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違法占地必須強(qiáng)拆嗎責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?

李孟陽(yáng)律師2021.12.29793人閱讀
導(dǎo)讀:

對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法占地行為,該拆除的必須拆除,該沒(méi)收的必須沒(méi)收,不得以罰款、補(bǔ)辦手續(xù)取代,該追究責(zé)任的必須追究責(zé)任。對(duì)于違法建筑的拆除,首先要對(duì)違建當(dāng)事人作出書(shū)面的責(zé)令限期拆除行政處罰決定書(shū),依法送達(dá)給違建當(dāng)事人,其次,如果當(dāng)事人沒(méi)有在十五日內(nèi)提起訴訟,也沒(méi)有自行拆除違建,相關(guān)部門(mén)才可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,最后,在獲得了準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書(shū)后,相關(guān)部門(mén)才可以組織人員拆除違法建筑。注意了,當(dāng)事人在收到限期拆除行政處罰決定書(shū)之后的15日內(nèi)一定要及時(shí)的提起訴訟,一旦過(guò)了15天,那么這份限拆處罰書(shū)就會(huì)生效,到時(shí)當(dāng)事人想阻止可能都阻止不了強(qiáng)拆行為。那么違法占地必須強(qiáng)拆嗎責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

是的,當(dāng)事人自己承擔(dān)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法占地行為,該拆除的必須拆除,該沒(méi)收的必須沒(méi)收,不得以罰款、補(bǔ)辦手續(xù)取代,該追究責(zé)任的必須追究責(zé)任。

其實(shí)關(guān)于違法占地的處理,在《土地管理法》第七十七條中也有明確的規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

此次,自然資源部再次強(qiáng)硬的強(qiáng)調(diào),要嚴(yán)肅處理違法占地行為,彰顯了對(duì)違法占地行為予以嚴(yán)懲的堅(jiān)定意志。

要用土地一定要依法進(jìn)行,萬(wàn)萬(wàn)不可非法占用耕地或是永久基本農(nóng)田進(jìn)行建設(shè),即使是農(nóng)村村民建房也要依法先向村委會(huì)提交申請(qǐng)書(shū),在獲得了審批之后,方可建設(shè),千萬(wàn)不要認(rèn)為可以在建好之后通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)轉(zhuǎn)成合法建筑,或是通過(guò)罰款的方式保住房子,從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看,這其實(shí)幾乎是不可能的,而且,只要違法行為被發(fā)現(xiàn),不僅不會(huì)有任何的補(bǔ)償,房屋面臨被拆或是被沒(méi)收幾乎是毫無(wú)懸念的。

當(dāng)然了,如果是因歷史遺留問(wèn)題造成的,那么則不能一刀切的進(jìn)行處理,而需要重新探討,該給予補(bǔ)償?shù)倪€是要給予補(bǔ)償。

可以。關(guān)于違法建筑的拆除,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

對(duì)于違法建筑的拆除,首先要對(duì)違建當(dāng)事人作出書(shū)面的責(zé)令限期拆除行政處罰決定書(shū),依法送達(dá)給違建當(dāng)事人,其次,如果當(dāng)事人沒(méi)有在十五日內(nèi)提起訴訟,也沒(méi)有自行拆除違建,相關(guān)部門(mén)才可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,最后,在獲得了準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書(shū)后,相關(guān)部門(mén)才可以組織人員拆除違法建筑。

注意了,當(dāng)事人在收到限期拆除行政處罰決定書(shū)之后的15日內(nèi)一定要及時(shí)的提起訴訟,一旦過(guò)了15天,那么這份限拆處罰書(shū)就會(huì)生效,到時(shí)當(dāng)事人想阻止可能都阻止不了強(qiáng)拆行為。只有在收到處罰決定書(shū)之日起的十五日內(nèi)提起訴訟,那么才有可能阻止司法強(qiáng)拆的發(fā)生。

當(dāng)然了,如果相關(guān)部門(mén)下發(fā)限拆文書(shū)的第二天,也就是期限還沒(méi)有屆滿(mǎn),便組織人員對(duì)當(dāng)事人房屋進(jìn)行拆除,那么這是不合法的行為,此時(shí),當(dāng)事人可以主張因強(qiáng)拆給自己合法財(cái)產(chǎn)造成的損失。

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