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沒有物業公司，老房子公共管道老化漏水誰負責維修？
2023.12.26 10:37:50
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2023.12.26 10:37:50
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房屋漏水可以向誰投訴
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
房屋漏水可以向誰投訴
內容： 2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。 3、公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。 4、物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。那么房屋漏水可以向誰投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28400人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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地暖漏水物業有責任嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
地暖漏水物業有責任嗎
內容：如果是業主自己的原因造成地暖漏水的,由業主自己承擔維修責任;如果是當初安裝時的遺留問題,且未過保修期的,則由地暖安裝者或者物業承擔責任。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。
張蕓律師2022.05.062646人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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水表漏水該由誰負責
任冰峰律師
北京天用律師事務所
水表漏水該由誰負責
內容：（一）水表漏水我們要分清楚情況，如果是水表前管道漏水的話，是應該物業負責的，如果是水表后管道漏水是應該自己負責的。（二）如果是水表前管道漏水，那么我們需要去找物業，然后讓物業采取相應的措施進行補救處理。（三）如果是水表后管道漏水，那么我們需要業主自己承擔，我們可以找來自來水廠公司，然后在不違建違規的情況下進行修理，根據情況，用戶不一定需要承擔漏水的費用。漏水的費用也應當由開發商進行承擔，自來水廠沒有義務承擔漏水的水源費用。那么水表漏水該由誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.27498人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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主排水管老化漏水誰修
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
主排水管老化漏水誰修
內容：如果是自己的支管路或者水表老化漏水的話，那么由自己負責請人維修。下水管老化漏水的話，應該檢查出漏水的具體管道，并及時維修，以免造成不必要的損失。那么主排水管老化漏水誰修。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01313人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答 由房東負責。因為根據租賃法中的相關規定表明:若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物,導致租賃物受到損耗的行為,無需由租客承擔賠償責任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物,導致租賃物受損的行為由承租人賠償損失。由于租房時水管老化導致的漏水現象，應該由房東承擔責任。《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
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我住樓上樓下水管漏水該誰維修
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
我住樓上樓下水管漏水該誰維修
內容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養的責任，畢竟維護不好直接受害的是你自己。業主應當定期對物業進行維修養護，并按照規定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。如果造成樓下住戶損失的，還應適當進行賠償。
張蕓律師2022.03.21651人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
內容：有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應該找專業的人來看。那么樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.30886人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區屋里漏水怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小區屋里漏水怎么辦
內容：有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現問題而導致漏水的。（二）協商解決如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協商，把防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。（三）補漏補缺通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態，那么房屋就會漏水。因此是在施工時要注意，封墻前一定要測試一下，一旦有漏水則應更換接頭。那么小區屋里漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.27329人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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業主家漏水淹沒電梯需要賠償嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
業主家漏水淹沒電梯需要賠償嗎
內容：后來賀某家中暖氣跑水，雖三靈物業及時進行了搶修，但因漏水部位難以修理，無法及時控制，后水漏至電梯間，造成該樓兩部電梯受損，導致高層住戶無法乘坐電梯。三靈物業與賀某對賠償事宜無法達成一致意見，遂起訴至法院。故判決賀某賠償電梯修理費19140元，交通費312元，駁回三靈物業其他訴訟請求。本案中，業主拆改供暖管道和設施，導致暖氣設備在夜間突然漏水，其行為應當經過供暖單位批準，否則給其他業主造成損失，應當承擔賠償責任。正是由于三靈物業未及時將電梯升起，導致損失進一步擴大，故法院認定三靈物業與賀某應共同承擔由此造成的損失。那么業主家漏水淹沒電梯需要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30270人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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柜子被水泡裂了怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
柜子被水泡裂了怎么辦
內容：（一）樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施；2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。（二）開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。（三）物業公司漏水原因——向物業申請房屋維修基金予以修復1、因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。那么柜子被水泡裂了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01464人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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地暖接口處漏水怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
地暖接口處漏水怎么辦
內容：地熱試驗壓力一般是供暖壓力的1.5倍以上，試壓十五分鐘以上，以不滲不漏即為合格。打壓完畢后壓力要憋在管道里，地面回填是帶壓回填的，這樣一旦工人在施工中碰壞管道能及時發現。打壓后不放壓的話不會影響冬季供暖。一般是盤管完畢后進行一次試壓，裝修完畢后進行最后驗收。打壓檢測沒問題，地熱就是沒有漏水，地板出現水珠就是其他原因造成的。那么地暖接口處漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.30668人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答你好，需要看租房合同中怎么約定的，合同中關于日常維修責任是由誰負責，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
