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房屋質量差怎么辦 和哪個主管部門投訴
姚平律師2021.11.22910人閱讀
導讀：
關于房屋質量差怎么辦 和哪個主管部門投訴的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、房屋質量差和哪個主管部門投訴？
首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。
對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對于評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。
二、房屋質量差怎么辦？
房屋質量不合格，如果房屋已經交付，可以委托專業的工程質量監督單位進行核驗。核驗后結果確實為不合格，可以解除房屋買賣合同，并要求造成的賠償損失。
三、房屋質量差怎么找第三方？
如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。法律規定因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
房產糾紛法律法規
二、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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