離婚房產(chǎn)如何分割?咨詢(xún)武漢離婚房產(chǎn)分割律師

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房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)





房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)
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內(nèi)容:按揭婚前房離婚如何分割案例:市民顧先生最近離了婚,但夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)該如何分割無(wú)法達(dá)成共識(shí)。但顧先生的前妻表示,離婚可以,但房子按揭款雙方一起還的,這套房子不能全歸顧先生所有,要求分割財(cái)產(chǎn)。最近,李女士與老公因?yàn)楦星閱?wèn)題準(zhǔn)備離婚,而兩人當(dāng)時(shí)購(gòu)置的房屋已經(jīng)從60萬(wàn)元升值到了80萬(wàn)元,為了便于分割財(cái)產(chǎn),兩人決定把房子賣(mài)了再分配。因此離婚時(shí)對(duì)此財(cái)產(chǎn)應(yīng)按雙方的約定份額來(lái)分割。將婚后共同還貸部分保留,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為共同財(cái)產(chǎn)處理,或在雙方一致認(rèn)可后進(jìn)行花銷(xiāo)。那么離婚房產(chǎn)分割糾紛律師教你解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以要求分割。那么離婚時(shí)房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以要求分割。那么離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:因?yàn)槲餀?quán)法規(guī)定,“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”。就是說(shuō),對(duì)家庭財(cái)產(chǎn),除非明確約定為按份共有,否則都為共同共有。按份共有的,各共有人享有的份額按照出資額確定,不能確定出資額的,視為等額享有;共同共有的,分割財(cái)產(chǎn)時(shí)有協(xié)議的按照協(xié)議,沒(méi)協(xié)議的等分處理,可以考慮各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。這樣,分割房產(chǎn)時(shí)就會(huì)按照各自的出資額來(lái)確定份額并進(jìn)行分割。父母的出資可以得到更好保護(hù)。那么律師答疑:購(gòu)房沒(méi)有出資但房產(chǎn)證有名字,離婚時(shí)應(yīng)該如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:夫妻雙方其中一人全款買(mǎi)房,離婚時(shí)房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房屋,離婚時(shí)尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。一方婚前按揭購(gòu)房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢(qián)為子女買(mǎi)房,房產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶(hù)名,房子歸屬出資方。離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時(shí)間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。那么離婚房產(chǎn)分割過(guò)程涉及的費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:怎么找離婚房產(chǎn)分割律師:一位靠譜的律師往往更注重案件本身,與當(dāng)事人溝通時(shí),重點(diǎn)會(huì)放在了解和分析案情上,通過(guò)專(zhuān)業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕獯?,得到?dāng)事人的信任和認(rèn)可,而不是以拍胸脯、打包票的方式,一心想著最短時(shí)間獲取當(dāng)事人的委托意向,至于后期辦案質(zhì)量,就更不用說(shuō)了。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:“沒(méi)法協(xié)商處理,他不承認(rèn)這個(gè)房子是我個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。2010年,兩人協(xié)議離婚,約定雙方各分得一套房產(chǎn)。隨后,李琳向律師咨詢(xún)有關(guān)問(wèn)題時(shí)得知,約定分給劉輝的那套房子本是屬于她個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)該歸她個(gè)人所有,不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由于雙方無(wú)法就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成新的協(xié)議,李琳向法院提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)其擁有爭(zhēng)議房產(chǎn)的全部所有權(quán)。第一次離婚,房子歸李琳李琳和劉輝都是河北人,以前在同一家通訊設(shè)備公司工作。因?yàn)楫?dāng)時(shí)兩人還沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù),就約定將來(lái)房產(chǎn)證上寫(xiě)李琳的名字。”第二次離婚,每人一處房產(chǎn)離婚后,李琳到別處租房居住,自己的房子則留給劉輝住。那么兩次離婚 房產(chǎn)如何分割成疑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:一旦夫妻雙方對(duì)如何分割房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)不成一致時(shí),如何界定雙方爭(zhēng)議的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)就成為處理房產(chǎn)分割糾紛的關(guān)鍵。離婚時(shí),一方的婚前財(cái)產(chǎn)另一方無(wú)權(quán)要求分割?;榍百?gòu)買(mǎi)并且付清了全部房款,可以認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)來(lái)源于婚前。符合此規(guī)定的,該購(gòu)房款屬于夫或妻的個(gè)人債務(wù)。那么律師答疑:如何處理常見(jiàn)的離婚房產(chǎn)分割糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由其中的一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。(六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書(shū),就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方,但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。那么離婚房產(chǎn)如何分割,律師來(lái)支招。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請(qǐng)程序下一篇房產(chǎn)證上有父母小孩的名字離婚時(shí)如何分割TAG房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)網(wǎng)易微博,關(guān)于夫妻離婚了房產(chǎn)應(yīng)怎樣何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師費(fèi)是多少1、有的律師一個(gè)離婚案件一審收費(fèi)2、三千元,有的卻能達(dá)到1、二萬(wàn)元甚至更多,那么一般的情況下,離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師會(huì)收取多少費(fèi)用來(lái)幫助你呢,在夫妻雙方離婚時(shí),必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候由于雙方協(xié)調(diào)不好,就會(huì)去請(qǐng)個(gè)律師來(lái)幫助自己來(lái)處理這個(gè)離婚財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,目前,各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一,離婚的財(cái)產(chǎn)分割律師法律分析:具體地區(qū)中有哪些解決離婚財(cái)產(chǎn)分割的專(zhuān)業(yè)律師建議向有關(guān)單位咨詢(xún)以獲取準(zhǔn)確信息。