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自建房屋房屋被強拆該怎么起訴

李孟陽律師2021.12.29673人閱讀
導讀:

強制拆遷的方式有:1、行政強拆,經區、縣房地局申請,由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強拆;2、司法強拆,由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強拆。那么自建房屋房屋被強拆該怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

自建的房子被強拆的,立即報警求助,如果是執法機關決定強拆的,當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

但是,在沒有任何政府法律文件的強拆行為,在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點:

其一、因為沒有政府批準文件,執行強制拆除的人員身份無法確認,也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施,也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復議或立案環節,由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據,要么不予立案要么駁回起訴。

強制拆遷的方式有:

1、行政強拆,經區、縣房地局申請,由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強拆;

2、司法強拆,由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強拆。法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

強制拆遷的拆遷機構一般是執行機構而非決定機構,所有被強制拆遷人如果想要索賠或者是尋找責任承擔方的,應當直接向作出強制拆遷決定的執法機關做出,但是需要注意的是,如果強制拆遷機構在拆遷過程中所導致的人身損害,一般由該機構承擔。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦

    內容:但在某些具體的案件中,被征收人想要復議或者訴訟非常困難,因為找不到實施強制拆除行為的主體以及承擔責任的主體,導致被征收人起訴困難,舉證更加艱難。此類案件直接導致被征收人難以得知強制拆除行為的主體是誰。眼見為實,耳聽為虛,被征收人在法庭上需要拿出證據證明實施強制拆除房屋的主體是誰時,若無法舉證,可能會承擔不利后果。以上是強制拆除主體不明確的幾種情形,被征收人面對這種情形時往往束手無策,蒙受房屋被拆除的損失,但找不到擔責對象。那么房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋被強拆損壞怎么維權?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋被強拆損壞怎么維權?

    內容:房屋里的房屋補非法強拆的,被拆遷人可以通過向公安機關報案,向人民法院申請行政復議,申請國家賠償等的方式維護自己的權益。強拆房屋造成財產損失的,依據強拆時房屋的價值和房屋內物品價值進行賠償,就賠償產生爭議的,可以向法院起訴解決。強拆的損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。那么房屋被強拆損壞怎么維權?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    內容:離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫有房產離婚起訴狀范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市區路號房,電話:……訴訟請求一、判決原告與被告離婚;二、婚生兒子由原告撫養,被告一次性支付撫養費萬元給原告;三、市區路號房所有權歸原告所有,其他財產依法分割(見清單)。婚后不到二年,被告更是尋找借口在外租房另居,長年不歸家。由于無法忍受這種沒有感情、沒有溫暖的夫妻生活,我曾于年月提出協議離婚,雙方雖然均認為沒有和好可能,但被告卻不同意離婚。由于原告收入不多和不穩定,為維護婦女和兒童的合法權益,原告現居住的房屋應判歸原告所有。那么離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11215人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 起訴離婚房屋補償怎么判定

    許瑞林律師

    許瑞林

    起訴離婚房屋補償怎么判定

    內容:一起訴離婚房屋補償怎么判定向法院起訴離婚后房屋補償怎樣判定要依據實際情況而定如果房屋是夫妻共同財產那么房屋拆遷補償同樣是夫妻共同財產。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對待夫妻間存在家庭暴力虐待遺棄行為的如果一方要求離婚可以直接向法院單方起訴離婚。夫妻雙方分居時間過長雙方之間無法履行相互義務使得夫妻關系名存實亡夫妻間的感情已經淡漠在這種情況下分居夫妻中的一方都可向法院單方起訴離婚。在此種情況下法院應準予其單方起訴離婚。那么起訴離婚房屋補償怎么判定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.14499人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴農村房屋買賣糾紛時,起訴狀的內容是:原告、被告買賣雙方的基本身份信息;案由和訴訟請求;農村房屋買賣糾紛的事實及證據理由;本案訴訟費的承擔;起訴人署名以及日期。法律依據:《民事訴訟法》第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
  • 房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫

