.png)
公證處未盡真實審查義務(wù) 應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任
楊一凡律師2021.12.17817人閱讀
導(dǎo)讀：
而邱某正是持這兩份公證書將房產(chǎn)擅自出售給了他人。李女士認(rèn)為，公證人員有責(zé)任，因此將邱某及思明區(qū)公證處同時告上法院，要求他們共同賠償損失。思明區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，邱某偽造李女士證件，使得思明區(qū)公證處向其出具了兩份委托公證書，邱某拿著公證書賣掉共有的房子，侵害了李女士的權(quán)利，邱某應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時，思明區(qū)公證處對邱某提供的材料進(jìn)行形式上審查，已盡到合理的注意義務(wù)，并無過錯，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但李女士認(rèn)為，思明區(qū)公證處沒認(rèn)真審查，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，于是又向廈門市中院提起上訴。那么公證處未盡真實審查義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
而邱某正是持這兩份公證書將房產(chǎn)擅自出售給了他人。李女士認(rèn)為，公證人員有責(zé)任，因此將邱某及思明區(qū)公證處同時告上法院，要求他們共同賠償損失。思明區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，邱某偽造李女士證件，使得思明區(qū)公證處向其出具了兩份委托公證書，邱某拿著公證書賣掉共有的房子，侵害了李女士的權(quán)利，邱某應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時，思明區(qū)公證處對邱某提供的材料進(jìn)行形式上審查，已盡到合理的注意義務(wù)，并無過錯，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但李女士認(rèn)為，思明區(qū)公證處沒認(rèn)真審查，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，于是又向廈門市中院提起上訴。關(guān)于公證處未盡真實審查義務(wù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
導(dǎo)讀：在福州工作的李女士很郁悶，前男友邱某偽造了她的身份材料，到廈門市思明區(qū)公證處申請公證，假稱受委托處理共同房子，隨后拿著公證書將兩人合買的一套房子偷偷賣了。李女士一怒之下，將邱某和思明區(qū)公證處告上法庭。 思明區(qū)公證處一審被判無責(zé)，李女士又向廈門市中院提起上訴。
基本案情介紹
2003年，李女士和前男友邱某在廈門合買了一套房子，產(chǎn)權(quán)證兩人各執(zhí)一本。后來，兩人因分居兩地分手。“當(dāng)時房價一直在漲，所以我們暫時沒有分割房子，約好由他負(fù)責(zé)出租收益。”李女士說。
2007年初，李女士父親到廈門玩，順路就去看了看女兒的房子。沒想到，物業(yè)說房主已把房賣了。父親告訴她這事后，李女士十分吃驚。“房產(chǎn)證還在我手上，沒有我的同意，他怎么能賣房?”李女士十分奇怪，通過咨詢廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局，找到廈門市思明區(qū)公證處，通過查閱公證處的公證存檔材料，這才發(fā)現(xiàn)，原來2007年6月12日和2007年6月27日，邱某偽造了她的身份材料，還帶著一個女子冒充她，到該處辦理了產(chǎn)權(quán)證遺失補辦及房產(chǎn)過戶的委托公證書。思明區(qū)公證處經(jīng)過審核，在2007年6月13日和2007年6月27日出具了相關(guān)證書。而邱某正是持這兩份公證書將房產(chǎn)擅自出售給了他人。
李女士詳細(xì)看了邱某提供的材料，卻發(fā)現(xiàn)邱某偽造的材料上存在明顯的錯誤。李女士認(rèn)為，公證人員有責(zé)任，因此將邱某及思明區(qū)公證處同時告上法院，要求他們共同賠償損失。
思明區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，邱某偽造李女士證件，使得思明區(qū)公證處向其出具了兩份委托公證書，邱某拿著公證書賣掉共有的房子，侵害了李女士的權(quán)利，邱某應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時，思明區(qū)公證處對邱某提供的材料進(jìn)行形式上審查，已盡到合理的注意義務(wù)，并無過錯，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
但李女士認(rèn)為，思明區(qū)公證處沒認(rèn)真審查，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，于是又向廈門市中院提起上訴。
不滿一審判決提出上訴：主張公證處負(fù)連帶責(zé)任
申請公證的材料有四大漏洞 公證處是否盡了審查義務(wù)
李女士質(zhì)疑：邱某提供的材料漏洞如此明顯，公證處審核時難道沒有絲毫察覺?還是說他們根本沒有盡到審查的義務(wù)?
