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土地使用證變更申請如何書寫?

張旭律師2021.12.29146人閱讀
導讀:

土地使用證變更申請書國土資源局領導:本人購得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號。現房屋產權已經過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。土地使用證變更的材料是取決于變更的原因,國土部門的工作人員在接收到關于土地使用證的變更申請之后,具體要做的工作就是要審核提供的相關材料是否準確,土地使用證變更的實際情況是否符合國家法律規定等這些問題。提出土地使用證變更的當事人,最好還是先到縣級以上的國土部門把土地使用權變更的相關工作先咨詢清楚。那么土地使用證變更申請如何書寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

土地使用證變更申請書

國土資源局領導:

本人購得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號。現房屋產權已經過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。

由于完整產權包括房屋產權和土地使用權,在房屋產權變更以后,必須變更土地使用權。

特持房產證和原土地關系證明,向貴局申請土地證權屬變更登記,請在審核以后給以辦理,萬分感謝!

此上

申請人:(家庭地址,簽名并蓋章,電話)

年月日

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件,特殊情況附書面說明。

1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”;

2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)

3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。

4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);

5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。

土地使用證變更的材料是取決于變更的原因,國土部門的工作人員在接收到關于土地使用證的變更申請之后,具體要做的工作就是要審核提供的相關材料是否準確,土地使用證變更的實際情況是否符合國家法律規定等這些問題。提出土地使用證變更的當事人,最好還是先到縣級以上的國土部門把土地使用權變更的相關工作先咨詢清楚。

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  • 只有土地使用證可以申請貸款,申請貸款的當事人應當是具有完全民事行為能力,具有穩定的經濟收入,有固定的住所,有償還貸款的能力,沒有不良行為記錄等。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
  • 土地使用證以前沒辦理怎么辦?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    土地使用證以前沒辦理怎么辦?

    內容:土地使用證以前沒辦理可以補辦,《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證以前沒辦理怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.2989人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 土地使用證加名字怎么加?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地使用證加名字怎么加?

    內容:土地使用證加名字,攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記。具體的材料如下:1、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。那么土地使用證加名字怎么加?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29155人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 女兒可以申請房產證,詳細咨詢不動產登記中心
  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內容:續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦:國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料,前往當地的土地資源管理部門申請補辦,完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。

    李維律師
    2022.05.075830人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 辦理土地使用證變更登記的流程是:由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料,根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量,審核通過后更換土地證書。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《城市房地產管理法》第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。
  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。

    于海明律師
    2022.05.07571人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 關于辦理土地使用證的申請怎么寫?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    關于辦理土地使用證的申請怎么寫?

    內容:關于辦理土地使用證的申請書XXX土地局:我叫XXX,現年XX歲,住XXXXX地,身份證號XXXXX。我于XX年XX月XX日,用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權,但由于XX原因,土地使用證至今未辦理,根據《土地法》等法律規定,現特申請辦理土地使用證,請給予辦理為盼。那么關于辦理土地使用證的申請怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29946人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 土地使用權抵押登記申請材料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    土地使用權抵押登記申請材料

    內容:土地使用權設立抵押權的,抵押人和抵押權人應在抵押合同簽訂后15日內,將被抵押土地使用證、抵押合同、地價評估及確認報告,抵押人和抵押權人的身份證件共同到土地管理部門申請抵押登記,一方到場申請抵押登記的必須持有對方授權委托文件。同一標地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理登記。未按規定提交有關證明文件的土地使用權抵押登記申請、土地管理部門不予登記。那么土地使用權抵押登記申請材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.311034人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 宅基地使用證變更人數怎么辦理

    周春花律師

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    周春花

    宅基地使用證變更人數怎么辦理

    內容:土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。

    周春花律師
    2022.04.01609人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 國有土地使用證終止規定是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    國有土地使用證終止規定是什么?

    內容:公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續。申請辦理變更登記需提供的資料:1、土地使用證(原件)。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。那么國有土地使用證終止規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29330人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地使用證沒有怎么辦理流程?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    土地使用證沒有怎么辦理流程?

    內容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地使用證更名是可以的嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村土地使用證更名是可以的嗎?

    內容:更改土地使用證應由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料;根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量;審核通過后更換土地證書。土地使用證,是確認土地使用權的法律憑證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。那么農村土地使用證更名是可以的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29757人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果賣房子用土地使用證嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    如果賣房子用土地使用證嗎?

    內容:過戶是先過戶房產再過土地使用權,兩證齊全了才能保證對其房產的所有權和土地的使用權,房主沒有土地證可以讓它先申請辦理后再進行變更!國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。那么如果賣房子用土地使用證嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29196人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    內容:土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請,審核通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門報縣政府批準,進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,并依照規定辦理過戶登記。

    李楠楠律師
    2022.05.104264人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 土地使用證變更申請如何書寫?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    土地使用證變更申請如何書寫?

    內容:土地使用證變更申請書國土資源局領導:本人購得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號。現房屋產權已經過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。土地使用證變更的材料是取決于變更的原因,國土部門的工作人員在接收到關于土地使用證的變更申請之后,具體要做的工作就是要審核提供的相關材料是否準確,土地使用證變更的實際情況是否符合國家法律規定等這些問題。提出土地使用證變更的當事人,最好還是先到縣級以上的國土部門把土地使用權變更的相關工作先咨詢清楚。那么土地使用證變更申請如何書寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地使用證丟失怎么補辦費用?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    土地使用證丟失怎么補辦費用?

    內容:一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標準,不過在不同的地區補辦的費用可能會有所不同。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續。申請辦理變更登記需提供的資料:1、土地使用證(原件)。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。那么土地使用證丟失怎么補辦費用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    內容:集體土地所有證根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。那么農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31665人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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張旭律師

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