    內容:根據《擔保法》第九十條的規定,定金應當以書面形式約定。因此,定金的數額應少于合同應給付的款項,其具體數額由當事人約定,但不能超過主合同標的額的20%,超過部分無效。并且合同中應約定主合同成立后,定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應當支付的款項。未能訂立合同的過錯方將承擔定金罰則的風險。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。那么房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01720人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 土地征收時強拆后房屋怎么評估

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    土地征收時強拆后房屋怎么評估

    內容:土地征收時不可能先強拆,在對房屋評估,一般都是先評估,補償,再拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。寫明行政起訴狀。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么土地征收時強拆后房屋怎么評估。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.291024人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 村民強拆遺留房屋的,應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行賠償。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能,因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金,賠償金的數額應當按照直接損失計算。法律依據:《刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。 《民法典》第一千一百六十五條  行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一千一百六十七條  侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
  • 如果發現暴力強拆怎么起訴

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    如果發現暴力強拆怎么起訴

    內容:補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么如果發現暴力強拆怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29106人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 當房屋遭到強拆怎么維權

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    當房屋遭到強拆怎么維權

    內容:如果強拆真的發生,被拆遷人就可以將以上這些證據材料整理出來,準備通過啟動法律程序的方式維權。(二)、依法提起行政訴訟對于房子已經被強拆的被拆遷人,可以依法向法院起訴,請求法院確認強拆行為違法。有時不用等到行政訴訟程序結束,拆遷方就會主動聯系被拆遷人,嘗試說服被拆遷人協商解決爭議。注意,即便是被拆遷人與拆遷方通過協商談判,達成一致意見,在拆遷方沒有如約給付補償之前,也不能放松警惕。如果被拆遷人是通過訴訟等法律途徑取得了強拆行為違法的生效法律文書,要在法律規定的期限內依法申請行政賠償,確保自己能夠取得足以彌補權益損失且不低于征收補償標準的賠償。那么當房屋遭到強拆怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29709人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 強拆停電停氣怎么起訴處理?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    強拆停電停氣怎么起訴處理?

    內容:拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么強拆停電停氣怎么起訴處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29917人收看
  • 林艷英律師

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  • 自建房屋房屋被強拆該怎么起訴

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    自建房屋房屋被強拆該怎么起訴

    內容:強制拆遷的方式有:1、行政強拆,經區、縣房地局申請,由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強拆;2、司法強拆,由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強拆。那么自建房屋房屋被強拆該怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29673人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對房屋強拆結果不滿怎么辦

    邢穎律師

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    邢穎

    對房屋強拆結果不滿怎么辦

    內容:根據國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。那么對房屋強拆結果不滿怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03285人收看
  • 黃東潔律師

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  • 房屋被政府強拆的事實無可爭議,所以政府是房屋損失賠償的第一責任者。征地拆遷,必須遵守先補償、后搬遷原則。補償利益落實到位后,才能開始實施搬遷行為。在還沒有簽協議,還沒有給補償的情況下,就強拆房屋,肯定是違法的。《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:1、永久基本農田;2、永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;3、其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
  • 房屋要是被強拆怎么舉證?

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋要是被強拆怎么舉證?

    內容:房屋遭強拆可向當地政府和人民法院進行控告起訴,造成損失的,依法承擔賠償責任,并對有關責任人追究法律責任。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。那么房屋要是被強拆怎么舉證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 自家房子被強拆怎么起訴

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    自家房子被強拆怎么起訴

    內容:裁決應當自收到申請之日起30日內作出。任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。(三)當事人可向人民法院提起民事訴訟的情形1、拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。那么自家房子被強拆怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 遇到非訴強拆怎么辦應該?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    遇到非訴強拆怎么辦應該?

    內容:所謂“非法強拆”是指沒有強制執行法律批準文件的保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執行裁定,屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中,如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的,屬于非法強拆。侵害被拆遷人利益,被拆遷人可以起訴。遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;有要求必須實施行政強制拆遷理由的。那么遇到非訴強拆怎么辦應該?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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