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建筑工程質量糾紛應如何處理

元甲交通律師律師2021.12.14614人閱讀
導讀:

《施工合同司法解釋》確立了工程質量高于合同效力原則,施工合同無效但建設工程驗收合格或者原驗收不合格但修復后驗收合格的,發包人應當支付工程款,但修復費用應當由承包人承擔。那么建筑工程質量糾紛應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《施工合同司法解釋》確立了工程質量高于合同效力原則,施工合同無效但建設工程驗收合格或者原驗收不合格但修復后驗收合格的,發包人應當支付工程款,但修復費用應當由承包人承擔。關于建筑工程質量糾紛應如何處理的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

2、因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

《施工合同司法解釋》確立了工程質量高于合同效力原則,施工合同無效但建設工程驗收合格或者原驗收不合格但修復后驗收合格的,發包人應當支付工程款,但修復費用應當由承包人承擔。無法修復和修復后仍然不合格的建筑工程,無任何利用價值,只能鏟除重建,嚴重背離發包人締約目的,讓其接受并支付工程款違背公平正義原則。施工合同當事人對建設工程是否合格存在爭議的,可以提請工程質量檢測機構鑒定,以鑒定結論為準。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建筑工程質量糾紛的處理如下:發包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人應當承擔違約責任;質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,發包人可以減少工程價款的支付。法律依據:《民法典》第七百八十一條承攬人交付的工作成果不符合質量要求的,定作人可以合理選擇請求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。第七百九十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 拖欠墊付工程款生糾紛事件如何處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    拖欠墊付工程款生糾紛事件如何處理

    內容:拖欠墊付工程款生糾紛事件如何處理(一)、違法分包、非法轉包掛靠等造成合同無效時,工程價款的處理辦法1、如果建筑工程質量合格,可以參照合同約定的結算工程價款進行結算。建議:1、對于建筑企業:盡量避免違法分包、非法轉包掛靠給沒有資質的施工人;施工中注意對施工設計方案、圖紙等材料的搜集、保存;注意對對方提供的材料進行檢驗、材料保存;注意及時進行發函簽證;驗收不合格及時修復、修復后及時提交驗收材料;如果發包人以合同無效為由拒絕支付工程款,應以該據,據理力爭。那么拖欠墊付工程款生糾紛事件如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07621人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何處理汽車質量維權糾紛

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    如何處理汽車質量維權糾紛

    內容:如何處理汽車質量維權糾紛在汽車質量維權糾紛中,向消費者普及書面修理記錄制度,既是維護消費者權利、落實消費法舉證責任倒置的必然要求;也是消費者在使用汽車過程中約束經營者的重要手段。沒有國家規定和當事人約定的,消費者可以自收到商品之日起七日內退貨;七日后符合法定解除合同條件的,消費者可以及時退貨,不符合法定解除合同條件的,可以要求經營者履行更換、修理等義務。依照前款規定進行退貨、更換、修理的,經營者應當承擔運輸等必要費用。那么如何處理汽車質量維權糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程勞務糾紛怎么處理

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程勞務糾紛怎么處理

    內容:如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,并且,還應承擔相應的損失。那么建筑工程勞務糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程質量糾紛適用法律

    林艷英律師

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    林艷英

    建筑工程質量糾紛適用法律

    內容:依據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規定,“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。”減少工程款的數額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發包人造成的損失。那么建筑工程質量糾紛適用法律。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.20361人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程質量糾紛要怎么收集證據

    趙金保律師

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    趙金保

    工程質量糾紛要怎么收集證據

    內容:建筑工程質量糾紛法院對證據審查的方法是什么法律分析:1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實,并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析:在建筑施工糾紛中,將有關書證、物證收集完整,如發包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析:施工單位造成的工程質量問題,則由其承擔賠償責任,并且應當承擔由此增加的費用。

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    2024.03.04428人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程內部承包合同的處理

