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商品買賣糾紛如何投訴

黃東潔律師2021.12.26379人閱讀
導(dǎo)讀:

當(dāng)事人可以通過(guò)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)和工商部門(mén)投訴商品買賣糾紛,當(dāng)然投訴并不是唯一的解決方式,除此之外,還可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等多種方式予以解決。所以,如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的,應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。那么商品買賣糾紛如何投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

當(dāng)事人可以通過(guò)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)和工商部門(mén)投訴商品買賣糾紛,當(dāng)然投訴并不是唯一的解決方式,除此之外,還可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等多種方式予以解決。所以,如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的,應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。關(guān)于商品買賣糾紛如何投訴的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

當(dāng)事人可以通過(guò)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)和工商部門(mén)投訴商品買賣糾紛,當(dāng)然投訴并不是唯一的解決方式,除此之外,還可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等多種方式予以解決。

另外,《民事訴訟法》第25條規(guī)定,合同雙力當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以,如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的,應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。

1、原告起訴

2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理

4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。

法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。

7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 商品房買賣合同糾紛案件有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    商品房買賣合同糾紛案件有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題

    內(nèi)容:商品房買賣合同糾紛案件的常見(jiàn)法律問(wèn)題(一)關(guān)于商品房銷售廣告和宣傳材料是否為要約的問(wèn)題《解釋》第3條規(guī)定“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。那么商品房買賣合同糾紛案件有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.26813人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 發(fā)生商品房買賣合同糾紛的處理原則是:可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)商品房買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
  • 怎么解決商品房買賣合同糾紛民法典

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    怎么解決商品房買賣合同糾紛民法典

    內(nèi)容:如仲裁結(jié)果雙方不服可再向人民法院提起訴訟,如果選擇用訴訟的途徑解決房產(chǎn)糾紛,當(dāng)事人就需要找專業(yè)的律師代理,簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)一定要買房嗎認(rèn)購(gòu)合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系,二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別,但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同,當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化,由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價(jià)款,《民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.11.30613人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決呢

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決呢

    內(nèi)容:應(yīng)當(dāng)注意的是不安抗辯權(quán)的成立無(wú)須對(duì)方當(dāng)事人主觀上是否存在過(guò)錯(cuò),而造成預(yù)售方不能履行原因有很多,有違約的情形,也有情勢(shì)變更的情形,因此在審判實(shí)踐中還應(yīng)注意根據(jù)實(shí)際情況變更合同的有關(guān)內(nèi)容,排除不公平的結(jié)果,從而平衡雙方當(dāng)事人的利益,以維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定性,不能因預(yù)售方在對(duì)自明顯不利的情況不同意提供擔(dān)保就機(jī)械地一概解除合同,預(yù)售商品房買賣合同糾紛如何解決(一)中止合同的履行不安抗辯權(quán)的行使目的,在于排除合同成立以后,因后履行一方當(dāng)事人不履行債務(wù)而給先履行一方當(dāng)事人帶來(lái)的不公平后果,當(dāng)可能造成這種不公平后果的因素被清除后,則不安抗訴歸于消滅,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行原有合同。

    翁玉素律師
    2024.03.14910人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 商品房買賣合同糾紛(商品房買賣合同糾紛管轄權(quán)確定)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    商品房買賣合同糾紛(商品房買賣合同糾紛管轄權(quán)確定)

    內(nèi)容:《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同,《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地(以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。

    李楠楠律師
    2023.04.11564人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 商品買賣糾紛如何投訴

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    商品買賣糾紛如何投訴

    內(nèi)容:當(dāng)事人可以通過(guò)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)和工商部門(mén)投訴商品買賣糾紛,當(dāng)然投訴并不是唯一的解決方式,除此之外,還可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等多種方式予以解決。所以,如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的,應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。那么商品買賣糾紛如何投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.26379人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商品房買賣合同糾紛案件中的財(cái)產(chǎn)保全

