婚前房產婚后賣掉需要夫妻雙方簽字嗎

導讀:
婚前個人房產婚內賣掉,一般情況不需要夫妻雙方簽字。有房產證登記人一人簽字就可以辦理手續?;榍胺慨a婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產要分情形:1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有?;榍耙环揭呀浫〉卯a權證的;婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準;婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。這三種情況下是沒有必要去做婚前房產公證的,因為房產所有權不會因為結婚而發生改變。那么婚前房產婚后賣掉需要夫妻雙方簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
婚前個人房產婚內賣掉,一般情況不需要夫妻雙方簽字。有房產證登記人一人簽字就可以辦理手續?;榍胺慨a婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產要分情形:1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有?;榍耙环揭呀浫〉卯a權證的;婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準;婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。這三種情況下是沒有必要去做婚前房產公證的,因為房產所有權不會因為結婚而發生改變。關于婚前房產婚后賣掉需要夫妻雙方簽字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
婚前個人房產婚內賣掉,一般情況不需要夫妻雙方簽字。有房產證登記人一人簽字就可以辦理手續。因為住房產權屬于登記人個人所有。
婚前房產婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產要分情形:
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有?;楹筚u掉房產,也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產;
2、婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產,可以分割;
3、婚前一方出首付并登記在兩人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時該房屋屬于夫妻共同財產,可以分割;
4、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產,不能分割。
婚前財產,是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。《中華人民共和國婚姻法》第十八條:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、一方的婚前財產;
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
4、一方專用的生活用品;
5、其他應當歸一方的財產?;榍耙环揭呀浫〉卯a權證的;婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準;婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。這三種情況下是沒有必要去做婚前房產公證的,因為房產所有權不會因為結婚而發生改變。




