抵押權(quán)登記的效力是怎么規(guī)定的

導(dǎo)讀:
對于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,無論當(dāng)事人辦理還是不辦理抵押物登記,動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時發(fā)生效力。那么抵押權(quán)登記的效力是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
對于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,無論當(dāng)事人辦理還是不辦理抵押物登記,動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時發(fā)生效力。關(guān)于抵押權(quán)登記的效力是怎么規(guī)定的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、抵押權(quán)登記的效力是怎么規(guī)定的
1、不動產(chǎn)抵押已登記為生效要件。
2、動產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。對于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,無論當(dāng)事人辦理還是不辦理抵押物登記,動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時發(fā)生效力。但是,辦理與不辦理抵押登記的法律后果是不同的,未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。
二、抵押權(quán)登記需提交材料
申請登記時需提交的書證材料
1.登記申請書;
抵押權(quán)登記
抵押權(quán)登記
2.申請人的身份證明(包括抵押人,借款人,抵押權(quán)人)
3.房屋所有權(quán)證書,土地使用權(quán)證
4.抵押合同(最高額抵押:最高額抵押合同)
5.主債權(quán)合同(最高額抵押:一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料)
6.其他必要材料
屬政策性用房首次申請抵押權(quán)登記,需另提供:上市交易申請表
抵押人為全民所有制企業(yè)的,或為國有參股企業(yè)的,需提供國有資產(chǎn)管理部門同意資產(chǎn)抵押的相關(guān)文件
抵押人為股份制企業(yè)/有限責(zé)任公司的,需提供公司章程、股東會決議/董事會決議
抵押人為集體企業(yè)的,需提供職工代表大會決議、主管部門批復(fù)
申請人身份證明包括:
法人或其他組織:組織機構(gòu)代碼證/營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/社會團體法人登記證書
自然人:
境內(nèi):居民身份證(無身份證者,提供戶口;戶口/護照/軍官證/文職干部證/士兵證/學(xué)員證/離休證/退休證/港澳居民來往內(nèi)地通行證/港澳同胞回鄉(xiāng)證/港澳居民身份證/臺灣居民來往大陸通行證)
境外:護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件
三、登記辦理流程:
申請→詢問→現(xiàn)場查看→受理,繳費→初審→繕證→復(fù)審→報批→審核→記載于登記簿→發(fā)證→歸檔
受理時限:10個工作日
領(lǐng)證方式:1、權(quán)利人領(lǐng)取;2、權(quán)利人委托他人領(lǐng)取;3、郵政快件。
備注:1、申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件,用A4紙復(fù)印,單位資料復(fù)印件的應(yīng)加蓋單位公章。
2、以上屬一次性告知事項,若有不清楚可咨詢中心工作人員。




