咨詢(xún)離婚,男女雙方是婚前共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),兩個(gè)人名字房產(chǎn)問(wèn)題



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內(nèi)容:離婚怎么處理房產(chǎn)離婚時(shí)處理房產(chǎn)的方式可以因國(guó)家和地區(qū)而異,以下是一般情況下的建議:1. 協(xié)商劃分財(cái)產(chǎn):首先,您和您的配偶可以嘗試通過(guò)協(xié)商劃分共同財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn),離婚時(shí)處理房產(chǎn)問(wèn)題需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn),避免出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間的糾紛,離婚時(shí)如何處理各類(lèi)房產(chǎn)問(wèn)題首先,要清楚夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的概念,總之,離婚時(shí)處理各類(lèi)房產(chǎn)問(wèn)題需要慎重處理,避免沖突和糾紛,因此,在處理房產(chǎn)分割時(shí),最好咨詢(xún)一位專(zhuān)業(yè)的離婚律師,以便根據(jù)您所在地區(qū)的法律和具體情況獲得準(zhǔn)確的法律建議。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:新婚姻法的制定以婚姻自由、一夫一妻、男女平等、保護(hù)婦女兒童和老人的合法權(quán)益、實(shí)行計(jì)劃生育為原則。新婚姻法全文有關(guān)房產(chǎn)、離婚、孩子撫養(yǎng)的規(guī)定是什么呢?卓律網(wǎng)律師咨詢(xún)平臺(tái)為您整理了以下資料供您閱讀。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:“沒(méi)法協(xié)商處理,他不承認(rèn)這個(gè)房子是我個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。2010年,兩人協(xié)議離婚,約定雙方各分得一套房產(chǎn)。隨后,李琳向律師咨詢(xún)有關(guān)問(wèn)題時(shí)得知,約定分給劉輝的那套房子本是屬于她個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)該歸她個(gè)人所有,不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由于雙方無(wú)法就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成新的協(xié)議,李琳向法院提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)其擁有爭(zhēng)議房產(chǎn)的全部所有權(quán)。第一次離婚,房子歸李琳李琳和劉輝都是河北人,以前在同一家通訊設(shè)備公司工作。因?yàn)楫?dāng)時(shí)兩人還沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù),就約定將來(lái)房產(chǎn)證上寫(xiě)李琳的名字。”第二次離婚,每人一處房產(chǎn)離婚后,李琳到別處租房居住,自己的房子則留給劉輝住。那么兩次離婚 房產(chǎn)如何分割成疑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請(qǐng)程序下一篇房產(chǎn)證上有父母小孩的名字離婚時(shí)如何分割TAG房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)網(wǎng)易微博,關(guān)于夫妻離婚了房產(chǎn)應(yīng)怎樣何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:法律咨詢(xún):夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割1、法律分析:離婚財(cái)產(chǎn)分割主要由婚姻法規(guī)定,從新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢(xún),帶你了解相關(guān)規(guī)定1、法律分析:新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),2、年離婚財(cái)產(chǎn)分割情況如下:夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割,4、年離婚的男女雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)當(dāng)在如下的原則處理財(cái)產(chǎn):男女平等原則:我國(guó)婚姻法中明確規(guī)定男女雙方應(yīng)當(dāng)平等的分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等的承擔(dān)共同債務(wù)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,老百姓的生活水平提高了,相應(yīng)地房屋的價(jià)格也是水漲船高,房產(chǎn)成為公民的主要財(cái)富載體,因此在離婚案件中的住房已成為當(dāng)事人力爭(zhēng)取得的焦點(diǎn)。”從這個(gè)案例中可以看出離婚案件中對(duì)于房產(chǎn)的分割,要詳細(xì)分割,看似相同的房產(chǎn),僅是細(xì)微的變化,案件的結(jié)果就大相徑庭,如果有了這方面的爭(zhēng)議必須仔細(xì)小心,否則失之毫厘,差之千里,如有這方面的法律問(wèn)題,事先學(xué)會(huì)有關(guān)法律知識(shí)或是咨詢(xún)律師,未雨綢繆,適當(dāng)準(zhǔn)備,是非常必要的。那么離婚案件中房產(chǎn)的分割問(wèn)題簡(jiǎn)介。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:對(duì)于房屋價(jià)值有爭(zhēng)議的可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。城市房地產(chǎn)管理法第五十六條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算。若該房屋是僅有的住房法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的因?yàn)榛镜淖》啃枨蟊仨毜玫奖U想x婚時(shí)一般均等分割分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。(三)離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)稅類(lèi)1契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二2印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。那么離婚房產(chǎn)如何評(píng)估。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:夫妻雙方其中一人全款買(mǎi)房,離婚時(shí)房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房屋,離婚時(shí)尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。