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租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,承租人要賠嗎

崔玉君律師2021.12.24365人閱讀
導(dǎo)讀:

租賃物的毀損、滅失也可能是由于出租人未盡維修義務(wù)造成的,此時(shí)承租人也沒(méi)有責(zé)任,其損失也由出租人承擔(dān)。因此,因不可歸責(zé)于承租人一事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,此時(shí)合同已不可能再履行了,承租人可以解除合同。那么租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,承租人要賠嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

租賃物的毀損、滅失也可能是由于出租人未盡維修義務(wù)造成的,此時(shí)承租人也沒(méi)有責(zé)任,其損失也由出租人承擔(dān)。因此,因不可歸責(zé)于承租人一事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,此時(shí)合同已不可能再履行了,承租人可以解除合同。關(guān)于租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,承租人要賠嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,承租人要賠嗎?

租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,主要是因不可抗力或者意外事件造成的,如租賃的房屋被洪水沖倒、租賃的汽車被違章的汽車撞壞,這種因不可抗力或意外事件造成租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,由出租人承擔(dān),因?yàn)槌鲎馊耸亲赓U物的所有權(quán)人或有處分權(quán)人。租賃物的毀損、滅失也可能是由于出租人未盡維修義務(wù)造成的,此時(shí)承租人也沒(méi)有責(zé)任,其損失也由出租人承擔(dān)。

因此,因不可歸責(zé)于承租人一事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。減少租金一般適用于租賃物部分毀損,但仍能使用,或者是承租人已經(jīng)支付了部分租金,租賃物全部毀損、滅失了,已支付的租金不再返還,未支付的租金不再支付。不支付租金一般適用于租賃物雖然部分毀損,但已失去其效用或者租賃物全部毀損、滅失,已不能使用。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,此時(shí)合同已不可能再履行了,承租人可以解除合同。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 承租人解除合同要滿足哪些條件

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    承租人解除合同要滿足哪些條件

    內(nèi)容:《合同法》第231條規(guī)定:“因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。”《合同法》233條規(guī)定:“租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。對(duì)此條作相反解釋,就是,如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致“危及承租人的安全或者健康”的,而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的,承租人將不得主張解除合同。那么承租人解除合同要滿足哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30215人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力

    內(nèi)容:對(duì)于租房者來(lái)說(shuō):因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。就是說(shuō)在租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題,致使承租人無(wú)法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行居住時(shí)的,或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。那么租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.25244人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 事故認(rèn)定書(shū)出來(lái)了對(duì)方拖著不處理應(yīng)該如何辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    事故認(rèn)定書(shū)出來(lái)了對(duì)方拖著不處理應(yīng)該如何辦

    內(nèi)容:如果責(zé)任方拒絕賠償,可以憑交通事故認(rèn)定書(shū)以及相關(guān)損失費(fèi)用單據(jù)材料因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。在事發(fā)地法院起訴對(duì)方及其保險(xiǎn)公司。因?yàn)榻煌ㄊ鹿手灰墙?jīng)過(guò)交警處理,當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。并出具正式交通事故認(rèn)定書(shū),明確了事故責(zé)任比例,有責(zé)任一方都必須履行責(zé)任范圍內(nèi)的民事賠償義務(wù)。那么事故認(rèn)定書(shū)出來(lái)了對(duì)方拖著不處理應(yīng)該如何辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.16211人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 承租人損害租賃物時(shí)的處理辦法:1、若該損害是承租人不按約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物造成的,承租人要承擔(dān)賠償責(zé)任;2、若承租人不存在過(guò)錯(cuò)的,則不承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
  • 交強(qiáng)險(xiǎn)1萬(wàn)元以內(nèi)是否全賠

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交強(qiáng)險(xiǎn)1萬(wàn)元以內(nèi)是否全賠

    內(nèi)容:交強(qiáng)險(xiǎn)是分項(xiàng)賠付的,按財(cái)產(chǎn)損失、急救費(fèi)用、傷殘費(fèi)用三項(xiàng),分為有責(zé)和無(wú)責(zé),而不分責(zé)任的大小。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。損失最高賠償2000元,三方醫(yī)療費(fèi)最高賠償10000元,三方死亡傷殘最當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。當(dāng)無(wú)責(zé)任時(shí),三方財(cái)產(chǎn)損失最高賠償100元,三方醫(yī)療費(fèi)最高賠償1000元,三方死亡傷殘最高賠償11000元。人身?yè)p害賠因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。那么交強(qiáng)險(xiǎn)1萬(wàn)元以內(nèi)是否全賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.1696人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何負(fù)擔(dān)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    如何負(fù)擔(dān)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)?

