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物業在小區電梯張貼罵人公告
林艷英律師2021.12.28126人閱讀
導讀：
推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛昨日下午2點鐘左右，記者走訪了該花園小區，電梯里的“罵人”通知已被撕下。物業管理處的負責人彭小姐表示，貼“罵人”通知完全是無奈之舉，只是想警示不守公德的業主。彭小姐告訴記者，物業管理處最近一月頻繁接到小區A1棟業主們的投訴，業主們都稱電梯里經常有狗屎和尿騷味。彭小姐說，后來經過物業調查發現，原來跑到電梯拉屎撒尿是一樓某李姓業主飼養的小狗，我們跟她溝通過多次，但一直沒有取得任何效果。彭小姐介紹，這個“罵人”通知不到兩小時就被工作人員撕下了。那么物業在小區電梯張貼罵人公告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛昨日下午2點鐘左右，記者走訪了該花園小區，電梯里的“罵人”通知已被撕下。物業管理處的負責人彭小姐表示，貼“罵人”通知完全是無奈之舉，只是想警示不守公德的業主。彭小姐告訴記者，物業管理處最近一月頻繁接到小區A1棟業主們的投訴，業主們都稱電梯里經常有狗屎和尿騷味。彭小姐說，后來經過物業調查發現，原來跑到電梯拉屎撒尿是一樓某李姓業主飼養的小狗，我們跟她溝通過多次，但一直沒有取得任何效果。彭小姐介紹，這個“罵人”通知不到兩小時就被工作人員撕下了。關于物業在小區電梯張貼罵人公告的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
網友“蕭郎”近日在網上發帖稱，自己去南城現代經典花園看望朋友時發現，朋友所住樓下電梯里貼著內容為“養狗的業主不管狗隨地大小便，不就和狗一樣嗎?”的“罵人”通知。
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如何避免物業糾紛
昨日下午2點鐘左右，記者走訪了該花園小區，電梯里的“罵人”通知已被撕下。物業管理處的負責人彭小姐表示，貼“罵人”通知完全是無奈之舉，只是想警示不守公德的業主。
彭小姐告訴記者，物業管理處最近一月頻繁接到小區A1棟業主們的投訴，業主們都稱電梯里經常有狗屎和尿騷味。彭小姐說，后來經過物業調查發現，原來跑到電梯拉屎撒尿是一樓某李姓業主飼養的小狗，我們跟她溝通過多次，但一直沒有取得任何效果。“很無奈，我們只能貼通知警告一下她!”彭小姐無奈地說。
彭小姐稱，這位李姓業主平日根本不管自家小狗，每天只打麻將，小狗就經常到電梯里拉屎撒尿，其他業主意見很大。“自從貼了那個通知后，最近幾天電梯里暫時還未出現小狗的糞便。”彭小姐說。彭小姐介紹，這個“罵人”通知不到兩小時就被工作人員撕下了。
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市場經濟其實是契約經濟。業主和物業之間，首先是合同約定的雇傭與被雇傭的關系，因此雙方在享受權利的同時，就必須承擔相應的義務。于業主而言，接受優質服務是其權利，及時足額交納物業費就應是其義務，你不交錢，物業公司哪能正常運轉。對于物業公司而言，提供優質服務是其義務，收取相關費用并贏利是其權利，但前提是把服務做好，你不能跟個大爺一樣，把自己抬高到主人的地位，對業主的需求置之不理。
現有的《物業管理條例》規定得比較籠統，缺乏可操作性，對開發商與物業管理企業是何種關系、如何組建業主委員會、物業管理如何收費等基本上無章可循。寧夏前陣子也出臺了物業管理地方性法規，但碰到星光華小區這種情況，法規顯然鞭長莫及，所以解決問題的辦法，只能業主和物業公司心平氣和地坐下來談判，找出問題癥結，看看究竟是業主不配合還是物業公司不配合，慢慢想辦法解決。業主太“牛”，對物業公司吹毛求疵，解決不了問題;反過來，物業公司實在拖沓扯皮，搞不好服務，留下來也無益，不如另選管家。總之，在這件事情上，我以為以和為貴。
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