漏洞一、離婚時間有三個。邱某提供的無婚姻登記記錄證明稱，“從2000年1月至今，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有離婚后再婚的登記記錄”(即李女士從2000年1月起至今是離婚狀態(tài))。而離婚證書發(fā)證時間卻是2002年4月4日，離婚證所附的離婚協(xié)議書的簽署時間又是2002年3月10日。“我怎么可能有三個不同的離婚時間呢?”李女士說。
漏洞二、假離婚證與假身份證相矛盾。假身份證簽發(fā)時間是2002年2月8日，是第二代身份證編號：350121197510166027;而離婚證簽證時間是2002年4月4日，上面身份證號是舊編號：350121751016602。“既然已經(jīng)辦了二代證，辦離婚證時怎么還會用老證的編號呢?這明顯不合情理嘛。”李女士說。
漏洞三、離婚證編號有錯。虛假的離婚證編號為“閩福民婚字第2002035號”。李女士說：離婚證應(yīng)當(dāng)是“離”字號，結(jié)婚應(yīng)該是“結(jié)”字號，什么時候跑出一個“民婚” 字號。福州簡稱“榕”，閩侯簡稱“侯”，什么時候會有“閩福”的編號。
漏洞四、申請表落款時間和公證人員審核落款時間不同。在補辦產(chǎn)權(quán)證的材料中，申請表、談話筆錄等落款時間為2007年6月27日，但公證員在產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注了“已核，林07、6、21”。“也就是說，公證員在邱某未申請之前就審核了材料。”李女士說。
公證處答辯 只對材料進(jìn)行表面審查 義務(wù)審查其真實性
針對李女士提出的疑問，思明區(qū)公證處林志芳主任稱，當(dāng)時邱某帶著女友(冒充李女士)過來，其提供的身份證照片與原人一致，他們核實無異就審查通過了。事后，他們才知道被邱某欺騙了，他們也是受害方。
針對邱某提供的離婚證與身份證相矛盾等狀況，林志芳稱，他們只對材料進(jìn)行形式上的表面審查，至于材料本身的真實性，他們沒有這個義務(wù)。公證人員在材料上簽“已核”，只表明他們審查復(fù)印件與原件一致，沒有其他意思。
而對于自己在“邱某未申請之前就審核了材料”之事，他表示，之前，邱某將材料送過來審核，27日再過來填表格，這很正常。
而李女士認(rèn)為，如果公證人員稍微認(rèn)真點，就能看出這些問題，就不會出具公證書導(dǎo)致其房子被賣。因此，她將邱某及思明區(qū)公證處同時告上法院，要求他們共同賠償損失。
思明區(qū)公證處向法院表示，他們只對申請人提供的身份證表面真實性進(jìn)行審查，無法完全確認(rèn)身份證的真?zhèn)危嚓P(guān)身份審查義務(wù)應(yīng)由申請公證的雙方當(dāng)事人自己履行。
專家說法 公證人員有義務(wù)審查材料真實性
記者查閱了《公證法》第四十三條規(guī)定，公證機構(gòu)及其公證員因過錯給當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人造成損失的，由公證機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;公證機構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
對此，省司法廳公證管理處的杜副處長稱：公證書是具有法律效力的文書，根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，公證處有審查材料真實性的義務(wù)，公證處在出具公證書時應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎仔細(xì)地審查材料。但是，從現(xiàn)在司法實踐來看，一般是誰主張誰舉證、誰造假誰擔(dān)責(zé)，造假者首先要承擔(dān)責(zé)任，公證機關(guān)也難逃相應(yīng)責(zé)任，至于責(zé)任分擔(dān)應(yīng)由法院來判定。如果材料中存在明顯的虛假而公證處沒有核實審查出來，責(zé)任就要大點。
福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授劉宜軍稱，公證人員有義務(wù)對當(dāng)事人提供的材料進(jìn)行核查，核實它的真實性和合法性。公證人員如果沒有盡到審查義務(wù)，就應(yīng)對作出的公證書立即撤銷。如果當(dāng)事人故意隱瞞事實對他人造成損失的，應(yīng)由當(dāng)事人賠償受損方損失，公證處負(fù)連帶賠償責(zé)任。
延伸閱讀：2011年新婚姻法全文
點贊
收藏
