近日，廣州市中級(jí)人民法院審結(jié)一件關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的案件，男女雙方基于真實(shí)意思表示，簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，約定房屋均歸女方一人所有并辦理了公證，后男方想解除協(xié)議訴至法院。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，雙方以公證的方式確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬的民事法律行為合法有效，一方無(wú)權(quán)擅自變更或者解除合同。案涉《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》中并沒(méi)有條款明確約定協(xié)議的成就或解除條件，故賴(lài)某認(rèn)為該協(xié)議書(shū)為附義務(wù)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定的主張，一審法院不予采納。關(guān)于《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》約定房屋均歸女方一人所有，是否可以解除？（附類(lèi)案檢索）的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》約定房屋均歸女方一人所有，是否可以解除？（附類(lèi)案檢索）

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎？許多人都有這樣一個(gè)疑問(wèn)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。

近日，廣州市中級(jí)人民法院審結(jié)一件關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的案件，男女雙方基于真實(shí)意思表示，簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，約定房屋均歸女方一人所有并辦理了公證，后男方想解除協(xié)議訴至法院。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，雙方以公證的方式確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬的民事法律行為合法有效，一方無(wú)權(quán)擅自變更或者解除合同。

案情簡(jiǎn)介

賴(lài)某、梁某1為夫妻關(guān)系，2019年1月19日，雙方將共有的廣州市海珠區(qū)號(hào)3105房過(guò)戶(hù)至梁某1一人名下。2019年1月21日，雙方在廣東省廣州市南方公證處簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議書(shū)載明了廣州市海珠區(qū)號(hào)3105房歸梁某1一人所有、廣州市路號(hào)*座602房歸梁某1一人所有；以及賴(lài)某本人承諾：本人負(fù)責(zé)償還所有房屋抵押貸款、欠款的全部款項(xiàng)、賴(lài)某個(gè)人愿意從2019年2月份開(kāi)始將全年的所有全部正當(dāng)收入（包括工資、津貼等）當(dāng)月直接轉(zhuǎn)入梁某1個(gè)人賬戶(hù)，用于償還房屋抵押貸款、債務(wù)以及生活費(fèi)、不得擅自借錢(qián)給任何人或?yàn)樗藫?dān)保借錢(qián)、不得做出任何損害家庭利益和侵害妻子梁某1、女兒賴(lài)**的事情等內(nèi)容。

2019年4月17日，賴(lài)某、梁某1、梁某1的姐姐梁某甲三人一起與案外人鄒簽訂《廣州市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，約定將廣州市**路號(hào)座601、602房（建筑面積共118.08平方米）以2408000元轉(zhuǎn)讓。房屋登記資料顯示廣州市**路號(hào)*座601房權(quán)屬人為梁某甲，建筑面積58.81平方米；5座602房權(quán)屬人為賴(lài)某、梁某1共有，建筑面積59.27平方米。2019年5月6日，梁某1向賴(lài)某轉(zhuǎn)款20萬(wàn)元。2019年7月29日，梁某1向一審法院起訴請(qǐng)求離婚，一審法院于2019年10月28日作出（2019）粵0105民初18917號(hào)民事判決書(shū)，判決不準(zhǔn)離婚。

賴(lài)某向一審法院起訴請(qǐng)求：1、解除原被告于2019年1月21日簽訂的《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》；2、被告將廣州市**號(hào)3105房中屬于原告共同共有的房屋產(chǎn)權(quán)份額返還給原告，被告協(xié)助原告將該房屋中屬于原告共同共有的房屋產(chǎn)權(quán)份額變更登記至原告名下；3、被告將出售的廣州市路號(hào)房602房取得的售款1890000元中屬于原告共同共有的款項(xiàng)份額返還給原告，被告向原告交付該房屋的部分售房款745000元（按售房款總價(jià)的二分之一扣減原告已取得的部分款項(xiàng)200000元）；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

一審法院認(rèn)為

《中華人民共和國(guó)合同法》第八條第一款規(guī)定依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

賴(lài)某、梁某1之間訂立的《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》經(jīng)過(guò)公證，且雙方均在協(xié)議書(shū)上聲明本協(xié)議的簽訂均為我們本人的真實(shí)意愿，也清楚上述協(xié)議簽訂的法律后果，故可以認(rèn)定該協(xié)議為雙方的真實(shí)意思表示，屬于對(duì)自己民事權(quán)利的合法處分，雙方簽字后協(xié)議已依法成立。

賴(lài)某主張案涉的夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議是在賴(lài)某欠下巨額債務(wù)后受梁某1的逼迫簽訂的，但并未提供相關(guān)證據(jù)證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

