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全款買房需要什么手續

2022-01-30 18:22:24
49人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 買房全款支付的流程是:簽訂買賣合同;買賣雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、收入證明、頭次購房證明(只有初次買房需要提供,以減免契稅)、銀行卡流水清單等到房管局申請房產轉移登記;交付全款;到相關稅局部門交納各類稅費;領取過戶回執。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 18:04:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 成都買房落戶需要哪些手續

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    成都買房落戶需要哪些手續

    內容:1、確定開發商已經進行初始登記;2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表);4、領取相關申請文件;5、繳納公共維修基金、契稅;6、提交申請材料;7、按照規定時間領取房產證。那么成都買房落戶需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06243人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 交完契稅后下一步手續,買房以后交完錢有什么手續

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    交完契稅后下一步手續,買房以后交完錢有什么手續

    內容:也有部分人是拿到的開發商提供的收據或者銀行繳費憑證,等貸款辦理成功后和開發商換取發票,第三:購房合同合同是指網簽合同,在交首付后就會去銀行辦理面簽貸款,同時開始辦理網簽備案,等網簽合同出來后就可以申請貸款,第一:首付款發票貸款買房的朋友們,在交完首付后,就會拿到首付款發票,第二:全款購房發票如果是全款買房,那就一定要拿好全款的發票而不是收據,辦理房產證時需要購房發票的,第五:契稅發票辦理房產證需要提供契稅發票,所以一定要保管好,其實一般買房子交完錢之后,你的手里會有這些發票和合同,有房和沒房的朋友都看看。

    王學瑞律師
    2023.01.13156人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房子交全款沒簽合同能退嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房子交全款沒簽合同能退嗎

    內容:買房如果已經交了全款但是沒有簽訂合同,您應該盡快采取措施,以保護自己的權益。您可以要求賣方簽訂合同或者退款,如果賣方拒絕,您可以采取法律手段來保護自己的權益。

    劉曉紅律師
    2023.08.211030人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 二手房全款買房交易流程

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房全款買房交易流程

    內容:款購買二手房,有以下八步:準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。首先準備買房要做好資金規劃并明確自己的買房區域。買一套二手房,除了首付款外,還要考慮稅費、物業管理費、中介費等。過戶前,買方的首付款會打到資金監管的賬戶進行監管,保證資金安全。最后所有流程完成后,買方收房辦理物業交割。在受理窗口提交房產證、兩邊身份證及網簽合平等材料后可取得收件收據,收件收據上會做出交稅指引,輔導銷售兩邊到相應的窗口交稅。房管局對銷售進行審閱后,通常在7個作業日內出新證,新買家或許中介能夠到窗口取證。那么二手房全款買房交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05358人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買房全款支付的流程是:簽訂買賣合同;買賣雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、收入證明、頭次購房證明(只有初次買房需要提供,以減免契稅)、銀行卡流水清單等到房管局申請房產轉移登記;交付全款;到相關稅局部門交納各類稅費;領取過戶回執。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎

    內容:婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎婚前全款買房婚后辦房產證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個人財產,不屬于夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。那么婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11259人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚后買房全款一方名字算共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后買房全款一方名字算共同財產嗎

    內容:婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11725人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    內容:婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房,婚后加上女方名字,財產分割時只需要將收據拿出來,女方就沒有權利分房子。關于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11894人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11851人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    內容:婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前,房產證在銀行手上,而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,所以銀行為了保險起見,是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11249人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 買房辦房貸需要什么手續

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買房辦房貸需要什么手續

    內容:(3)辦理完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請,買房子需要什么流程:(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記,按揭買房子需要辦理的手續如下:1、借貸人需到銀行了解相關情況,去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料,離婚后買房辦房貸需要的材料有:1、身份證明資料:身份證,(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

    李孟陽律師
    2021.12.08134人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 巫山二手房買房需要什么手續

    陳明月律師

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    陳明月

    巫山二手房買房需要什么手續

    內容:買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么巫山二手房買房需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29401人收看
  • 姚平律師

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  • 婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    內容:根據合同法贈與的規定,該房屋是婚前男方父母對女方的一種贈與行為。當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。那么婚前男方父母全款買房離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.15463人收看
  • 王學瑞律師

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  • 個人按揭貸款買房需要什么手續

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    個人按揭貸款買房需要什么手續

    內容:購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。那么個人按揭貸款買房需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02225人收看
  • 翁玉素律師

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  • 如何入戶廣州買房?需要什么手續

    崔玉君律師

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    崔玉君

    如何入戶廣州買房?需要什么手續

    內容:《管理規定》進一步明確了幾類人員可以遷入廣州集體戶口:普通高等學校、中等職業學校(含技工院校)根據國家招生計劃招收錄取的全日制普通學歷教育的非廣州戶籍學生,可以申請遷入學校學生集體戶口;已由設立工作單位集體戶口的國家機關、各類企事業單位錄用或者聘用,符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口,但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬的人員,可以申請遷入工作單位集體戶口;符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口,但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬,在各級人才服務中心、人力資源市場簽訂人事代理、戶口代理合同的人員,可以申請遷入人力資源市場集體戶口;符合廣州那么如何入戶廣州買房?需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 婚前男方全款買房多久變共同財產

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前男方全款買房多久變共同財產

    內容:婚前買房注意事項1、婚前買房房產證署應進行充分協商婚前財產為各自所有,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利,那么一旦雙方反目,在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置。在雙方還未確定夫妻關系前,可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。那么婚前男方全款買房多久變共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.111098人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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