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民法典違約方如何行使合同解除權

任冰峰律師2021.09.17456人閱讀
導讀:

在現實生活中,簽訂合同是常有的事情,但是因合同產生的糾紛是非常多,合同糾紛有不同的類型,合同違約是常見的合同糾紛,合同違約后,違約方要承擔違約責任,那么民法典違約方怎樣行使合同解除權?

一、民法典違約方如何行使合同解除權

合同出現違約后,違約方要解除合同的,可以通知另一方當事人,通知送達后,合同解除。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十四條【解除權行使期限】法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。

法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使,或者經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。

第五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

二、支付違約金的條件是什么

1、合同違約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務的情形,不履行合同主要原因有三點,當事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠,合同執法偏寬客觀上縱容了違約行為的發生。合同的違約有損于合同的嚴肅性,不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實,但其對違約沒有故意或者過失的過錯,則不承擔違約責任,過錯責任雖有一定的合理之處但也有弊端,增加守約方舉證的困難,增加了法院認定事實的難度,適用它有很大的隨意性,因違約發生的糾紛,違約方違約過錯程度很難有一個準確的量化標準按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性,也不能排除人情關系對過錯責任認定使其更大程度上的隨意性。

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  • 民法典合同解除后工程量如何確定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典合同解除后工程量如何確定

    內容:民法典合同解除后工程量如何確定1、工程建設合同解除后可以依據實際施工確定工程量承包人需要提供相關證據確認實際發生的工程量。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化當事人對該部分工程價款不能協商致的可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。那么民法典合同解除后工程量如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 違約方在出現下列情形時才有合同解除權:1、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;2、因不可抗力致使不能實現合同目的;3、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據:《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。
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    于海明

    民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎

    內容:以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。除法律另有規定外原債權人不得主張合同債權債務人也不再負合同義務債權債務關系歸于消滅。通知是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴合同對方當事人。協助是指當事人一方配合另一方作好善后工作。那么民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定合同的解除條件是:1.因不可抗力致使不能實現合同目的。2.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。3.當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。違約責任是繼續履行或者是承擔相應的違約金。《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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  • 合同解除權的行使方式:1、可以通過通知對方來解除合同,自通知到達對方時解除;2、可圖通過起訴或仲裁的方式來解除合同,自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時合同解除。法律依據:《民法典》第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。 當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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    任冰峰律師

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    合同的任意解除權如何行使

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典合同解除權的放棄如何認定

    榮靜月律師

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    內容:合同出現可解散的情形時,合同當事人可以行使合同解除權,解除合同的。合同解除權行使有一定的期限,而合同解除權人可以放棄解除權的,那么民法典合同解除權的放棄怎樣認定?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 行使房屋租賃合同解除權的方式是:當事人在制定房屋租賃合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;房屋租賃合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;房屋租賃合同雙方協商一致解除合同的,合同可以解除。法律依據:《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 民法典中民間借貸合同如何解除

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    王熙

    民法典中民間借貸合同如何解除

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民法典違約方如何行使合同解除權

    姚平律師

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    姚平

    民法典違約方如何行使合同解除權

    內容:在現實生活中,簽訂合同是常有的事情,但是因合同產生的糾紛是非常多,合同糾紛有不同的類型,合同違約是常見的合同糾紛,合同違約后,違約方要承擔違約責任,那么民法典違約方怎樣行使合同解除權?

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  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違約方的合同解除權,一般指的是違約方享有的解除合同的權利,但是違約方解除合同的,除當事人另有約定的以外,并不免除起違約責任的承擔。違約方可以與對方協商一致解除合同,或者在具有約定的解除事由等情形時解除合同。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 第五百六十六條 合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
  • 民法典中開發商如何和物業解除合同

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中開發商如何和物業解除合同

    內容:開發商建造房屋,會與物業達成一定的意愿,簽訂相關的物業合同,然后再在由物業公司提供前期的物業服務,前期物業合同在簽訂正式物業服務合同前,對業主有約束力,那么民法典中開發商怎樣和物業解除合同?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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    2021.09.17689人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 民法典中實習期解除勞動合同需要什么條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中實習期解除勞動合同需要什么條件

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  • 郭銘芝律師

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  • 施工單位如何行使施工合同解除權

    周春花律師

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    周春花

    施工單位如何行使施工合同解除權

    內容:根據該條規定,施工單位在發包人具有下列違約的行為,導致施工單位無法施工,并經施工單位催告后,在合理期限內仍不履行時,可以通過行使合同解除權,解除合同: 1、發包人未按合同約定支付工程款。那么施工單位如何行使施工合同解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 民法典合同解除后協商行為如何認定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典合同解除后協商行為如何認定

    內容:民事主體可以簽訂合同的,簽訂合同時,對雙方的權利和義務進行約定,合同生效后對雙方具有約束力的,當事人要履行合同的義務,那么民法典合同解除后協商行為要怎樣認定?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    王學瑞律師
    2021.11.041012人收看
  • 榮靜月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典永久性勞務合同解除如何賠償

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    民法典永久性勞務合同解除如何賠償

    內容:在現實社會中大家都知道一般來說單位是不可以隨意開除員工的,否則的話需要支付相應的補償金。但是很多時候雙方簽訂的是勞務合同,面對這樣的情況下,那么在民法典中永久性勞務合同解除如何賠償呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。

    陳凱旋律師
    2021.11.04965人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中個人購房借款及擔保合同如何解除

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典中個人購房借款及擔保合同如何解除

    內容:或者出現法定情形,如不可抗力造成合同無法履行等,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。購房者、開發商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。購房者在簽訂《按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,并簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

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    2022.03.25545人收看
  • 黃東潔律師

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  • 民法典合同解除后如何主張借款利息

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典合同解除后如何主張借款利息

    內容:民法典合同解除后如何主張借款利息1、借款合同解除后如果是方違約而解除的出借人可以依據合同約定向借款人主張利息。主合同解除后擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。借款合同對支付利息約定不明確當事人不能達成補充協議的按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息自然人之間借款的視為沒有利息。那么民法典合同解除后如何主張借款利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 周春花律師

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  • 民法典中買賣居間合同如何履約

    龍珊律師

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    龍珊

    民法典中買賣居間合同如何履約

    內容:《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的,依照合同法第6l條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。居間人未促雇合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

    龍珊律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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任冰峰律師

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