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婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割

元甲交通律師律師2021.12.29485人閱讀
導(dǎo)讀:

2007年4月,由于雙方婚后感情不和,均同意離婚,但對房屋是否夫妻共同財產(chǎn)存在分歧。唐先生認(rèn)為該房為其個人財產(chǎn),理由是該房是他與張女士結(jié)婚之前所購買的,且首付款都是他個人的婚前財產(chǎn);張女士則認(rèn)為該房屋是夫妻共同財產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房子的產(chǎn)權(quán)證是在他們結(jié)婚后取得的,該房為夫妻共同財產(chǎn)。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證,實(shí)際上是唐先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。根據(jù)相關(guān)法律,此爭議房屋應(yīng)屬唐先生的婚前個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。那么婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

2007年4月,由于雙方婚后感情不和,均同意離婚,但對房屋是否夫妻共同財產(chǎn)存在分歧。唐先生認(rèn)為該房為其個人財產(chǎn),理由是該房是他與張女士結(jié)婚之前所購買的,且首付款都是他個人的婚前財產(chǎn);張女士則認(rèn)為該房屋是夫妻共同財產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房子的產(chǎn)權(quán)證是在他們結(jié)婚后取得的,該房為夫妻共同財產(chǎn)。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證,實(shí)際上是唐先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。根據(jù)相關(guān)法律,此爭議房屋應(yīng)屬唐先生的婚前個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。關(guān)于婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

案例:先生與女士于2006年4月8日登記結(jié)婚。婚前,先生購買了一套商品房。該房合同價為120萬元,由先生以個人名義簽訂購房合同,并繳納36萬元首付款,其余房款由先生向銀行按揭貸款30年,每月還貸7000元左右。2007年4月,由于雙方婚后感情不和,均同意離婚,但對房屋是否夫妻共同財產(chǎn)存在分歧。先生認(rèn)為該房為其個人財產(chǎn),理由是該房是他與女士結(jié)婚之前所購買的,且首付款都是他個人的婚前財產(chǎn);女士則認(rèn)為該房屋是夫妻共同財產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房子的產(chǎn)權(quán)證是在他們結(jié)婚后取得的,該房為夫妻共同財產(chǎn)。

律師分析:先生與房產(chǎn)公司簽訂購房合同時,即取得了要求房產(chǎn)公司交付房屋以及產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)益。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證,實(shí)際上是先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。在這種情況下,一般是以合同簽訂的時間作為購房時間,并以婚姻登記時間的先后來確定產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)相關(guān)法律,此爭議房屋應(yīng)屬唐先生的婚前個人財產(chǎn)。不過,對于婚后共同還貸款的資金,其中屬于張女士清償部分的,應(yīng)當(dāng)返還給女士。

目前,通過銀行貸款支付房款,是大多數(shù)購房人的首選。購房之后貸款人都承擔(dān)著每個月向銀行還貸的義務(wù)。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,一般夫妻婚后所得均屬于夫妻共同財產(chǎn),所以,婚后的還貸幾乎都是以夫妻共同財產(chǎn)來承擔(dān)的。在這種情況下,通常大部分人認(rèn)為,房屋是以夫妻共同財產(chǎn)還貸的,非產(chǎn)權(quán)人一方也應(yīng)當(dāng)享有部分產(chǎn)權(quán)。

其實(shí),這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款,實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖然從表面看,婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產(chǎn)權(quán)的取得在作貢獻(xiàn),但從法律層面來分析,婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù),與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個不同的法律關(guān)系,并不改變房產(chǎn)作為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未償還的貸款屬于其個人債務(wù),對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割

    內(nèi)容:依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。關(guān)于婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11262人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • ()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    ()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的

    內(nèi)容:()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價值而言離婚時候的房產(chǎn)價格絕對大于結(jié)婚時候的價格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房方的婚前個人財產(chǎn)支付的則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購房合同的方所有但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產(chǎn)分配。那么()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.08618人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割

    內(nèi)容:按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割1、婚前取得房屋所有權(quán)證的婚前一方交清全款,婚前取得所有權(quán)證。如果房產(chǎn)證上登記為雙方,但未注明各方的份額比例,則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任,舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個人債務(wù),由此導(dǎo)致夫妻之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。離婚時,應(yīng)當(dāng)將按揭住房歸屬有房屋產(chǎn)權(quán)證的一方,至于共同償還貸款的另一方已支付的房款,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋,如果僅按形式上的公平原則,只考慮結(jié)婚時間和房產(chǎn)證取得的時間,來認(rèn)定是否夫妻共同財產(chǎn),會導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平的。那么按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11507人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)

    內(nèi)容:但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。(二)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬。如果被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),孳息應(yīng)歸雙方共有,離婚時,另一方有權(quán)請求分割房屋增值所產(chǎn)生的孳息。那么夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.12584人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 您好,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn),需要進(jìn)行房產(chǎn)分割。
  • 按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù),離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    周春花律師
    2023.12.14372人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割