案涉《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》中并沒(méi)有條款明確約定協(xié)議的成就或解除條件，故賴(lài)某認(rèn)為該協(xié)議書(shū)為附義務(wù)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定的主張，一審法院不予采納。

案涉《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》中約定廣州市**號(hào)3105房、廣州市路號(hào)座602房均歸梁某1一人所有，賴(lài)某無(wú)權(quán)擅自變更或者解除合同。故賴(lài)某要求梁某1將房屋共有部分過(guò)戶(hù)回其名下、返還已售出房屋共有的款項(xiàng)份額的請(qǐng)求，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，一審法院不予支持。

賴(lài)某不服廣東省廣州市海珠區(qū)人民法院（2020）粵0105民初4740號(hào)民事判決，上訴請(qǐng)求：1.判令撤銷(xiāo)一審判決；2.改判支持賴(lài)某的全部訴訟請(qǐng)求；3.判令梁某1承擔(dān)本案一審、二審的全部訴訟費(fèi)用。

二審法院認(rèn)為

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審查。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效；（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分種各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

本案是夫妻財(cái)產(chǎn)約定糾紛，賴(lài)某、梁某1是夫妻關(guān)系，雙方于2019年1月21日在廣東省廣州市南方公證處簽訂了《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，對(duì)雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)作出了明確規(guī)定。而且，在簽訂前述協(xié)議之前，雙方已經(jīng)將夫妻共同共有的3105房過(guò)戶(hù)至梁某1個(gè)人名下。依前述法律規(guī)定，審查賴(lài)某、梁某1均是完全民事行為能力人，且雙方在公證的《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》的第九條當(dāng)中亦確認(rèn)是其真實(shí)意思表示，一審認(rèn)定《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》合法有效正確，本院亦予以確認(rèn)。

賴(lài)某在一、二審均主張《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》是梁某1脅迫其簽訂，同時(shí)辯稱(chēng)梁某1負(fù)有幫助其解決債務(wù)問(wèn)題的義務(wù)，認(rèn)為《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》是附條件、附義務(wù)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定等意見(jiàn)，但賴(lài)某不能提交有效的證據(jù)佐證其主張，而且梁某1否認(rèn)曾經(jīng)作出前述承諾，否認(rèn)負(fù)有幫助賴(lài)某解決個(gè)人債務(wù)的義務(wù)，故本院亦不予采納其意見(jiàn)。

審查《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》并不存在法定應(yīng)當(dāng)變更或者解除的法定情形，梁某1與賴(lài)某以公證的方式確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬的民事法律行為合法有效，賴(lài)某要求解除《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》并由梁某1返還房屋及售房款等主張，因缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院均不予支持。

至于賴(lài)某稱(chēng)其與梁某1的財(cái)產(chǎn)約定可能損害案外債權(quán)人權(quán)益的問(wèn)題，因本案只處理夫妻內(nèi)部財(cái)產(chǎn)關(guān)系，與第三人無(wú)涉，賴(lài)某不是該法律關(guān)系的適格原告人，且雙方當(dāng)事人在公證的《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)》第九條中明確約定雙方知悉夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)不可以對(duì)抗善意第三人。故本案的處理結(jié)果并不影響第三人依法行使自己的合法權(quán)利。

二審裁判結(jié)果

駁回上訴，維持原判。

聚法類(lèi)案檢索

在實(shí)務(wù)案例中《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》的效力是如何認(rèn)定的？本文以聯(lián)想詞檢索的方式在聚法案例網(wǎng)檢索到以下案例。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議無(wú)效

案號(hào)：（2018）滬0115民初57281號(hào)

協(xié)議內(nèi)容

2018年1月20日，原、被告雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，其中主要約定內(nèi)容：甲方：高某某，乙方：陳某，現(xiàn)雙方約定將涉案房屋產(chǎn)權(quán)登記人由甲方變更為甲乙雙方，并對(duì)涉案房屋產(chǎn)權(quán)份額作出如下約定，若乙方存在以下任何一種情況，則自愿放棄涉案房屋的所有權(quán)益和份額：1、乙方在婚姻存續(xù)期間存在婚外性、與他人同居、家庭暴力造成夫妻感情破裂；2、乙方在未經(jīng)甲方文字同意的情況下分居15天以上；3、若甲方在婚姻存續(xù)期間沒(méi)有出現(xiàn)婚外性，為其他女性(家人除外)擅自花費(fèi)累計(jì)超過(guò)五百元人民幣、家庭暴力、與他人同居的情況，乙方以其他理由和甲方離婚的。雙方自愿簽訂，清楚了解其協(xié)議的法律效力，并遵守約定內(nèi)容。該協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效。

