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2021.12.04 15:59:49
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首先，父母選好房以后，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監(jiān)護人的圖章，就合同的各項條款與賣家協(xié)商后簽訂《商品房買賣合同》，并在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來，但事實上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進城買房和小孩落戶上學(xué)等，于是不得不把自己的戶口遷到了城里，成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然，目前國家對于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視，但對于已經(jīng)很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說，安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)？下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。
于海明律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房人需要根據(jù)自己手中的買房預(yù)算確定自己想買的房源類型（新房或二手房）、置業(yè)的位置、及交通、醫(yī)療、教育等周邊配套，從眾多房源里選擇出自己看中的房源，然后進行實地看房,6、收房收房是買房過程中的最后一個環(huán)節(jié)，二手房收房，不僅需要注意房屋質(zhì)量等問題，還需要關(guān)注原房主的戶口是否轉(zhuǎn)出、相關(guān)賬單費用是否結(jié)清,因此，當(dāng)買房人確定要買房前，首先要看一下自己是否在目標(biāo)買房的城市具備買房資格，如果符合資格后才能開始看房等后續(xù)操作,對于貸款買房的買房人而言，接下來還需要確定貸款方式，是走商業(yè)貸款還是公積金貸款，還款是按照等額本金還款還是等額本息還款，同時還要注意不同時期的房貸利率變化，需要選擇適合自己的最優(yōu)貸款方式,買房人在簽訂合同時尤其要注意三點：對方的相關(guān)證件是否齊全，開發(fā)商要有五證，二手房賣家要有身份證、房產(chǎn)證等信息,1、確定自己的買房資質(zhì)目前國內(nèi)很多城市都有限購政策，尤其是在北京、上海這種重點城市，這是控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策，有益于控制日益高漲的房價。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件;5、繳納公共維修基金、契稅;6、提交申請材料;7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。那么成都買房落戶需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請,買房子需要什么流程：(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,按揭買房子需要辦理的手續(xù)如下：1、借貸人需到銀行了解相關(guān)情況,去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料,離婚后買房辦房貸需要的材料有：1、身份證明資料：身份證,(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚后再復(fù)婚需要以下手續(xù)：1、由雙方共同前往一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)提出復(fù)婚申請，并提交本人的戶口簿、身份證、離婚證等材料,復(fù)婚再離婚要的手續(xù)：1、如果是協(xié)議離婚的，雙方到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，經(jīng)過冷靜期，申請辦理離婚證,雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機關(guān)提出申請各填寫一份申請復(fù)婚登記聲明書,一、辦理復(fù)婚手續(xù)需要準(zhǔn)備的材料1、中國公民,(1)本人的身份證和戶籍證明(2)本人戶口所在地的縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機關(guān)、學(xué)校、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人婚姻狀況(未婚、離婚、喪偶下同)、職業(yè)、工作性質(zhì)、申請與何人的證明。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買房婚后加名房產(chǎn)歸誰所有根據(jù)《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。婚后經(jīng)過登記，房產(chǎn)將屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費。如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。那么婚前買房婚后加名房產(chǎn)歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費。如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。那么婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《管理規(guī)定》進一步明確了幾類人員可以遷入廣州集體戶口：普通高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校（含技工院校）根據(jù)國家招生計劃招收錄取的全日制普通學(xué)歷教育的非廣州戶籍學(xué)生，可以申請遷入學(xué)校學(xué)生集體戶口；已由設(shè)立工作單位集體戶口的國家機關(guān)、各類企事業(yè)單位錄用或者聘用，符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口，但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬的人員，可以申請遷入工作單位集體戶口；符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口，但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬，在各級人才服務(wù)中心、人力資源市場簽訂人事代理、戶口代理合同的人員，可以申請遷入人力資源市場集體戶口；符合廣州那么如何入戶廣州買房?需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：自從前些年新的婚姻法出臺，買套房子做嫁妝也成為房產(chǎn)開發(fā)商的宣傳口號。更多的女孩子則是在結(jié)婚后，通過自己的努力工作攢夠了一筆錢，然后籌劃著給自己買個房子，也算有個保障。女方結(jié)婚后，自己出錢買的房子，算作是婚后共同財產(chǎn)，老公也享有一部分。購買行為是女方父母，房產(chǎn)登記的是女方父母的名字，然后辦理贈與手續(xù)，受贈人就是女方。婚后獨自買房，想要房屋產(chǎn)權(quán)完全歸個人所有，需要夫妻雙方好好商量，互相理解，避免因為房子而傷了夫妻和氣。那么婚后買房怎樣才算個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也有部分人是拿到的開發(fā)商提供的收據(jù)或者銀行繳費憑證，等貸款辦理成功后和開發(fā)商換取發(fā)票,第三：購房合同合同是指網(wǎng)簽合同，在交首付后就會去銀行辦理面簽貸款，同時開始辦理網(wǎng)簽備案，等網(wǎng)簽合同出來后就可以申請貸款,第一：首付款發(fā)票貸款買房的朋友們，在交完首付后，就會拿到首付款發(fā)票,第二：全款購房發(fā)票如果是全款買房，那就一定要拿好全款的發(fā)票而不是收據(jù)，辦理房產(chǎn)證時需要購房發(fā)票的,第五：契稅發(fā)票辦理房產(chǎn)證需要提供契稅發(fā)票，所以一定要保管好,其實一般買房子交完錢之后，你的手里會有這些發(fā)票和合同，有房和沒房的朋友都看看。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：從離婚、購房、辦理過戶手續(xù)、復(fù)婚等時間節(jié)點以及婚后仍居住在一起等事實來看，可認為二人感情并未破裂《自愿離婚協(xié)議書》中的條款，可以認定為非兩人的真實意思表示，對兩人沒有約束力。即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力，在原、被告復(fù)婚后，離婚協(xié)議未履行的部分也應(yīng)終止履行，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權(quán)利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么為買房假離婚時簽協(xié)議,真離婚時有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：某一線城市市民楊小姐準(zhǔn)備再買一套房，目前家庭名下已有兩套住房。假離婚者有的是真正辦了離婚手續(xù)，也有的是純粹辦了假的證件。也就是說，即使新政越來越嚴(yán)，但“假離婚”似乎是針對新政絕佳的破解辦法。假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺得它是假的，法律可不這么認為。為了達到買房的目的，故意設(shè)計假離婚的夫妻往往會簽一份內(nèi)容特別明確、沒有爭議的離婚協(xié)議，把財產(chǎn)問題處理得既徹底又干凈，生怕露出馬腳，給買房造成阻礙。按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門如果發(fā)現(xiàn)購房人是假離婚，其享有的購房優(yōu)惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。那么買房型假離婚可能有哪些風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么巫山二手房買房需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。那么個人按揭貸款買房需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規(guī)律，真正幫助傷者學(xué)習(xí)到了和解的方法與策略。講座結(jié)束后，專業(yè)人員進行傷殘預(yù)估、一對一指導(dǎo)和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復(fù)雜，他們看到了元甲律所的專業(yè)與經(jīng)驗，當(dāng)即辦理委托手續(xù)。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經(jīng)過多方斡旋，最終以和解結(jié)案，當(dāng)事人成功辦理手續(xù)，且拿到了房產(chǎn)證????????????
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達成一致意見，需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明，手續(xù)繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序，省下了時間和精力。
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