第一條為維護(hù)本市建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為，加強(qiáng)為建筑工程分包活動(dòng)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。實(shí)施對(duì)建筑工程分包活動(dòng)的監(jiān)督管理適用本辦法。分(承)包企業(yè)分(承)包工程項(xiàng)目，不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書(shū)》核定的分(承)包范圍，使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。第十五條建筑工程分包活動(dòng)采用招標(biāo)投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)在分包管理服務(wù)中心進(jìn)行。關(guān)于工程分包管理辦法的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

第一條

為維護(hù)本市建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為，加強(qiáng)為建筑工程分包活動(dòng)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱建筑工程分包是指：

(一) 分(發(fā))包企業(yè)將其依法承包的工程項(xiàng)目的一部分專業(yè)項(xiàng)目或該工程的建筑勞務(wù)發(fā)包給分(承)包企業(yè)，由該分(承)包企業(yè)負(fù)責(zé)完成其約定承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容的行為;

(二) 建筑施工企業(yè)使用非本企業(yè)的成建制勞務(wù)人員完成建筑勞務(wù)活動(dòng)的行為。

第三條

在本市建筑市場(chǎng)實(shí)施的建筑工程分包活動(dòng)適用本辦法。 實(shí)施對(duì)建筑工程分包活動(dòng)的監(jiān)督管理適用本辦法。第四條南京市建筑工程局是本市建筑市場(chǎng)管理的職能部門(mén)，其所屬的南京市建筑工程分包管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱為分包管理服務(wù)中心)負(fù)責(zé)組織和管理本市的建筑工程分包活動(dòng)。其主要職責(zé)是：

(一) 宣傳、貫徹、執(zhí)行有關(guān)建筑工程承發(fā)包的法律、法規(guī)和規(guī)章，推廣使用建筑工程分包合同示范文本;

(二) 提供建筑工程分包交易場(chǎng)所，及時(shí)發(fā)布分包信息，提供建筑工程分包的各種咨詢服務(wù);

(三) 為分(發(fā))包企業(yè)提供滿足工程建設(shè)需要的分(承)包企業(yè);

(四) 監(jiān)督管理建筑施工企業(yè)之間的建筑工程分包行為，實(shí)行分包合同備案管理;(五) 推行建筑勞務(wù)基地化管理，負(fù)責(zé)組織成建制的建筑勞務(wù)的輸入和輸出;(六) 負(fù)責(zé)依法不須招投標(biāo)的小型建筑工程的報(bào)建、施工合同備案的管理;

(七) 調(diào)解建筑工程分包合同糾紛，受理有關(guān)建筑工程分包活動(dòng)的投訴，并對(duì)違法違規(guī)分包行為予以查處。第五條 建筑施工企業(yè)之間的分包活動(dòng)必須在分包管理服務(wù)中心實(shí)施。

第六條

實(shí)施分包活動(dòng)的建筑施工企業(yè)必須持有經(jīng)核定具備分(發(fā))包資格或分(承)包資格的《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書(shū)》。

第七條

分包的建筑工程項(xiàng)目必須具備下列條件：

(一) 分包項(xiàng)目必須是法律、法規(guī)允許分包的項(xiàng)目;

(二) 建設(shè)工程施工合同中已約定分包或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;

(三) 建設(shè)工程施工合同已簽定，且已向南京市建筑安裝管理處備案;

(四) 有關(guān)文件規(guī)定的其他條件。

第八條

分(發(fā))包企業(yè)分(發(fā))包工程項(xiàng)目，必須分(發(fā))包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件和分包資格的分(承)包企業(yè)。分(承)包企業(yè)分(承)包工程項(xiàng)目，不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書(shū)》核定的分(承)包范圍，使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。

第九條

實(shí)施分包活動(dòng)的建筑施工企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面分包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。分包合同必須向分包管理服務(wù)中心備案。

