根據物業合同的約定以及案件的具體情況來加以判斷。《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
  • 電梯停運只因2戶欠費 物業糾紛

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    電梯停運只因2戶欠費 物業糾紛

    內容:因個別居民欠電梯費,電梯停運,整個單元居民跟著“吃瓜落”,香坊區新文政街華僑名苑小區B棟6單元居民對此頗感無辜。一居民說,她家10月21日剛剛繳納了今年11月至明年10月的電梯費,且并無欠費。當初大多數居民在此買房,就是沖著有電梯,孩子和老人出行方便,沒想到會遇到如此困擾。2日14時,記者聯系到負責該小區電梯管理的電梯公司,對于該單元電梯停運一事,該公司王經理表示:該單元共13戶,其中2戶欠費多年,催繳無果。目前,公司在電梯維護、年檢、電費等費用支出方面力不從心,只能暫時停運。對于5戶已繳納下一年度電梯費的居民,可申請退費。那么電梯停運只因2戶欠費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.28993人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 狗狗牽引繩被卡電梯了,說的是把電梯給卡壞了,還是說電梯把狗的牽引繩卡壞了呢,去尋找物業正常賠付吧,根據實際情況賠付。《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
  • 小區漏水找誰負責

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    小區漏水找誰負責

    內容:(一)外墻漏水,責任在開發商。(二)衛生間、廚房、陽臺漏水,這個責任在業主,主要原因是防水沒做好。(三)水管漏水,責任在裝修公司,可能使用了劣質水管,但出現漏水問題時,首先還是業主承擔責任。那么小區漏水找誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.27978人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在小區里掉井蓋是物業的責任。如果是封閉小區內的各種井蓋,物業作為管理方,一旦發生事故,物業應承擔相應的責任。物業有義務對小區內井蓋進行保險和定期的檢查維修。如果身體還受到了傷害,那么無論是初次的治療還是后續一系列的檢查,物業都應該負責,并承擔相應的醫療費用。《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
  • 小區電梯壞了 只能人工操作上下樓

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    小區電梯壞了 只能人工操作上下樓

    內容:電梯電梯,顧名思義應該是電動的,但在杭州大兜路上的杭辦大廈5號樓,20層住戶享受的卻是“手動”電梯。整部電梯完全靠電梯工在一樓操作,上樓要先報數登記,下樓要靠大嗓門喊……哎,這么說也說不清楚,跟著一起去實地走一遭吧。隨著電梯工在外操作,電梯開始緩緩上升,因為剛剛報過數登記過,一樓電梯工會控制電梯在8樓、20樓停靠。工作人員說,早上高峰時間,他們會安排人在每一層用擴音喇叭喊一喊,告訴住戶“電梯來啦,要下樓的趕緊過來吧!小區的相關負責人說,杭辦大廈造好有十多年了,原來的電梯早就破敗不堪,很多維修需要的材料連廠家都不生產了,一直是靠小修小補在維持運作。那么小區電梯壞了。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28528人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 小區的安全隱患是由哪些原因造成的?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    小區的安全隱患是由哪些原因造成的?

    內容:近幾年,國內外的小區事故頻頻發生,讓小區的安全問題重回人們的視線。造成安全隱患的主要原因另據《辦法》規定,住宅專項維修資金應該遵循業主決策、政府監督的管理原則,住宅專項維修資金是全體小區業主共有的財產,所有權和使用權均屬全體業主,應由業委會負責收取和管理,以保障廣大業主的權益。盡管有些地方的住宅專項維修資金使用管理辦法明確規定使用維修資金應報業委會批準,但現實情況卻是:目前全國有不少小區還未成立業委會,從而喪失了對維修資金的管理權利。況且,以業委會目前的法律地位,決定了它沒有能力擔當住宅專項維修資金的收取重任。那么小區的安全隱患是由哪些原因造成的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09224人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小區公用設施傷人的賠償糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    小區公用設施傷人的賠償糾紛

    內容:此類糾紛主要有因物業管理企業對小區內道路、窨井、廣告牌、管道等管理不善,致使業主受到人身損害而發生的糾紛。作為物業管理企業的主要抗辯理由是,其不是相關設施的所有人,僅能提供一般的管理服務,故不應承擔賠償責任。那么小區公用設施傷人的賠償糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30270人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 小區頂樓漏水物業是否負責

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    小區頂樓漏水物業是否負責

    內容:樓頂漏水誰負責《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規定:不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的,開發商確實沒有責任樓上裝修導致漏水損壞業主家財產的,應該由樓上賠償類似的裝修導致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責任誰負。如果是新竣工房屋里的衛生間,那么建筑單位(開發商)負責保修,聯系物業或開發商解決。那么小區頂樓漏水物業是否負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09738人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》第二百七十八條規定:“下列事項由業主共同決定:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項,應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。”
  • 業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎

    內容:收取停車費后物業公司是根據之間形成的合同關系履行義務的。此外,還要看雙方是否有過錯,比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦,應負責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。那么業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.04.288251人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,遇到這種情況你應該及時報警處理,或者打電話尋求物業的人幫助。
  • 業主澆花不慎損壞電梯 維修費不算入維修基金

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    業主澆花不慎損壞電梯 維修費不算入維修基金

    內容:日前,松江法院判決鄭先生支付物業公司修理費2萬元。其他業主向物業公司報修后,物業公司花費2萬元對電梯進行了修復。該小區的使用公約載明,由于人為原因造成物業損壞的,由造成損壞的責任人負責修復并承擔由此產生的經濟損失;拒不進行維修養護的,可由物業公司采取措施維修養護,其費用由當事業主按規定分攤。但當物業公司據此向鄭先生追償時,鄭先生認為物業公司主張的維修費應從房屋維修基金中支付。鄭先生對花壇澆水不慎以致電梯機房滲漏水,因此,鄭先生應當承擔因其原因導致電梯受損的損害賠償責任,其關于維修費應從維修基金中支取的辯稱意見,不予采納。故法院作出上述判決。那么業主澆花不慎損壞電梯。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28156人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 小區植物傷人 物業公司該不該負賠償責任

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    小區植物傷人 物業公司該不該負賠償責任

    內容:2006年5月28日上午,家住某小區的4歲小孩李某,由其姥姥陪同,在橫穿小區噴水池小溪時,身體失去平衡,右眼被池邊種植的鐵樹葉尖刺傷。經醫院診斷,李某右眼角膜白斑,需做角膜移植術,經某法醫驗傷所鑒定其傷殘程度為8級。為此,李某作為原告,其母林某作為法定代理人向法院提起訴訟,要求該小區的建設單位和物業管理單位進行經濟賠償。相反,李某的監護人,對這種植物葉尖可傷人的情況應有判斷能力和防御能力,但因監護不力,造成李某受傷。而原告李某系無行為能力人,因監護人監護不力,造成李某受傷,故物業公司不應承擔賠償責任。那么小區植物傷人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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