被執行的房產是否可以保全

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房產糾紛,房屋糾紛法,房產糾紛法律咨詢





房產糾紛,房屋糾紛法,房產糾紛法律咨詢
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內容:夫妻離婚是非常普遍的,夫妻離婚后,婚姻關系就會終止。而夫妻離婚時,要處理共同財產分割、子女撫養權歸屬等的問題,而房屋分割后,要過戶登記,那么民法典中離婚房產未過戶怎樣保全執行?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。已經對被申請人的財產采取保全措施的應提交采取保全措施的民事裁定書復印件一份。那么民法典中債務人的執行款是否能夠保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在15日以內不起訴的即解除裁定保全。擔保人民法院可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,駁回申請。裁定當事人申請訴前保全的,人民法院接受申請后須在48小時內,作出裁定,裁定一旦作出即發生法律效力,當事人不服不得上訴,可申請復議一次,復議期間不停止對裁定的執行。賠償如果當事人申請財產保全有錯誤,被申請人因財產被保全而遭受損失的,申請人應當承擔賠償責任。那么申請財產保全是否包括房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全?!睹袷略V訟法》第一百條規定,人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決不能執行或者難以執行的案件,可以根據對方當事人的申請,作出財產保全的裁定。第一百零一條規定,利害關系人因情況緊急,不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在起訴前向人民法院申請采取財產保全措施?!睹袷略V訟法》第一百零二條規定:財產保全限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。那么個人債務不還是否可以申請財產保全!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條執行開始方式發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。人民法院根據利害關系人或者當事人的申請而采取財產保全措施的,如果由于申請人的錯誤而導致被申請人因財產保全而遭受損失的,應當由申請人負責賠償。那么民法典中民間借貸房產保全多長時間能執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:爺爺自書遺囑將房產遺贈給孫子是否有效需要看遺囑的真實性也需要看房產是否完全屬于爺爺個人財產。老人可以通過遺囑法房產留給孫子。中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。遺囑無效的情形有哪些中華人民共和國民法典第一千一百四十二條遺囑的撤回、變更以及遺囑效力順位遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。偽造的遺囑無效。那么爺爺自書遺囑將房產遺贈給孫子是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:胡先生與胡太太離婚,離婚協議書上明確的將他們共同名下的一處房產歸于胡太太。稀里糊涂的胡太太怎么也沒想到本屬于自己的房子要被法院強制執行給債權人,咨詢清債公司律師才知道維權訴訟是個漫長的過程。債權人對胡太太沒有追究債務償還的義務,這是在離婚后發生的債務不屬于夫妻共同債務,但是有關規定中不動產即使在夫妻雙方離婚時做了分配,但是沒有進行變更手續,離婚后一方的債務糾紛發生,依法仍然可以將原房產權的歸屬作為查封的財產。雖然在清債公司的專家律師調解下,債權人放棄了對本屬于胡太太的房產的保全,但是胡太太也著實受驚不小。那么前夫欠債。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。那么欠錢是否可以保全房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:只要被繼承人在訂立遺囑的時候有民事行為能力遺囑就是合法有效的。其中以代書、口頭或者錄音的方式立遺囑還必須有2個以上的見證人在場見證否則所立遺囑無效。中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑不公證是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:共同共有房產是否可以保全依據我國相關法律的規定,共同共有的房屋如果是與案件有關的,在申請人提供擔保的情況下,人民法院是可以進行保全的?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么共同共有房產是否可以保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。扣押是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。人民法院在財產保全中采取查封、扣押財產措施時應當妥善保管被查封、扣押的財產。凍結是指人民法院依法通知有關金融單位不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。那么民法典中交通事故是否可以保全房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全,應當向人民法院提交申請書,并提供相關證據材料。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:下面給大家介紹:債務保全如何執行,債務保全的方式有哪些?該第三人要求償付的,由人民法院提存財物或價款。因此,人民法院可以對第三人的債權依法保全。該第三人對債務沒有異議但又在通知指定的期限內不履行的,人民法院可以強制執行。由此可見,對于到期債權,人民法院應當先向第三人發出通知,要求其向申請人履行債務,只有在第三人既不提出異議又不履行的情況下,法院才可強制執行。人民法院可以根據第三人的報告進行審查,在審查時確定第三人是否有相應的賠償能力。那么債務保全如何執行,債務保全的方式有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷?
二千萬的執行案件,我們以最快的速度查封被執行人名下的大量房產、寫字樓,而且是首封?;乜?,指日可期。
【天用案例】官司贏了,被執行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關系,進入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務正業,養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時進行補救措施,她強烈要求王某出具欠條,確認截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭取下,法院主持調解,雙方當事人達成協議:王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了,本以為王某會乖乖還款,萬萬沒想到雙方達成調解書后,王某一直未予履行還款責任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話,讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴,為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人,得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判,被執行人現行每月還款5000元,丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動,對此結果也很滿意,給天用律所送來了錦旗!
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,但交付的商業承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執行原生效法律文書,另一方以已履行和解協議提出執行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付,曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現,因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態,故史某向法院申請執行,要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱,不同意曾某所提異議,協議書中雖然約定交付票據履行本案義務,但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為,執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,一方當事人申請強制執行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的,可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調解書后,雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議,符合上述規定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定:“執行過程中,被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議,依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協議履行完畢的,裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執行,但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的,裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的,裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調解書之后,就本案債務達成協議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票,即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某,但因為票據未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行,本院依據申請執行人的申請立案執行,并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議,經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議,具有民事合同的法律性質,不屬于執行和解協議,不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中,法院作出生效調解書后,史某與曾某在執行前自行達成《協議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業匯票,但并未成功兌付,史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
起訴離婚流程和費用由誰承擔 1、一般來說,案件的成本應由敗訴方承擔,但離婚案件擁有其特殊性質。對于離婚案件,很難說誰輸了官司。法院只根據雙方感情破裂的事實決定是否離婚。因此,依照《民事訴訟法》規定,受理離婚案件的費用由法院決定。 2、采用訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用。 執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用。 人民法院認為應當由當事人負擔的其他訴訟費用。 3、法律起訴離婚流程和費用:向具有管轄權的法院的立案庭遞交訴訟材料,申請立案。立案庭經過審查后,認為符合立案條件的,會向原告發送《繳費通知書》。原告憑《繳費通知書》繳納訴訟費后,立案工作即告完成。
討要工程款最快的辦法。 首先,您需要檢查您所簽訂的合同中是否有明確的支付條款。如果合同中規定了具體的支付時間、金額和方式,則您可以根據這些條款來要求對方支付工程款。 如果合同沒有明確規定支付時間和金額,您可以嘗試與對方協商解決。如果協商不成功,您可以考慮采取以下措施: 提交書面催款通知。在通知中說明合同條款、工程已完成情況、對方未支付的款項數額等,要求對方在一定時間內支付款項。如果對方同意支付,則應要求其寫下承諾并簽署確認。 向法院提起訴訟。如果對方拒絕支付工程款,您可以向當地法院提起訴訟。在訴訟過程中,您需要提供合同和相關證據,以證明對方有支付工程款的的責任和義務。 采取其他法律手段。除了訴訟外,您還可以考慮采取其他法律手段,如申請財產保全、申請強制執行等。 需要注意的是,在采取任何措施前,您需要充分了解相關法律條文和程序,以避免因不恰當的行動而造成不必要的損失。 總之,討要工程款的最快方法是根據合同條款、協商、法律手段等多種方式綜合運用,以盡快收回工程款。