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租賃合同公證流程怎樣
李維律師2021.12.25114人閱讀
導讀：
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明；房地產證。"根據上述規定，房屋租賃合同不經公證，房屋出租人為避免糾紛而申請的保全物證、清點物品公證，公證機構將不予受理。那么租賃合同公證流程怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明；房地產證。"根據上述規定，房屋租賃合同不經公證，房屋出租人為避免糾紛而申請的保全物證、清點物品公證，公證機構將不予受理。關于租賃合同公證流程怎樣的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋出租合同
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系方式：
聯系方式：
年 月 日 年 月 日
當事人應攜帶房屋租賃合同，填寫房屋租賃合同公證申請表，向公證機關提供有關材料。出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明；房地產證。承租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明等。對于辦理保全單方收回出租房屋或其他物業的公證，《中國公證員協會關于辦理保全證據公證的指導意見》第16條第（2）項規定："提交經公證的承租合同，且其中必須載明承租人不履行或者不完全履行合同義務時，所有權人或者管理人有權單方收回出租房屋或者其他物業的約定。"根據上述規定，房屋租賃合同不經公證，房屋出租人為避免糾紛而申請的保全物證、清點物品公證，公證機構將不予受理。
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