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房子交全款沒簽合同能退嗎
元甲交通律師律師2023.08.21986人閱讀
導讀：
買房如果已經交了全款但是沒有簽訂合同，您應該盡快采取措施，以保護自己的權益。您可以要求賣方簽訂合同或者退款，如果賣方拒絕，您可以采取法律手段來保護自己的權益。
房子交全款沒簽合同能退嗎？可以找開發商協商，如果開發商同意，則可以退，不同意，則不能退。很多購房者對于合同關系存在誤解。其實，沒有簽訂書面合同不等于合同關系未成立。因為合同形式包含口頭形式、書面形式以及其他形式。
房子交全款沒簽合同能退嗎
退房可以，但是購房者要承擔相應的違約責任。
雖然沒有簽訂購房合同，但實際上房屋買賣合同已經事實成立了。無正當理由退房屬于違約，應承擔違約責任。若能證明賣方有合同法規定的可以解除合同的行為，可以要求退款，在該情況下解除合同不用承擔違約責任。
可以協商退款。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。
沒簽正式購房合同可以退房，并且由于沒有簽訂合同，也不屬于違約行為，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。
房子沒簽合同可以退嗎
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。注意：因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買房交定金沒簽合同定金能退嗎
買房交了定金沒簽合同在一般情況下是可以退的。我國法律規定定金合同自實際交付定金時成立。不存在收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的情形，支付方無權要求返還定金。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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