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易地搬遷老房子強拆怎么辦?

李維律師2021.12.29400人閱讀
導讀:

拆遷主管部門如果強行拆房,并沒有履行法定程序,可以通過到人民法院提起行政訴訟的方式,或者申請行政復議的方式處理。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。那么易地搬遷老房子強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

拆遷主管部門如果強行拆房,并沒有履行法定程序,可以通過到人民法院提起行政訴訟的方式,或者申請行政復議的方式處理。

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像,固定現場證據

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 最新違法強拆規定會追責嗎?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    最新違法強拆規定會追責嗎?

    內容:對于采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的依法承擔賠償責任,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任,尚不構成犯罪的,依法給予處分,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,還必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。那么最新違法強拆規定會追責嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房

    內容:待接到報警的警察趕到時,這伙人已全部跑光。xx巷11號 時xx調查附記:去年12月27日下午,時xx及丈夫朱xx來本報投訴。朱xx說,要么安置一套三室一廳的住房,外加20平方米車庫和6萬元裝潢補貼費。zz公司、市拆遷安置事務所均否認此事與他們有關,但認為朱xx補償安置“要價”太高。大市口派出所負責人說:民警趕到現場,肇事者已全部跑掉。派出所將加大調查力度,早日破案。盡管還無證據證明朱xx家住房被扒,是zz公司或市拆遷事務所所為,但朱xx及附近居民都認為,由于朱xx等戶對安置的要求較高,有可能促使相關單位采取了非正常的強拆方式,以逼迫他們早日搬遷。那么拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 我國的異地搬遷是:將生活在缺乏生存條件地區的貧困人口搬遷安置到其他地區,并通過改善安置區的生產生活條件、調整經濟結構和拓展增收渠道,幫助搬遷人口逐步脫貧致富。法律依據:《十三五時期易地扶貧搬遷工作方案》第四條 請相關省、區、市發展改革部門牽頭,會同扶貧、財政、國土資源、人民銀行等相關部門,在此前已開展的“十三五”易地扶貧搬遷規劃研究編制工作基礎上,結合《工作方案》中有關新政策、新要求,進一步加強對本省易地扶貧搬遷工作的統籌規劃,切實做好與新型城鎮化規劃、土地利用總體規劃以及“十三五”扶貧開發規劃等相關行業(專項)規劃的銜接。請參考《××省(區、市)“十三五”易地扶貧搬遷規劃參考提綱》及《××省(區、市)“十三五”易地扶貧搬遷規劃附表》,于2016年1月15日前將本省“十三五”規劃建議稿報送國家發展改革委和國務院扶貧辦。
  • 如果承租房遇到強拆怎么辦?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    如果承租房遇到強拆怎么辦?

    內容:承租房遭遇強拆,租客可以申請賠償補助。有關法律規定,出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。屋委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的,委托合同終止,但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。的所有權人協商,在所有權人進行產權置換后,重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。房屋搬遷補助費。那么如果承租房遇到強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 遇到非訴強拆怎么辦應該?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    遇到非訴強拆怎么辦應該?

    內容:所謂“非法強拆”是指沒有強制執行法律批準文件的保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執行裁定,屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中,如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的,屬于非法強拆。侵害被拆遷人利益,被拆遷人可以起訴。遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;有要求必須實施行政強制拆遷理由的。那么遇到非訴強拆怎么辦應該?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 許瑞林律師

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  • 易地搬遷老房子強拆怎么辦?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    易地搬遷老房子強拆怎么辦?

    內容:拆遷主管部門如果強行拆房,并沒有履行法定程序,可以通過到人民法院提起行政訴訟的方式,或者申請行政復議的方式處理。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。那么易地搬遷老房子強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 養殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的

    王熙律師

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    王熙

    養殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的

    內容:一般來說養殖場要有合法批準手續,符合規劃、用地審批的,是有賠償的。包括房屋本身的,搬遷費用,停產停業損失等。但是如果雖有營業執照但其他手續不齊的,很可能會比手續齊全的補償要少。而且現階段,經常有拆遷部門因為養殖場手續不全,就認定其為違法建筑,不予補償。所以一定要注意相關手續的收集,如果被認定為違法建筑了,一定要積極復議或者訴訟,將其推翻,不然后續補償問題會一直存在。那么養殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    邢穎律師

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    邢穎

    農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    內容:償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具買賣合同糾紛體計算可以參贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 第人強拆是否要出租人賠償

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    第人強拆是否要出租人賠償

    內容:第人強拆是否要出租人賠償第人違法對房屋進行強拆的由第人承擔賠償責任出租人不需要賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷造成損失的依法承擔賠償責任對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的依法追究刑事責任尚不構成犯罪的依法給予處分構成違反治安管理行為的依法給予治安管理處罰。那么第人強拆是否要出租人賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括自己,就可以在安置房的房產證上增加自己的名字,擁有產權。安置房作為不動產,房產證即為權利人享有該不動產物權的證明,所以有房產證。安置房是可以買賣的,但具有較大風險,因為現在市面上掛牌的拆遷安置房,較多沒有取得產權證或是更取得產權證,不符合5年內不得轉讓的規定。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
  • 如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?

    于海明律師

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    于海明

    如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?

    內容:行政強制法對強拆有明確規定,符合條件和程序的,強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。有時強制拆遷是必須的,但前提是為了公共利益,且由人民法院來制約和監督政府,以維持博弈的平衡。也就是說,以后政府不能既當運動員又當裁判員,要強拆必須先向人民法院申請。二是,司法是否獨立,人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉這根梁,拔除這根刺,除了理論上的人民法院制衡,司法獨立外,民眾監督也必不可少。那么如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    農村集體搬遷補償標準怎么制定

    內容:房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29408人收看
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 強拆的法律程序是怎樣的?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    強拆的法律程序是怎樣的?

    內容:政府部門在進行房屋拆遷時,被拆遷人與拆遷人之間協商不成或者被拆遷人經拆遷人告知被拆遷人和房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷,強拆的法律程序是怎么樣的呢?被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。那么強拆的法律程序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 強拆屬于侵犯個人財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    強拆屬于侵犯個人財產嗎

    內容:行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度,毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內無正當理由,拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務,將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。那么強拆屬于侵犯個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 什么情況下不能強拆

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    什么情況下不能強拆

    內容:用房的,不得實施強制拆遷;3、房屋拆遷第九章買賣合同管理部門實施強制拆遷,應當提前十五日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷;裁決應當自收到申請之日起三十日內做租賃合同糾紛出。試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋儲存期間屆滿,存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。法律多式聯運經營人收到托運人交付的貨物時,應當簽發多式聯運單據。那么什么情況下不能強拆。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 遇到違法強拆老房子怎么辦?

    張旭律師

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    張旭

    遇到違法強拆老房子怎么辦?

    內容:科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么遇到違法強拆老房子怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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李維律師

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