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    商品房買賣合同糾紛案件中的財(cái)產(chǎn)保全

    內(nèi)容:商品房買賣合同糾紛案件中的財(cái)產(chǎn)保全 民事訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全,其目的是為了保證人民法院生效裁判文書(shū)的執(zhí)行。商品房買賣合同,是民事合同的一種,商品房買賣合同糾紛案件也是民事案件,其審理的程序自然屬于民事訴訟的程序。(四)當(dāng)出賣人存在一房?jī)少u或者一房多賣情況,而買受人對(duì)出賣人與第三人所簽訂的商品房買賣合同請(qǐng)求人民法院確認(rèn)其無(wú)效并要求出賣人向其交付商品房時(shí),可以對(duì)涉訴的商品房采取保全措施。那么商品房買賣合同糾紛案件中的財(cái)產(chǎn)保全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋“28”

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋“28”

    內(nèi)容:為此,該“解釋”規(guī)定,人民法院在審理案件中,只要《商品房買賣合同》沒(méi)有違犯《合同法》第五十二條關(guān)于認(rèn)定合同無(wú)效的規(guī)定,并符合該司法解釋的相關(guān)規(guī)定的,法院不支持“主張無(wú)效”的請(qǐng)求。而該“解釋”明確規(guī)定,“商品房買賣合同”只要“在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的,可以認(rèn)定有效。”該規(guī)定對(duì)廣告內(nèi)容事項(xiàng)能否成為合同條款提供了法律依據(jù)。當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么律師詳解最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋“28”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.25299人收看
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  • 不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的,以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。”《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
  • 商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    內(nèi)容:買賣雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院,發(fā)生商品房買賣糾紛時(shí)根據(jù)其在買賣合同中約定的法院提起訴訟,或者直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄。買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。商品房買賣合同一般確定為由合同履行地的人民法院管轄,也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎法律并未明文規(guī)定但根據(jù)最新民事訴訟法及其司法解釋可以推定不屬于。

    龍珊律師
    2022.05.062204人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 商品房買賣糾紛中逾期辦證責(zé)任的認(rèn)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    商品房買賣糾紛中逾期辦證責(zé)任的認(rèn)定

    內(nèi)容:本文將結(jié)合對(duì)《解釋》第18條規(guī)定的理解與適用,就商品房買賣糾紛中逾期辦證的責(zé)任認(rèn)定與處理問(wèn)題予以闡述。相對(duì)于商品房買賣合同講,出賣人負(fù)有向買受人交付房屋并移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的義務(wù),《解釋》第1條對(duì)此也作了明確規(guī)定。這是商品房買賣合同的出賣人應(yīng)負(fù)的首要義務(wù)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的商品房買賣,標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為的完成,就是必須辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù),取得房屋所有權(quán)證書(shū),這也是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公示原則的具體體現(xiàn)。那么商品房買賣糾紛中逾期辦證責(zé)任的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31975人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 商品房買賣合同糾紛一般適用民法典、仲裁法、民事訴訟法等。發(fā)生商品房買賣合同糾紛雙方可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)商品房買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  • 最高人民法院商品房買賣合同糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    最高人民法院商品房買賣合同糾紛

    內(nèi)容:商標(biāo)代表著一個(gè)品牌或多種產(chǎn)品,如果與到商標(biāo)權(quán)被侵權(quán),通過(guò)法律的方法是維護(hù)自己合法權(quán)益的一個(gè)有效突進(jìn),那么向法院就商標(biāo)侵權(quán)提起訴訟時(shí),具有管轄權(quán)的法院是哪個(gè)呢?商標(biāo)權(quán)侵權(quán)糾紛屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,應(yīng)當(dāng)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院或者是由最高院指定的法院進(jìn)行審理,那么具體的商標(biāo)侵權(quán)糾紛管轄發(fā)是如何確定的呢?最高人民法院商品房買賣糾紛合同是什么呢?大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了合同糾紛相關(guān)的法律知識(shí),供大家參考。