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建筑工程內部承包合同的處理

    內容:建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業職工個人承包施工,承包人對工程施工過程及質量進行管理,對外承擔施工合同權利義務的,屬于企業內部承包行為;發包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的,不予支持?!蹲罡呷嗣穹ㄔ貉芯渴谊P于人民法院可否受理企業內部承包合同糾紛案件問題的電話答復》規定“大部分應由企業或上級主管機關調處,極少數違反法律必須由人民法院受理的,人民法院應予受理。在受理此類案件時,應嚴格審查,從嚴掌握,而不宜鋪得過寬。那么建筑工程內部承包合同的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.19692人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 發生建筑工程質量糾紛如何處理

    姚平律師

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    姚平

    發生建筑工程質量糾紛如何處理

    內容:建設工程糾紛怎么處理法律分析:建筑工程糾紛的解決,是指通過和解、調解、仲裁和司法程序解決爭議,是在尊重雙方利益的基礎上,通過在爭議中達成協議解決爭議的方式,調解是指當事人之間通過勸說、調解、調解等方式解決合同爭議,第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據糾紛發生前后達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機構解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據在糾紛發生前或糾紛發生后達成的協議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決,糾紛各方都有義務執行該裁決的一種解決糾紛的方式。

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    2024.03.05610人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理

    內容:用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決。這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。那么發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.17771人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程質量鑒定糾紛怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程質量鑒定糾紛怎么處理

    內容:從工程質量司法鑒定的角度,可以判定某項問題不符合標準要求??⒐を炇帐前l包人依據驗收規范、質量標準和合同約定對已經完成的建筑工程檢查是否符合設計文件和質量約定的行為??⒐を炇帐琴|量控制的必要措施之一,驗收合格表明承包人全面履行了合同義務,發包人應當接受工程并且支付工程款。那么工程質量鑒定糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程質量糾紛應如何處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建筑工程質量糾紛應如何處理

    內容:《施工合同司法解釋》確立了工程質量高于合同效力原則,施工合同無效但建設工程驗收合格或者原驗收不合格但修復后驗收合格的,發包人應當支付工程款,但修復費用應當由承包人承擔。那么建筑工程質量糾紛應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程質量不合格怎么處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程質量不合格怎么處理

    內容:依據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條規定:“發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:1、提供的設計有缺陷;2、提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;3、直接指定分包人分包專業工程。那么建筑工程質量不合格怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.14253人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑工程結算糾紛怎么處理?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建筑工程結算糾紛怎么處理?

    內容:工程款結算糾紛是屬于合同糾紛的一種,可以由雙方當事人協商解決,如果協商不成的可以申請仲裁或者向人民提起訴訟。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。承包單位相關責任人應對結算書簽字確認,加蓋單位公章。工程部必須將結算資料及時完整送交預算部,并且作好資料清單交接書面紀錄,由相關負責人簽字確認。結算經過初審后,進行全面,詳細復核,調整,使結算符合客觀事實,做到真實,精確,科學合理,公正合法。那么建筑工程結算糾紛怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28612人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程糾紛的司法解釋

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程糾紛的司法解釋

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。第十一條因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。第十三條建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。那么建筑工程糾紛的司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程糾紛怎么處理,工程糾紛解決的途徑

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    工程糾紛怎么處理,工程糾紛解決的途徑

    內容:工程糾紛是在建筑工程過程中常見的問題,涉及合同糾紛、質量問題、款項支付等方面。本文將圍繞“工程糾紛怎么處理”這一關鍵詞,為您解讀相關法律規定和解決方案,幫助您了解如何處理工程糾紛,保護自身權益。

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    2023.08.07572人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 二手房質量糾紛如何處理

    龍珊律師

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    龍珊

    二手房質量糾紛如何處理

    內容:購買二手房時,由于質量問題產生的二手房糾紛的處理方式如下:一、發生二手房糾紛的時候可以與賣家協商解決二手房糾紛解決的首選方法都是協商,因為協商不需要走太過正式的法律程序,耗費時間短,雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷,但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當二手房糾紛發生,購房者開始還是應該選擇與賣家面對面協商,擺出有關的事實依據,并提出和解的要求。如果能夠協商一致,那就將會是圓滿的解決辦法。那么二手房質量糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

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