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合同沒(méi)有到期租車人單方面解除被解除應(yīng)該怎么賠償
姚平律師2021.12.301019人閱讀
導(dǎo)讀：
當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者沒(méi)有必要履行時(shí)，合同才能解除，否則應(yīng)該賠償守約方的實(shí)際損失。至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此進(jìn)行約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)賠償出租人的損失。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。那么合同沒(méi)有到期租車人單方面解除被解除應(yīng)該怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者沒(méi)有必要履行時(shí)，合同才能解除，否則應(yīng)該賠償守約方的實(shí)際損失。至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此進(jìn)行約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)賠償出租人的損失。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。關(guān)于合同沒(méi)有到期租車人單方面解除被解除應(yīng)該怎么賠償?shù)姆蓡?wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
合同沒(méi)有到期單方解約的問(wèn)題，原則上是租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者沒(méi)有必要履行時(shí)，合同才能解除，否則應(yīng)該賠償守約方的實(shí)際損失。至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此進(jìn)行約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)賠償出租人的損失。一般按照剩余租期的租金。
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實(shí)；內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>
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