    張旭律師

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    張旭

    婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容:2007年4月,由于雙方婚后感情不和,均同意離婚,但對房屋是否夫妻共同財產(chǎn)存在分歧。唐先生認(rèn)為該房為其個人財產(chǎn),理由是該房是他與張女士結(jié)婚之前所購買的,且首付款都是他個人的婚前財產(chǎn);張女士則認(rèn)為該房屋是夫妻共同財產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房子的產(chǎn)權(quán)證是在他們結(jié)婚后取得的,該房為夫妻共同財產(chǎn)。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證,實(shí)際上是唐先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。根據(jù)相關(guān)法律,此爭議房屋應(yīng)屬唐先生的婚前個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。那么婚前按揭房產(chǎn)離婚后財產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎分配

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎分配

    內(nèi)容:共同財產(chǎn)如何界定根據(jù)民法典之規(guī)定:婚后夫妻雙方收入包括工資收入應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)上述《民法典》第一千零六十五條規(guī)定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。《民法典》對夫妻財產(chǎn)所有權(quán)約定時間未作限制,因此,可以在婚前作出約定,也可以在婚后作出約定。糾紛處理三種方式記者在采訪中得知,離婚后雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬大致有以下三類處理方式:1.雙方經(jīng)過協(xié)商,一方主張房屋所有權(quán),另一方放棄該房產(chǎn),由專門評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方,應(yīng)依據(jù)民法典房產(chǎn)分割細(xì)則給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。那么婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11118人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 婚前個人財產(chǎn)離婚夫妻是否可以分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前個人財產(chǎn)離婚夫妻是否可以分割

    內(nèi)容:女方認(rèn)為,除去首付和男方單獨(dú)還貸部分,剩余房產(chǎn)價值應(yīng)視為平均分割。今年4月,陳-娟提出離婚。經(jīng)有關(guān)部門估價,周-浩的房產(chǎn)價值已達(dá)60萬元。談及房產(chǎn)分割問題時,陳-娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周-浩獨(dú)自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),周-浩必須支付其19萬元的房款。房產(chǎn)升值與陳-娟無關(guān),因此不同意分割。法院審理認(rèn)為,此房屋為周-浩婚前個人財產(chǎn),不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)不再存續(xù)時,陳-娟擁有的權(quán)利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產(chǎn)生的孳息主張權(quán)利。那么婚前個人財產(chǎn)離婚夫妻是否可以分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 夫妻婚前個人財產(chǎn)離婚時什么情況不能分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻婚前個人財產(chǎn)離婚時什么情況不能分割

    內(nèi)容:2004年5月,周某與陳女士結(jié)婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳女士提出離婚。經(jīng)有關(guān)部門估價,周某的房產(chǎn)價值已達(dá)60萬元。談及房產(chǎn)分割問題時,陳女士主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周某獨(dú)自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),周某必須支付其19萬元的房款。房產(chǎn)升值與陳女士無關(guān),因此不同意分割。法院審理認(rèn)為,此房屋為周某婚前個人財產(chǎn),不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)婚姻關(guān)系不再存續(xù)時,陳女士擁有的權(quán)利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產(chǎn)生的孳息主張利。那么夫妻婚前個人財產(chǎn)離婚時什么情況不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產(chǎn)在財產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產(chǎn)權(quán):如果夫妻雙方共同購買了房產(chǎn),且在離婚時房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款,通常會將房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn),按照法律的規(guī)定進(jìn)行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素,并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產(chǎn):如果房產(chǎn)是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)可能被視為該方的個人財產(chǎn),不需要進(jìn)行分割。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    內(nèi)容:一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務(wù)因此離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚婚前按揭貸款房子如何分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚婚前按揭貸款房子如何分割

    內(nèi)容:離婚時婚前按揭房產(chǎn)怎么分婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于離婚婚前按揭貸款房子如何分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚時按揭房產(chǎn)該怎樣分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚時按揭房產(chǎn)該怎樣分割

    內(nèi)容:按揭房婚前取得房屋所有權(quán)證的怎樣分割婚前一方交清全款婚前取得所有權(quán)證這種情形下房屋應(yīng)定性為婚前個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。按民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)所以婚后仍然是雙方按份共有的財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上登記為雙方但未注明各方的份額比例則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任舉證不能則平均分配。婚前雙方共付首付款婚前取得所有權(quán)證這種情況與第二種基本相同屬于婚前按份共有的財產(chǎn)但是在分割時有所不同。為彌補(bǔ)實(shí)質(zhì)公平在分割應(yīng)具體考慮一方獨(dú)享婚前所付款項(xiàng)及其增值部分婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財產(chǎn)的原則分配。那么離婚時按揭房產(chǎn)該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚時婚前按揭的房產(chǎn)怎么分割

    張蕓律師

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    張蕓

    離婚時婚前按揭的房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:購房者向銀行償還借款的行為,屬于購房者與銀行因貸款行為而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)行為,并不影響所購房屋所有權(quán)的歸屬。關(guān)于離婚時婚前按揭的房產(chǎn)怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時財產(chǎn)如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結(jié)婚。該房合同價為138萬元,由韋先生以一人名義簽訂購房合同,并繳納36萬元首付款,其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年,每月還貸7000元左右。韋先生認(rèn)為該房為其個人財產(chǎn),理由是該房系其與黃女士結(jié)婚之前所購,且首付款都是其個人婚前財產(chǎn);黃女士認(rèn)為該房為夫妻共同財產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房產(chǎn)證取得在婚后,自然該房為夫妻共同財產(chǎn)。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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元甲交通律師律師

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