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,老百姓的生活水平提高了,相應(yīng)地房屋的價(jià)格也是水漲船高,房產(chǎn)成為公民的主要財(cái)富載體,因此在離婚案件中的住房已成為當(dāng)事人力爭(zhēng)取得的焦點(diǎn)。”從這個(gè)案例中可以看出離婚案件中對(duì)于房產(chǎn)的分割,要詳細(xì)分割,看似相同的房產(chǎn),僅是細(xì)微的變化,案件的結(jié)果就大相徑庭,如果有了這方面的爭(zhēng)議必須仔細(xì)小心,否則失之毫厘,差之千里,如有這方面的法律問(wèn)題,事先學(xué)會(huì)有關(guān)法律知識(shí)或是咨詢(xún)律師,未雨綢繆,適當(dāng)準(zhǔn)備,是非常必要的。那么離婚案件中房產(chǎn)的分割問(wèn)題簡(jiǎn)介。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:今年初,二人婚姻亮起紅燈,雙方同意離婚,但卻在房產(chǎn)分割問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí),小郭的妻子認(rèn)為這套房屋她也有份,要求小郭按房屋目前市值的一半給她補(bǔ)償。由于離婚時(shí)雙方只有一套房產(chǎn),很明顯該房產(chǎn)是為了居住而不是獲益,因此房屋的自然增值部分,小郭妻子也無(wú)權(quán)取得。購(gòu)買(mǎi)時(shí),房屋登記在徐女士的女兒名下。現(xiàn)在,小兩口正鬧離婚,為房產(chǎn)分割的事情,徐女士來(lái)到律師事務(wù)所咨詢(xún)。由于房屋登記在徐女士的女兒名下,房屋視作是其女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方應(yīng)當(dāng)返還男方二人共同償還銀行貸款數(shù)額的一半。小王提出房子的裝修費(fèi)用全部是他承擔(dān)的,房子應(yīng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該平均分割。那么離婚房產(chǎn)分割的幾種類(lèi)型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:那么律師支招-離婚房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:夫妻婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割?畢竟,婚前一方已通過(guò)銀行將所有房款付清,財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得,取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以,這類(lèi)情形原則上也應(yīng)將房產(chǎn)視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)此類(lèi)糾紛,上海法院司法實(shí)踐中遵循的也是這樣的原則。因此,上海法院在實(shí)踐中,區(qū)分下列情形處理:一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的,由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),無(wú)法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值,則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí),可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問(wèn)題。那么律師答疑:常見(jiàn)夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛問(wèn)題解答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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第一次起訴離婚,法院會(huì)判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據(jù),需要根據(jù)夫妻雙方的實(shí)際情況來(lái)制定解決方案。專(zhuān)注處理婚姻家事糾紛,一案一策,為您爭(zhēng)取更多權(quán)益!北京婚姻家事律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)。
結(jié)束也是新的開(kāi)始,離婚只是一個(gè)轉(zhuǎn)折,不是終點(diǎn),你有無(wú)限的可能。北京元甲律師婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)范圍。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí),不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們?cè)拘腋C罎M(mǎn)的生活背后,一場(chǎng)突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開(kāi)銷(xiāo)逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺(jué)得網(wǎng)店生意能賺錢(qián),于是在2019年,兩人經(jīng)過(guò)協(xié)商入駐了網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)一家網(wǎng)店。原本希望開(kāi)網(wǎng)店能夠賺錢(qián)彌補(bǔ)家庭開(kāi)支,但沒(méi)想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),沒(méi)過(guò)多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬(wàn)塊錢(qián)。年輕的小夫妻大手大腳花錢(qián)習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷(xiāo)不斷增長(zhǎng),林女士和劉先生開(kāi)始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無(wú)法自拔 兩人在金錢(qián)的壓力下開(kāi)始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬(wàn)元、3.1萬(wàn)元、3萬(wàn)元等多筆借款。起初,這只是用來(lái)應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢(qián)周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來(lái)越大,利息也越來(lái)越高。于是二人開(kāi)始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開(kāi)銷(xiāo)較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬(wàn)余元及他人欠款18萬(wàn)余元,劉先生為了給林女士?jī)斶€平臺(tái)債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬(wàn)元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來(lái)越大,原本融洽的家庭氛圍也開(kāi)始惡化。 高額債務(wù)到底由誰(shuí)承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺(jué)得林女士過(guò)于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來(lái)越少,取而代之的是激烈爭(zhēng)吵和長(zhǎng)時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰(shuí)承擔(dān)家庭債務(wù)的問(wèn)題上爭(zhēng)吵不休,誰(shuí)也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬(wàn)元債務(wù)由林女士自己來(lái)承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬(wàn)余元債務(wù),實(shí)在是無(wú)力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專(zhuān)案組開(kāi)始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過(guò)程中,元甲律師據(jù)理力爭(zhēng),指出無(wú)法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭(zhēng)取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來(lái)承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開(kāi)心,表示“元甲律師為他們排憂(yōu)解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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