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婚前贈與房產(chǎn)離婚要退還嗎
趙金保律師2021.12.15611人閱讀
導讀：
而贈與行為是否有效，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。那么一方在婚前將房產(chǎn)贈與對方，那么房產(chǎn)應當認定為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時無法作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。那么婚前贈與房產(chǎn)離婚要退還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
而贈與行為是否有效，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。那么一方在婚前將房產(chǎn)贈與對方，那么房產(chǎn)應當認定為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時無法作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。關于婚前贈與房產(chǎn)離婚要退還嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、當事人雙方離婚時，未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割，離婚后對于財產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛;
2、當事人協(xié)議離婚時達成了財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應當受理;
3、男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理;
4、婚姻關系結束后，一方發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關系存續(xù)期間存在的在離婚時未分割的其他財產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。
根據(jù)我國法律規(guī)定，一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應歸屬于一方婚前個人財產(chǎn)，在離婚時無權進行分割。而贈與行為是否有效，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。那么一方在婚前將房產(chǎn)贈與對方，那么房產(chǎn)應當認定為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時無法作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
婚姻法規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
1、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應有平等的權利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)
2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當多分一些財產(chǎn)。
3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。
4、公平原則：離婚時應清算夫妻的經(jīng)濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。
5、尊重當事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
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