.png)
買房辦房貸需要什么手續
邢穎律師2021.12.08103人閱讀
導讀：
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請,買房子需要什么流程：(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記,按揭買房子需要辦理的手續如下：1、借貸人需到銀行了解相關情況,去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料,離婚后買房辦房貸需要的材料有：1、身份證明資料：身份證,(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
一、買房辦房貸需要什么手續？
按揭買房子需要辦理的手續如下：
1、借貸人需到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、接受銀行對借貸人的審查，并確定貸款額度。
3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
買房子需要什么流程：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
二、離婚后買房辦房貸需要什么材料？
離婚后買房辦房貸需要的材料有：
1、身份證明資料：身份證;
2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等;
3、用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可);
4、還款能力證明資料等。
法律法規一、《城市房地產管理法》
第四十一條，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
點贊
收藏