內容：已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦根據實際情況在新房收房裝修時發現房屋漏水會按以下具體情況作出應對措施1、如果是裝修時施工方導致房屋漏水的應找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發現漏水可能并不必然是開發商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。按照般的規定房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10222人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答你好，你應該找裝修公司追究他們的責任
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墻壁內水管漏水誰負責
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
墻壁內水管漏水誰負責
內容：首先要看漏水的情況，情況不同負責人也是不同的。（一）首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開來看一看造成漏水的原因要。（二）只是裝修時不小心造成的損壞，那就是誰弄壞了誰負責。如果是給水管裝修的時候，做的排水管泄露，那就是裝修服務公司負責賠償了。注意這個要在保修期的范圍之內才行。（三）要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導致樓下的水漏了，那就應該找樓上的業主負責，督促他早點兒修理。這樣劃分責任的時候，會比較明確，像是精裝房一類的負責人就是物業管理。那么墻壁內水管漏水誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01239人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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水表水管到家室外漏水誰負責
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
水表水管到家室外漏水誰負責
內容：水表前管道漏水應當由物業負責，水表后管道漏水應當由住戶自己承擔。所以自來水公司過來的做法不違反物權法的規定，但用戶不應當承擔漏水的費用。你的水管漏水部分是在水表之后，也就是屬于你自己家里部分的水管漏水，不屬于公共范圍內。并且你的書自建房，并非商品房，也就是沒有物業公司，家里的水管出現漏水的情況應該由你自己承擔維修費用，但不能收取漏水所損失的費用。那么水表水管到家室外漏水誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.27776人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋漏水糾紛的處理方式有哪些
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房屋漏水糾紛的處理方式有哪些
內容：房屋漏水糾紛的處理方式有：（一）開發商建房時因質量問題造成的由開發商承擔責任；（二）樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔；（三）樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，由樓上住戶承擔；（四）房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據查明的滲漏原因來確定。那么房屋漏水糾紛的處理方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.27652人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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墻壁內水管漏水找誰
于海明律師
北京市元甲律師事務所
墻壁內水管漏水找誰
內容：保修期內該找建設方負責鑒定維修建設工程質量管理條例第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：１、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；２、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；３、供熱與供冷系統，為２個采暖期、供冷期；４、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。根據法院“上管下”的判例該樓上負責。那么墻壁內水管漏水找誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.141049人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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一個好的企業，必須傳承，只有傳承，才能讓企業發展緊隨時代的腳步不落伍，一個企業傳承什么？ 傳承不是一個人的事，而是將制度、體系、具有的活力傳承下來。中國改革開放很多年,很多創業者創業時間很早，現在年齡都較長，思想也會逐漸老化。必然的規律就是“長江后浪推前浪”，企業傳承不僅是傳承給某個人，而是將其傳承給一個體系、一個團隊，在企業中形成一種傳承機制，如何讓企業更加富有朝氣，更加“年輕”？就必須在市場競爭中贏得一席之地，因此傳承對企業來說是至關重要的
北京大律學苑 436評論 -
50后、60后、70后創一代的課題，他們的企業正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講，富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業或企業呢？至少中國大陸的企業正面臨著前所未有的考驗。我們看到的是：很多50后、60后、70后的創一代正面臨這樣的尷尬，他們的兒女大都經歷過很好的教育，卻有很多都看不上父輩辛苦創下的基業，企業正面臨后繼無人的局面，創一代們不得不在自己創立的事業舞臺上苦苦支撐，至今都未能享受到事業和財富帶來的天倫之樂。 A企業，曾經是行業的奠基者，后來者早已經遠遠走在了前面，而自己的企業因理念老化、團隊老化、機制老化而后繼乏力，但接力棒怎么都交不出去，……； B企業，創業者曾經是行業的領頭羊，但兒女留學歸來立志要成為第一代，而不愿意活在富二代的光環下，……。 C企業，兒子還在美國的大學讀大二，老板去年剛剛做完手術的第三天，就回到工作崗位上了，因為企業一天都離不開他，……。 世界上有一種蝴蝶，叫帝王蝶，可能是世界上知名度最高的蝴蝶，體重不過6克重。 成就其美名不僅因為它的美麗，更因為它的遷徙，它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶，令人不可思議的是這個遷徙必須經過四代的接力才可能完成。 現在，越來越多的人都知道了，財富的傳承必須借助完善的信托機制，才可能富過三代；而基業的傳承，不僅僅財富傳承那么簡單，需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來？ 日本企業傳承中“基因式的安排”包括：1、廠訓、家規+堅守；2、有兒傳兒，無兒傳婿，無兒無女立子以傳；3、固守本業，精益求精，持續改良。從日本企業的傳承中可以看出，他們把血緣關系當作傳承的法寶，尤其是以立子以傳為代表，同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經驗無法照搬中國來，因為儒家文化的影響雖然還在，但根基早已經動搖了。加之我們國家還遠沒有建立起西方社會那樣的外部保障機制和體系，卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡，唯一可以做的功課就是團隊的傳承，關鍵是核心團隊的傳承。聯想、阿里和萬科的成功之處，其實都是核心團隊的傳承。 我們團隊的《企業結構治理》體系和課程，重中之重的是企業的組織結構治理，把傳統文化的經脈和現代企業結構融為一體，把核心團隊的培養和建設當作如生命的傳承一樣重要。為企業的基業長青保駕護航。
北京天用律師事務所 527評論 -
業主因為房屋漏水、報修沒人、維修不及時等原因不繳費怎么辦？這個理由到底合理嗎？ 物業公司碰到這些業主怎么回復？ 您的答案將在第57期《物業高效催繳》講座揭曉?? 為您量身定制高效的解決方案，幫您把呆賬變為利潤?? 還在等什么，名額有限，抓緊時間搶位吧?
李維 575評論 -
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 53評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 59評論 -
客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 452評論 -
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養怎樣約定更穩妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。北京婚姻律師-姚平 890評論
