工程質量鑒定的必須條件

法律分析：依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程相關的問題進行鑒定并提供鑒定。最好是會運用建筑學理論和技術的建筑造價工程師。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

工程質量司法鑒定的程序是什么

1、委托

(1)司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。

(2)在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

2、受理

司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：

(1)對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》;

(2)不能即時決定受理的，應當向委托人出具《司法鑒定委托材料收領單》，在收領委托材料之日起7日內對是否受理作出決定;

(3)對于不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料并向委托人說明明理由;

(4)對于函件委托的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

3、初次鑒定

司法鑒定機構接受委托后，由司法鑒定機構指定的司法鑒定人、或者由委托人申請并經司法鑒定機構同意的司法鑒定人完成委托事項。

4、補充鑒定

有下列情形之一的，司法鑒定機構可以接受委托，進行補充鑒定：

(1)發現新的相關鑒定材料

(2)原鑒定項目有遺漏

5、重新鑒定

有下列情形之一的，司法鑒定機構可以接受委托，進行重新鑒定：

(1)司法鑒定機構、司法鑒定人超越司法鑒定業務范圍或者執業類別進行鑒定的;

(2)送鑒的材料虛假或者失實的;

(3)原鑒定使用的標準、方法或者儀器設備不當，導致原鑒定結論不科學、不準確的;

(4)原鑒定結論與其他證據有矛盾的;

(5)原司法鑒定人應當回避而沒有回避的;

(6)原司法鑒定人因過錯出具錯誤鑒定結論的;

6、復核鑒定

對鑒定結論有異議需進行復核鑒定的，其他資質較高的司法鑒定機構可以接受委托，進行復核鑒定。復核鑒定除需提交鑒定材料外，還應提交司法鑒定文書。

7、司法鑒定文書的出具

司法鑒定機構在法定或者約定的鑒定期限內完成司法鑒定后，應當按時出具司法鑒定文書。司法鑒定文書正本一式三份，其中一份交委托人，兩份由司法鑒定機構存檔。

8、出庭

司法鑒定人應當按照司法機關或者仲裁機關的要求按時出庭。司法鑒定人出庭時，應當出示《司法鑒定人執業證書》。

需要明確的是我國的工程質量鑒定辦法，她和我國的工程質量檢測是不太一樣的。因為工程質量檢測，他是工程完成的一個必須步驟。但是工程質量鑒定辦法，他是司法鑒定的一個種類。因此它的過程是和司法鑒定一樣的。

一、傷情司法鑒定的程序

1、委托：

(1)司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。

(2)在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

2、受理：

司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：

(1)對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》;

(2)不能即時決定受理的，應當向委托人出具《司法鑒定委托材料收領單》，在收領委托材料之日起7日內對是否受理作出決定;

(3)對于不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料并向委托人說明明理由;

(4)對于函件委托的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

3、初次鑒定

司法鑒定機構接受委托后，由司法鑒定機構指定的司法鑒定人、或者由委托人申請并經司法鑒定機構同意的司法鑒定人完成委托事項。

4、復核鑒定

對鑒定結論有異議需進行復核鑒定的，其他資質較高的司法鑒定機構可以接受委托，進行復核鑒定。復核鑒定除需提交鑒定材料外，還應提交原司法鑒定文書。

5、司法鑒定文書的出具

司法鑒定機構在法定或者約定的鑒定期限內完成司法鑒定后，應當按時出具司法鑒定文書。司法鑒定文書正本一式三份，其中一份交委托人，兩份由司法鑒定機構存檔。

建筑工程司法鑒定

法律分析：建筑工程司法鑒定是指依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對涉及訴訟活動的建筑工程質量、材料和安全等與建筑工程相關的專業性問題進行鑒定與判定，并提供鑒定意見的活動。

法律依據：《司法鑒定程序通則》

第十四條 司法鑒定機構應當對委托鑒定事項、鑒定材料等進行審查。對屬于本機構司法鑒定業務范圍，鑒定用途合法，提供的鑒定材料能夠滿足鑒定需要的，應當受理。對于鑒定材料不完整、不充分，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機構可以要求委托人補充補充后能夠滿足鑒定需要的，應當受理。

第二十八條 司法鑒定機構應當自司法鑒定委托書生效之日起三十個工作日內完成鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成鑒定的時限可以延長，延長時限一般不得超過三十個工作日。鑒定時限延長的，應當及時告知委托人。司法鑒定機構與委托人對鑒定時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。

建筑工程質量司法鑒定范圍主要是什么

大家主要是對一些比較常見的司法鑒定的內容比較熟悉一些，比如在影視劇當中經常見到的對尸體、物證，傷情程度等這些進行司法鑒定的，可能有很多人難以想象到工程質量上的問題也是能夠申請司法鑒定的，因為雙方針對工程質量產生糾紛以后，也得有司法鑒定的權威意見才能確定。那么，建筑工程質量司法鑒定范圍主要是什么?

建筑工程質量司法鑒定范圍主要是什么?

一、建設工程質量檢測鑒定

1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災后結構承載力鑒定。

2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

二、建筑熱工及設備系統檢測鑒定

建筑熱工(節能)檢測;建筑設備(采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。

三、建筑物擴建、改造鑒定

1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;

2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

四、建筑物結構加固鑒定

1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;

2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定;

3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定;

五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。

工程鑒定書是什么

法律分析：房屋出現質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償等。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》

第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。

工程質量事故鑒定的方法有哪些

法律分析：一、建設工程質量檢測鑒定;二、建筑熱工及設備系統檢測鑒定;三、建筑物擴建、改造鑒定;四、建筑物結構加固鑒定;五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。

法律依據：《建筑工程施工質量驗收統一標準》

第二條 建筑工程應該按下列規定進行施工質量控制：

(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現場驗收。

(2)各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后應進行檢查。

(3)相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。

第三條 建筑工程質量應按以下要求驗收：

(1)應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。

(2)應符合工程勘察、設計文件的要求。

(3)參加驗收的各方人員應具備規定的資格。

(4)驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件。