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建筑工程質(zhì)量糾紛適用法律
張旭律師2021.12.20384人閱讀
導讀：
依據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！睖p少工程款的數(shù)額，應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。那么建筑工程質(zhì)量糾紛適用法律。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
依據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。”減少工程款的數(shù)額，應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。關于建筑工程質(zhì)量糾紛適用法律的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
依據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！钡谌龡l規(guī)定“建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；
(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。”
據(jù)此，承包人應當承擔的質(zhì)量缺陷責任是：
1、修理或者返工、改建，并承擔相關費用;因此建造成逾期交付的，承擔違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。
2、承包人拒絕修理或返工、改建的，發(fā)包人可以減少支付工程價款。減少工程款的數(shù)額，應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。
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