    內(nèi)容:所謂租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),就是指對(duì)于上述風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,出租人應(yīng)當(dāng)自己負(fù)責(zé);租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過(guò)失造成的,由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任;租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的,則第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任;租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因引起的,則根據(jù)“不幸事件由被擊中者承擔(dān)”的原則,由出租人對(duì)自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。那么如何負(fù)擔(dān)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.22729人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 交通事故連環(huán)追尾責(zé)任該怎么劃分責(zé)任

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    交通事故連環(huán)追尾責(zé)任該怎么劃分責(zé)任

    內(nèi)容:交通事故連環(huán)追尾責(zé)任該怎么劃分責(zé)任連環(huán)追尾交通事故責(zé)任認(rèn)定規(guī)則當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。承擔(dān)事故次要責(zé)任,后車承擔(dān)事故主要責(zé)任;3、前因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。車倒車或溜車撞后車形成的追尾交通事故,前車承擔(dān)事故全部責(zé)任。那么交通事故連環(huán)追尾責(zé)任該怎么劃分責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 酒駕肇事逃逸致人死亡怎么處罰

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    酒駕肇事逃逸致人死亡怎么處罰

    內(nèi)容:酒駕肇事構(gòu)成交通肇事罪。《刑法》第一百三十三條 交通肇事罪第三百七十九條 保管費(fèi)支付期限違反交通運(yùn)輸管第四百一十六條 行紀(jì)人對(duì)委托物的保管義務(wù)理法規(guī),因而發(fā)生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)第二十七條 承諾的撤回遭受重大損失的因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。那么酒駕肇事逃逸致人死亡怎么處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    內(nèi)容:租賃物的毀損、滅失也可能是由于出租人未盡維修義務(wù)造成的,此時(shí)承租人也沒(méi)有責(zé)任,其損失也由出租人承擔(dān)。因此,因不可歸責(zé)于承租人一事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,此時(shí)合同已不可能再履行了,承租人可以解除合同。那么租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失的,承租人要賠嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.24365人收看
  • 任冰峰律師

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  • 小客車撞兩貨車要怎樣處罰

    林艷英律師

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    林艷英

    小客車撞兩貨車要怎樣處罰

    內(nèi)容:機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)交通事故賠償責(zé)任,雙方都有第一百二十八條 合同爭(zhēng)議的解決過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。承擔(dān)70%;負(fù)同等責(zé)任的,承擔(dān)50%。負(fù)次要第二百三十二條 租期不明的處理責(zé)任的,第二百八十九條 公共運(yùn)輸承運(yùn)人承擔(dān)30%。那么小客車撞兩貨車要怎樣處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 交通事故不是全責(zé)修車費(fèi)怎么給

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    交通事故不是全責(zé)修車費(fèi)怎么給

    內(nèi)容:發(fā)生交通事故后,對(duì)于受損車輛的修理費(fèi),可以由保險(xiǎn)公司對(duì)事故車輛進(jìn)行定損,以保險(xiǎn)公司的定損結(jié)果作為修理和賠償?shù)囊罁?jù);如果對(duì)保險(xiǎn)公司的定損有異議的,也可以由交警部門(mén)委托物價(jià)部門(mén)對(duì)車輛修理費(fèi)進(jìn)行估價(jià),并按物價(jià)部門(mén)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。如果對(duì)賠償問(wèn)題雙方協(xié)商不成的,可以向法院起訴要求賠償。那么交通事故不是全責(zé)修車費(fèi)怎么給。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,三方都同意就可以的。
  • 終止

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    終止

    內(nèi)容:1)期限屆滿而終止 2)《合同法》219條規(guī)定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人有權(quán)解除合同。4)《合同法》227條規(guī)定,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。5)《合同法》231條規(guī)定,當(dāng)租賃物由于不可歸責(zé)于承租人的事由,部分或者全部毀損、滅失,導(dǎo)致租賃合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的時(shí),承租人可以解除合同,終止雙方當(dāng)事人間的租賃關(guān)系。7)《合同法》233條規(guī)定,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。那么終止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的處理

    內(nèi)容:因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;3、因雙方違約導(dǎo)致合同解除,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;4、因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔(dān)。(五)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),承租人無(wú)權(quán)請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的,但當(dāng)事人另有約定的除外。在合同無(wú)效場(chǎng)合,承租人通常已經(jīng)占用使用租賃房屋一段時(shí)間,其在此期間享有的裝飾裝修利益,不應(yīng)再列入合同無(wú)效的損失范圍。那么承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)詳解

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    合同風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)詳解

    內(nèi)容:因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。試用期間屆滿,買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的,視為購(gòu)買(mǎi)。因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。那么合同風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)詳解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:租賃合同的履行過(guò)程中,出現(xiàn)租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因?yàn)榘l(fā)生這些客觀事件而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,出租人應(yīng)當(dāng)自己負(fù)責(zé);租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過(guò)失造成的,由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任;租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的,則第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任;租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因引起的,則根據(jù)“不幸事件由被擊中者承擔(dān)”的原則,由出租人對(duì)自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。那么租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.22217人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 可解除房屋租賃合同的情形

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    可解除房屋租賃合同的情形

    內(nèi)容:承租人解除1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定:因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。出租人解除1、《合同法》第二百一十九條規(guī)定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。那么可解除房屋租賃合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.241038人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 492
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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崔玉君律師

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