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違約方的合同解除權是什么

2022-03-25 14:55:23
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 19:06:40
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 民法典違約方如何行使合同解除權

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典違約方如何行使合同解除權

    內容：在現實生活中，簽訂合同是常有的事情，但是因合同產生的糾紛是非常多，合同糾紛有不同的類型，合同違約是常見的合同糾紛，合同違約后，違約方要承擔違約責任，那么民法典違約方怎樣行使合同解除權?

    李楠楠律師
    2021.09.17480人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答根本違約后的違約方一般是不能解除合同的，其不享有解除權。當事人一方有遲延履行債務或者其他違約行為致使不能實現合同目的的，非違約方屬于解除權人，可以依法解除合同并通知對方。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 房屋租賃合同解除違約方賠償嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋租賃合同解除違約方賠償嗎

    內容：《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。”根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的；5、法律規定的其他情形。那么房屋租賃合同解除違約方賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.25803人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答違約方是有解除合同的權利的。合同出現法定解除事由時，違約方有權向法院請求解除合同，由法院判決解除合同；違約方可以與合同相對方協商解除合同。法律其他規定等。法律依據：《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 合同違約方應賠償哪些損失

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    合同違約方應賠償哪些損失

    內容：也就是說，違約方不僅應賠償受害人遭受的全部實際損失，還應賠償可得利益損失，即包括合同履行后可以獲得的利益損失。完全賠償原則是對非違約方的有力保護，但從民法的基本原則出發，應將這種損害賠償限制在合理的范圍內賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。當事人因防止損失擴大支出的合理費用，由違約方承擔。

    孔孟廷律師
    2022.03.24997人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答可以通過下列流程來起訴合同違約方：1、由原告方向有管轄權的人民法院提交起訴狀以及相關證據；2、由人民法院根據提交的材料，決定是否受理案件；3、決定立案受理后，案件進入審理程序。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。 第一百三十四條 人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外，應當公開進行。 離婚案件，涉及商業秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。 第一百四十八條 人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。

  • 合同違約后未違約方可以解除嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    合同違約后未違約方可以解除嗎

    內容：合同違約后未違約方是否可以解除合同?第二種觀點認為，被告未能按雙方約定向原告交付剩余紅磚數量，造成原告停工，至今已不能實現合同目的，其行為已構成根本違約。《合同法》第九十三條對合同的約定解除明確規定：“當事人協商一致，可以解除合同。本案符合法定解除中的條件。故對解除合同，被告返還原告剩余磚款的主張應予以支持。綜觀上述，鑒于被告已履行部分合同義務，由于種種原因被告已不能繼續履行合同義務，致使該合同目的已不能實現，其行為已構成根本違約。為此，該案應當解除原、被告口頭形成的買賣合同，被告應返還原告剩余紅磚款3525元。那么合同違約后未違約方可以解除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30204人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答違約方在出現下列情形時才有合同解除權：1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2、因不可抗力致使不能實現合同目的；3、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。

  • 違約合同糾紛處理（單方違約合同糾紛處理）

    許瑞林律師

    許瑞林

    違約合同糾紛處理（單方違約合同糾紛處理）

    內容：合同違約糾紛怎么處理當事人一方 不履行合同義務 或者 履行合同義務 不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,如果沒有約定的，可以根據實際情況要求違約方承擔繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等違約責任,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

    許瑞林律師
    2023.02.17609人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答建筑合同違約方需要承擔的責任分別有：繼續履行、采取補救措施或賠償損失等。合同雙方約定違約金的應當支付違約金；合同雙方簽訂定金合同的，應當適用定金罰則；法律其他規定等。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

  • 預期違約的法律規定,預期違約的法律規定合同法

    趙金保律師

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    趙金保

    預期違約的法律規定,預期違約的法律規定合同法

    內容：2. 損害賠償規定：在預期違約的情況下，受益方通常有權要求違約方承擔損害賠償責任,預期違約涉及到合同法中的相關規定，對違約方和受益方都會產生一定的影響,預期違約涉及到合同法中的相關規定，對違約方和受益方都會產生一定的影響,以下是一些常見的法律規定：1. 合同法規定：合同法通常會對預期違約進行規定，包括違約方的責任、違約方應承擔的損害賠償責任等,三、應對預期違約的策略1. 合同條款的明確性：在簽訂合同時，雙方應盡量明確合同條款，包括違約責任、解除合同的條件和方式、損害賠償的計算方法等。

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    2023.09.01659人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答違約方的合同解除權，一般指的是違約方享有的解除合同的權利，但是違約方解除合同的，除當事人另有約定的以外，并不免除起違約責任的承擔。違約方可以與對方協商一致解除合同，或者在具有約定的解除事由等情形時解除合同。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 第五百六十六條 合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

  • 違約后未違約方可以解除合同嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    違約后未違約方可以解除合同嗎