第十條

實(shí)施分包活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。

第十一條

分(發(fā))包企業(yè)必須就分(發(fā))包專業(yè)項(xiàng)目建立質(zhì)量責(zé)任制度和安全責(zé)任制度，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人，成立項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)對(duì)分(承)包企業(yè)的施工進(jìn)行管理。分包工程價(jià)款由分(發(fā))包企業(yè)和分(承)包企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。分(發(fā))包企業(yè)在收到建設(shè)單位按工程進(jìn)度撥付的工程款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向分(承)包企業(yè)撥付該分包項(xiàng)目相應(yīng)的工程款。分(發(fā))包企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及其他事故進(jìn)行調(diào)查處理。

第十二條

分(承)包企業(yè)應(yīng)當(dāng)按約定對(duì)分(發(fā))包企業(yè)負(fù)責(zé)，接受分(發(fā))包企業(yè)的質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)管理;分(承)包企業(yè)應(yīng)當(dāng)作好內(nèi)部管理，保證正常施工秩序。

第十三條

實(shí)施工程分包活動(dòng)的建筑施工企業(yè)之間就分包項(xiàng)目的施工負(fù)連帶責(zé)任。

第十四條

建筑施工企業(yè)需使用建筑勞務(wù)的，必須使用已在分包管理服務(wù)中心注冊(cè)登記的建筑勞務(wù)隊(duì)伍。

第十五條

建筑工程分包活動(dòng)采用招標(biāo)投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)在分包管理服務(wù)中心進(jìn)行。招標(biāo)人必須持招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到分把管理服務(wù)中心辦理招標(biāo)備案手續(xù)。。分包管理服務(wù)中心對(duì)建筑工程分包的招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程實(shí)施監(jiān)督管理，確保分包投標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)公正、公平、公開(kāi)與合法。

第十六條

分包管理服務(wù)中心根據(jù)本市建筑市場(chǎng)情況，向建筑施工企業(yè)發(fā)布工程分(發(fā))包、工程分(承)包和建筑勞務(wù)信息。 分包管理服務(wù)中心接受建筑施工企業(yè)關(guān)于上述信息的咨詢。

第十七條

依法不招投標(biāo)的小型建筑工程的建設(shè)單位(項(xiàng)目法人)或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)自該工程項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，到分包管理服務(wù)中心辦理項(xiàng)目報(bào)建登記手續(xù)。

第十八條

依法不招投標(biāo)的小型建筑工程的建設(shè)單位(項(xiàng)目法人)必須將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)且持有<江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書(shū)>的企業(yè)承包。開(kāi)工前，施工企業(yè)必須持施工合同向分包管理服務(wù)中心備案。

第十九條

分(承)包企業(yè)的施工人員應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部、省、市規(guī)定接受崗前培訓(xùn)。第二十條 違反本辦法規(guī)定，實(shí)施違法違規(guī)分包活動(dòng)，有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定處罰的，依其規(guī)定。

第二十一條

違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，視情節(jié)輕重給予責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)、注銷〈江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書(shū)〉的處理：

(一) 建筑施工企業(yè)在分包管理服務(wù)中心以外場(chǎng)所進(jìn)行分包活動(dòng)的;

(二) 分(發(fā))包企業(yè)將工程分包給不具備分包資格的建筑施工企業(yè)的;

(三) 建筑施工企業(yè)不具備分包資格承接分包工程的;(四) 實(shí)施分包活動(dòng)未訂立書(shū)面合同或訂立合同未經(jīng)備案的;(五) 分(承)包企業(yè)的施工人員未按規(guī)定接受崗前培訓(xùn)的。

第二十二條

依法不招投標(biāo)的小型建筑工程未按規(guī)定辦理報(bào)建手續(xù)或辦理備案手續(xù)的，視情節(jié)輕重給予責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)。

第二十三條

本辦法由南京市建筑工程局負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條

本辦法自二OO一年五月一日起施行。