法院認(rèn)為

針對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力和涉案房屋的分割問(wèn)題，系本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。對(duì)此，本院認(rèn)為，針對(duì)雙方簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力問(wèn)題，本院經(jīng)審核該協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，其中主要涉及對(duì)被告相關(guān)權(quán)利的限制，尤其是對(duì)被告（陳某）人身權(quán)利的限制內(nèi)容，違反了相關(guān)法律規(guī)定，故本院對(duì)該份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力不予認(rèn)可。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議撤銷(xiāo)贈(zèng)與

案號(hào)：（2020）京03民終7518號(hào)

二審法院認(rèn)為

李某在本案中提出離婚，一審判決準(zhǔn)許離婚，張某對(duì)此并未在二審中提出異議，故本院對(duì)此予以確認(rèn)。本案雙方當(dāng)事人的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為李某是否有權(quán)撤銷(xiāo)《夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》第一條的全部?jī)?nèi)容。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返诹鶙l規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

本案中，《夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》第一條約定的內(nèi)容為將李某所有的2003室房屋變更為張某個(gè)人所有。該約定屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的情形。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前，李某有權(quán)撤銷(xiāo)該贈(zèng)與行為，據(jù)此一審法院判決支持李某要求撤銷(xiāo)《夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》第一條的訴訟請(qǐng)求，并無(wú)不當(dāng)。

對(duì)于張某上訴主張的抗辯意見(jiàn)。首先，張某主張李某無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)《夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》第一條第4款，且李某應(yīng)當(dāng)按照該條款的約定對(duì)其進(jìn)行賠償。對(duì)此本院認(rèn)為，李某在本案中主張撤銷(xiāo)對(duì)張某的房產(chǎn)贈(zèng)與，屬于行使夫妻間財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第一百八十六條的規(guī)定，在房產(chǎn)變更登記之前，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同享有任意撤銷(xiāo)權(quán)。任意撤銷(xiāo)權(quán)是贈(zèng)與人依法對(duì)夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與合同的否定。贈(zèng)與合同本身具有單務(wù)、無(wú)償?shù)奶厥庑裕?zèng)與人對(duì)于贈(zèng)與合同只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利，受贈(zèng)人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，因此雙方的利益是不對(duì)等的。因此，只要任意撤銷(xiāo)權(quán)合法存在，就不應(yīng)以夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與合同有效為由，判令贈(zèng)與人繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，更不應(yīng)在贈(zèng)與合同不能履行時(shí)，對(duì)贈(zèng)與人苛以違約責(zé)任。而《夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》第一條第4款是基于贈(zèng)與合同約定的李某所負(fù)的違約責(zé)任。現(xiàn)李某已主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與，故該違約賠償?shù)臈l款亦不應(yīng)再履行。對(duì)張某的該項(xiàng)上訴主張，本院不予采納。

其次，張某主張李某行使撤銷(xiāo)權(quán)已超過(guò)一年的除斥期間。如前所述，李某在本案中主張撤銷(xiāo)對(duì)張某的房產(chǎn)贈(zèng)與，屬于行使夫妻間財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第一百八十六條的規(guī)定。在房產(chǎn)變更登記之前，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同均享有任意撤銷(xiāo)權(quán)，該項(xiàng)撤銷(xiāo)權(quán)不受除斥期間的限制。故對(duì)張某的該項(xiàng)上訴主張，本院亦不予采納。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議僅對(duì)夫妻雙方有約束效力

案號(hào)：（2020）湘07民終2408號(hào)

法院認(rèn)為：

關(guān)于焦點(diǎn)二，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條規(guī)定：離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。本案中，雖然田與宋**簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議和離婚協(xié)議書(shū)，并約定任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)，由負(fù)債方自行承擔(dān)，但該約定僅對(duì)夫妻雙方具有法律約束力，田不能以存在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議和離婚協(xié)議約定為由拒絕承擔(dān)夫妻共同債務(wù)。此外，本案借款發(fā)生于2016年3月5日，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議和離婚協(xié)議書(shū)均簽訂于2018年4月20日，即陳在借款給宋時(shí)，田與宋**之間的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議和離婚協(xié)議尚未訂立，故田以陳明知其與宋之間的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定為由主張不承擔(dān)還款責(zé)任的理由亦不能成立，本院不予支持。

來(lái)源：房產(chǎn)與法律

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一方出軌是否會(huì)影響夫妻財(cái)產(chǎn)分割，婚外情財(cái)產(chǎn)如何分割？夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么，一方出軌是否會(huì)影響夫妻財(cái)產(chǎn)分割，婚外情財(cái)產(chǎn)如何分割？網(wǎng)友咨詢(xún)：出軌導(dǎo)致離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)分配會(huì)受到影響[更多]