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建筑工程質(zhì)量司法鑒定怎么做
馮清琴律師2021.12.14164人閱讀
導(dǎo)讀：
工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。(二)工程造價鑒定的特征工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。那么建筑工程質(zhì)量司法鑒定怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。(二)工程造價鑒定的特征工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。關(guān)于建筑工程質(zhì)量司法鑒定怎么做的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、工程造價司法鑒定簡介
(一)工程造價鑒定的概念
工程造價司法鑒定是指工程造價司法鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人，依據(jù)其專門知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進(jìn)行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。
工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。
(二)工程造價鑒定的特征
工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。
由于建筑工程生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)過程復(fù)雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內(nèi)容多。
建筑工程造價目前正處在新舊體制交替，工程造價計價依據(jù)和計價辦法正在發(fā)生深刻變化的時期，使鑒定的依據(jù)處于指導(dǎo)與市場價并存、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多元化的境地。
建筑市場承包商之間競爭十分激烈，墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現(xiàn)場亂簽證、工程質(zhì)量低劣等社會現(xiàn)象在訴訟活動中全部折射出來，鑒定難度大。
二、建筑工程質(zhì)量司法鑒定怎么做
(一)委托主體、委托方式及內(nèi)容
1、委托主體
各級司法機(jī)關(guān)、公民、法人和其它組織，目前，各級人民法院、仲裁委員會作為委托主體的比較普遍。
2、委托方式：一般采用委托書，委托書采取書面形式。
3、委托內(nèi)容
受委托單位名稱、委托事項、鑒定要求(包括鑒定時限)、簡要案情、鑒定材料。
4、對送鑒材料的要求
(1)訴訟狀與答辯狀等卷宗；
(2)工程施工合同、補充合同；
(3)招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；
(4)承包人的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書；
(5)施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場鑒證；
(6)視工程情況所必須提供的其他材料。
司法機(jī)關(guān)委托鑒定的送鑒材料應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人質(zhì)證認(rèn)可，復(fù)印件由委托人注明與原件核實無異。
其它委托鑒定的送鑒材料，委托人應(yīng)對材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
送鑒材料不具備鑒定條件或與鑒定要求不符合，或者委托鑒定的內(nèi)容屬國家法律法規(guī)限制的，可以不予受理。
(二)受理主體、受理方式
受理主體
法律法規(guī)明確規(guī)定可以從事司法鑒定工作的機(jī)構(gòu)。如果省人大批準(zhǔn)實施的建筑市場管理條例中明確規(guī)定，該省市工程造價管理部門應(yīng)當(dāng)對工程造價爭議進(jìn)行調(diào)解和鑒定，那么，這些省及省直轄市的工程造價管理部門，就屬于地方法規(guī)已明確規(guī)定可以從事工程造價司法鑒定的機(jī)構(gòu)
有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)司法部門認(rèn)可，取得司法鑒定資格或批準(zhǔn)入冊的也可以從事工程造價司法鑒定。但目前全國尚未作統(tǒng)一的司法解釋，各省的規(guī)定不盡相同，存在著政出多門，行業(yè)管理不規(guī)范的現(xiàn)象。
工程造價司法鑒定的受理，必須以工程造價司法鑒定機(jī)構(gòu)的名義接受委托。鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托書后，對符合受理條件的應(yīng)即時決定受理。不能即時受理的，應(yīng)在7天內(nèi)對是否受理作出決定。
凡接受司法機(jī)關(guān)委托的司法鑒定，只接受委托人的送鑒材料，不接受當(dāng)事人單獨提供的材料。
不屬于司法機(jī)關(guān)委托的司法鑒定，委托方和受理方應(yīng)簽訂《司法鑒定委托受理協(xié)議》。
（一）建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定
1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建(構(gòu))筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗);災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定
4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
（二）建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測鑒定
建筑熱工(節(jié)能)檢測;建筑設(shè)備(采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷)系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試;小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試;建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測;室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試;地下管網(wǎng)探測。
（三）建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計與施工鑒定;
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計與施工鑒定;
（四）建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補強設(shè)計與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定;
2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計與施工鑒定;
3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定;
（五）工程造價及建筑圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核鑒定等。
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