    內容：當事人可以約定一方解除合同的條件。第二種觀點認為，被告未能按雙方約定向原告交付剩余紅磚數量，造成原告停工，至今已不能實現合同目的，其行為已構成根本違約。《合同法》第九十三條對合同的約定解除明確規定：“當事人協商一致，可以解除合同。同時，因被告違約致使原、被告所訂合同目的至今已無法實現。本案符合法定解除中的條件。故對解除合同，被告返還原告剩余磚款的主張應予以支持。”本案中因被告無故違約，原告多次要求被告按約定履行合同義務，被告卻一直沒有向原告交付剩余紅磚。經調查，被告某水泥磚廠負責人鄒某，因不善經營，該廠長期處于停工停產狀態。那么違約后未違約方可以解除合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.30590人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 合同違約怎么起訴,對方合同違約怎么起訴

    周春花律師

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    周春花

    合同違約怎么起訴,對方合同違約怎么起訴

    內容：合同違約起訴流程為： 因合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴。 起訴方需要事先準備起訴狀，起訴狀中應當寫明原被告的身份信息，準備能夠證明違約方違約的各種事實證據材料。

    周春花律師
    2023.08.10359人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，您所說的情況比較復雜，許多問題需要詳細了解，例如合同簽訂具體時間，內容是否有違約賠償的問題，房屋性質等等，建議您電話詳細咨詢。

  • 撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎

    內容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責任，對于解除合同時存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔違法責任的，具體標準可以根據合同中約定的情況來進行處理的，如果沒有約定的可以按照規定來要求賠償損失,對方當事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,法律規定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

    張蕓律師
    2023.11.29373人收看

  • 翁玉素律師

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  • 違約方不履行土地承包合同中違約金如何處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    違約方不履行土地承包合同中違約金如何處理

    內容：違約方不履行土地承包合同中違約金約定的，可以按合同約定處理，合同沒有約定的，可以向法院起訴。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。那么違約方不履行土地承包合同中違約金如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29210人收看

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  • 合同解除違約責任賠償范圍,合同解除及違約責任

    馮清琴律師

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    馮清琴

    合同解除違約責任賠償范圍,合同解除及違約責任

    內容：需要注意的是，在確定合同解除違約責任賠償范圍時，應當根據案件的具體情況和當事人的實際損失情況進行綜合判斷,二、合同解除違約責任賠償范圍合同解除違約責任賠償范圍是指因合同解除給一方或雙方造成損失時，違約方應當承擔的賠償責任的范圍,此外，如果因為不可抗力等原因導致合同解除，當事人一方或雙方均無需承擔違約責任,因此，在確定賠償范圍時應當綜合考慮雙方的損失情況，并根據合同的約定進行賠償,為了保障當事人的合法權益，應當明確約定違約責任的承擔方式和賠償范圍。

    馮清琴律師
    2023.10.10391人收看

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  • 合同違約的解決方法

    段建國律師

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    段建國

    合同違約的解決方法

    內容：合同違約是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。守護方有權要求違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    段建國律師
    2023.04.2828人收看

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  • 違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的，違約方要依據合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數額的，按造成的實際損失進行賠償。

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    2023.12.22782人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 合同中非違約方的減損義務

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    合同中非違約方的減損義務

    內容：合同中非違約方的減損義務一方當事人違約后，另一方應當及時采取措施防止損失的擴大，否則無權就擴大的損失要求賠償，這種防止損失擴大的義務稱為減損義務。減損義務，雖由債務人的違約行為所引起，但債權人無權放任損害的進一步擴大，因而其結果不可歸責于債務人，而應當由債權人自己承擔。我國合同法還規定了當事人因防止損失擴大支出的合理費用由違約方負擔，這是因為采取防止損失擴大而導致的費用的支出是由違約方的違約行為引起的，所以讓違約方承擔這部分費用是合理的。那么合同中非違約方的減損義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 合同違約怎么起訴

    王熙律師

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    王熙

    合同違約怎么起訴

    內容：一、什么是合同違約合同違約指當事人在履行合同時，未按照合同的約定履行自己的義務，或者履行義務的方式不符合合同約定，從而導致合同目的不能實現的行為,四、如何起訴合同違約當事人可以通過起訴法院的方式來行使合同權利，包括請求違約方繼續履行合同、請求解除合同和要求賠償損失等,次要違約則是指當事人在合同履行中未能履行合同的次要義務，如未按照約定方式支付貨款、未按照約定標準提供服務等，影響合同履行，但不會使合同無法實現,主要違約是指當事人未能履行合同的主要義務，如未能按照約定交付貨物、未能按照約定時間履行服務等，嚴重影響了合同的履行,三、合同違約的法律后果合同違約的法律后果通常包括以下幾種：1.要求違約方繼續履行合同：如果違約方未按照合同約定履行義務，另一方可要求違約方繼續履行合同,4.罰款：合同中的罰款條款是一種約定的違約金，當守約方違約時可以按約定向對方要求賠償。

    王熙律師
    2023.07.07271人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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