一方婚前按揭購(gòu)房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢(qián)為子女買(mǎi)房,房產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶(hù)名,房子歸屬出資方。離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時(shí)間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。那么離婚房產(chǎn)分割過(guò)程涉及的費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的,而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關(guān)注的事情,同時(shí)現(xiàn)在離婚還會(huì)涉及到很多東西,撫養(yǎng)權(quán),撫養(yǎng)費(fèi),但是房子是大家更關(guān)心的,那父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對(duì)于父母為子女出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)這種情況,應(yīng)該有一份明確的房產(chǎn)合同,這份合同需要準(zhǔn)確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下,法院將考慮房產(chǎn)合同的內(nèi)容以及父母出資的情況,并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下,父母和離婚的夫婦應(yīng)該盡量采取和解的態(tài)度,保護(hù)子女的權(quán)益,父母和離婚的夫婦應(yīng)該咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士,以確定如何最好地處理這個(gè)問(wèn)題。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:今年初,二人婚姻亮起紅燈,雙方同意離婚,但卻在房產(chǎn)分割問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí),小郭的妻子認(rèn)為這套房屋她也有份,要求小郭按房屋目前市值的一半給她補(bǔ)償。由于離婚時(shí)雙方只有一套房產(chǎn),很明顯該房產(chǎn)是為了居住而不是獲益,因此房屋的自然增值部分,小郭妻子也無(wú)權(quán)取得。購(gòu)買(mǎi)時(shí),房屋登記在徐女士的女兒名下?,F(xiàn)在,小兩口正鬧離婚,為房產(chǎn)分割的事情,徐女士來(lái)到律師事務(wù)所咨詢(xún)。由于房屋登記在徐女士的女兒名下,房屋視作是其女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方應(yīng)當(dāng)返還男方二人共同償還銀行貸款數(shù)額的一半。小王提出房子的裝修費(fèi)用全部是他承擔(dān)的,房子應(yīng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該平均分割。那么離婚房產(chǎn)分割的幾種類(lèi)型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定可否反悔---林奕榮一位年輕小伙到律師樓咨詢(xún):“律師,我爸媽離婚時(shí)在協(xié)議書(shū)中約定將安陽(yáng)新區(qū)的房屋贈(zèng)與給我,已經(jīng)在民政局辦理了離婚手續(xù),但房產(chǎn)證登記在爸爸名下,現(xiàn)爸爸拒絕過(guò)戶(hù)給我,我能不能起訴?在離婚中夫妻將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女而言,是常見(jiàn)的。我們?cè)诜蓪?shí)務(wù)中常見(jiàn)離婚當(dāng)事人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出贈(zèng)與子女的安排,因?yàn)樽优欠蚱揠p方的平衡點(diǎn),在爭(zhēng)執(zhí)不休的情況下,將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女常是雙方可接受的妥協(xié)之舉。但贈(zèng)與合同有效并不意味著財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,物權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移。但像本案的這類(lèi)在民政局審查的離婚協(xié)議,并不屬于不可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同的范疇。那么協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定可否反悔---林奕榮。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)也可以咨詢(xún)律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交稅對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。關(guān)于離婚房產(chǎn)除名要多少手續(xù)費(fèi)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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離婚可以要求精神賠償嗎?有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實(shí)施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過(guò)錯(cuò)。損害賠償分為物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償,其中,精神損害賠償一般根據(jù)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度、侵權(quán)行為的具體情節(jié)、侵權(quán)行為的后果等酌定賠償金額。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)。
元甲律師幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚,法院出具調(diào)解書(shū),各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。再婚夫妻相對(duì)來(lái)說(shuō)更需要多理解與包容對(duì)方,一旦產(chǎn)生矛盾,不要一時(shí)沖動(dòng),多理性分析與思考。如果合法權(quán)益收到侵害,及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的幫助。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為您提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)指導(dǎo)。
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢(xún)我,為你提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢(xún)我,為你提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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