    劉曉紅律師
    2021.10.21331人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 商品房買賣合同糾紛案調(diào)解書(shū)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    商品房買賣合同糾紛案調(diào)解書(shū)

    內(nèi)容:本案在審理過(guò)程中,經(jīng)本院主持調(diào)解,各方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、解除原告與被告XX房地產(chǎn)有限公司于二00七年六月二日簽訂的《北京市商品房預(yù)售合同》。那么商品房買賣合同糾紛案調(diào)解書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 買賣糾紛如何投訴

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    買賣糾紛如何投訴

    內(nèi)容:人民法院經(jīng)過(guò)審理后,就雙方之間的糾紛作出解決。由于我國(guó)實(shí)行的是二審終審制,當(dāng)事人對(duì)一審法院作出的判決不服的,可以向上一級(jí)人民法院上訴。那么買賣糾紛如何投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 商品買賣合同糾紛,商品買賣合同糾紛訴狀范本

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    商品買賣合同糾紛,商品買賣合同糾紛訴狀范本

    內(nèi)容:買賣合同糾紛訴狀怎么寫(xiě)買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼:,商品房買賣合同起訴狀怎么寫(xiě)1、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼:,房屋買賣糾紛起訴書(shū)范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 ...,3、事實(shí)與理由:20xx年x月x日,原、被告在上海xxx房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,合同約定原告(即乙方)購(gòu)買被告(即甲方)所有的上海市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xxx室房屋,房?jī)r(jià)款為人民幣4xx萬(wàn)元整。

    翁玉素律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 為解決房屋買賣糾紛,最高人民法院出臺(tái)關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋。商品房買賣一般是指開(kāi)發(fā)商投的土地后,經(jīng)過(guò)相關(guān)的文件審批,在該土地上修建的住宅。通常情況下,商品房就是從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買的,這個(gè)過(guò)程中容易產(chǎn)生糾紛,因此我國(guó)最高法制定了相關(guān)的司法解釋。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,構(gòu)成要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  • 買賣合同糾紛一般怎么判?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    買賣合同糾紛一般怎么判?

    內(nèi)容:在仲裁方式中,雙方需要在仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,仲裁員會(huì)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁,最后作出仲裁裁決,但是,在現(xiàn)實(shí)情況下,有些賣方可能不能履行交貨義務(wù),或者交付的商品與合同約定的不符,這就會(huì)產(chǎn)生糾紛,在訴訟方式中,當(dāng)事人需要在法院立案,并按照法律程序進(jìn)行辯證,最終由法院作出判決,在糾紛解決方式上,訴訟和仲裁都是常見(jiàn)的方式,具體選擇方式需要根據(jù)各方的具體情況進(jìn)行權(quán)衡,綜上所述,買賣合同糾紛的判決應(yīng)該遵循合同的基本要素、履行義務(wù)、違約責(zé)任,以及法律效力等法律原則,5. 合同糾紛的解決方式在解決買賣合同糾紛時(shí),可以通過(guò)訴訟或者仲裁的方式進(jìn)行。

    王學(xué)瑞律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 商品房買賣合同糾紛的效力認(rèn)定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    商品房買賣合同糾紛的效力認(rèn)定

    內(nèi)容:但后因此房?jī)r(jià)格上漲,王某拒不辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且主張其與李某的買賣合同無(wú)效,李某因之訴至法院。綜上,以本案訟爭(zhēng)買賣合同違反《城市房地產(chǎn)管理法》的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。綜上,我們認(rèn)為,王某轉(zhuǎn)讓商品房給李某的行為是有權(quán)處分,不是無(wú)權(quán)處分,故而本案訟爭(zhēng)的買賣合同不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為效力待定。那么商品房買賣合同糾紛的效力認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.23379人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 669
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 259
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 281
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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黃東潔律師

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