第一條 為維護本市建筑市場秩序，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為，加強為建筑工程分包活動的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《江蘇省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實際，制定本辦法。實施對建筑工程分包活動的監(jiān)督管理適用本辦法。分(承)包企業(yè)分(承)包工程項目，不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書》核定的分(承)包范圍，使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。第九條 實施分包活動的建筑施工企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)依法訂立書面分包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)于南京市建筑工程分包管理辦法的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

第一條 為維護本市建筑市場秩序，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為，加強為建筑工程分包活動的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《江蘇省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實際，制定本辦法。

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第二條 本辦法所稱建筑工程分包是指：

(一) 分(發(fā))包企業(yè)將其依法承包的工程項目的一部分專業(yè)項目或該工程的建筑勞務(wù)發(fā)包給分(承)包企業(yè)，由該分(承)包企業(yè)負責(zé)完成其約定承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容的行為;

(二) 建筑施工企業(yè)使用非本企業(yè)的成建制勞務(wù)人員完成建筑勞務(wù)活動的行為。

第三條 在本市建筑市場實施的建筑工程分包活動適用本辦法。

實施對建筑工程分包活動的監(jiān)督管理適用本辦法。

第四條 南京市建筑工程局是本市建筑市場管理的職能部門，其所屬的南京市建筑工程分包管理服務(wù)中心(以下簡稱為分包管理服務(wù)中心)負責(zé)組織和管理本市的建筑工程分包活動。其主要職責(zé)是：

(一) 宣傳、貫徹、執(zhí)行有關(guān)建筑工程承發(fā)包的法律、法規(guī)和規(guī)章，推廣使用建筑工程分包合同示范文本;

(二) 提供建筑工程分包交易場所，及時發(fā)布分包信息，提供建筑工程分包的各種咨詢服務(wù);

(三) 為分(發(fā))包企業(yè)提供滿足工程建設(shè)需要的分(承)包企業(yè);

(四) 監(jiān)督管理建筑施工企業(yè)之間的建筑工程分包行為，實行分包合同備案管理;

(五) 推行建筑勞務(wù)基地化管理，負責(zé)組織成建制的建筑勞務(wù)的輸入和輸出;

(六) 負責(zé)依法不須招投標(biāo)的小型建筑工程的報建、施工合同備案的管理;

(七) 調(diào)解建筑工程分包合同糾紛，受理有關(guān)建筑工程分包活動的投訴，并對違法違規(guī)分包行為予以查處。

第五條 建筑施工企業(yè)之間的分包活動必須在分包管理服務(wù)中心實施。

第六條 實施分包活動的建筑施工企業(yè)必須持有經(jīng)核定具備分(發(fā))包資格或分(承)包資格的《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書》。

第七條 分包的建筑工程項目必須具備下列條件：

(一) 分包項目必須是法律、法規(guī)允許分包的項目;

(二) 建設(shè)工程施工合同中已約定分包或經(jīng)建設(shè)單位認可;

(三) 建設(shè)工程施工合同已簽定，且已向南京市建筑安裝管理處備案;

(四) 有關(guān)文件規(guī)定的其他條件。

第八條 分(發(fā))包企業(yè)分(發(fā))包工程項目，必須分(發(fā))包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件和分包資格的分(承)包企業(yè)。

分(承)包企業(yè)分(承)包工程項目，不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書》核定的分(承)包范圍，使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。

第九條 實施分包活動的建筑施工企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)依法訂立書面分包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。分包合同必須向分包管理服務(wù)中心備案。

第十條 實施分包活動的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。

第十一條 分(發(fā))包企業(yè)必須就分(發(fā))包專業(yè)項目建立質(zhì)量責(zé)任制度和安全責(zé)任制度，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和施工管理負責(zé)人，成立項目管理班子，負責(zé)對分(承)包企業(yè)的施工進行管理。

分包工程價款由分(發(fā))包企業(yè)和分(承)包企業(yè)進行結(jié)算。分(發(fā))包企業(yè)在收到建設(shè)單位按工程進度撥付的工程款后，應(yīng)當(dāng)及時向分(承)包企業(yè)撥付該分包項目相應(yīng)的工程款。

分(發(fā))包企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門對分包項目的質(zhì)量、安全及其他事故進行調(diào)查處理。

第十二條分(承)包企業(yè)應(yīng)當(dāng)按約定對分(發(fā))包企業(yè)負責(zé)，接受分(發(fā))包企業(yè)的質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理;分(承)包企業(yè)應(yīng)當(dāng)作好內(nèi)部管理，保證正常施工秩序。