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民法典中房產遺囑不公證是否生效

林艷英律師2022.02.10133人閱讀
導讀:

只要被繼承人在訂立遺囑的時候有民事行為能力遺囑就是合法有效的。其中以代書、口頭或者錄音的方式立遺囑還必須有2個以上的見證人在場見證否則所立遺囑無效。中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑不公證是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

只要被繼承人在訂立遺囑的時候有民事行為能力遺囑就是合法有效的。其中以代書、口頭或者錄音的方式立遺囑還必須有2個以上的見證人在場見證否則所立遺囑無效。中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的視為對遺囑相關內容的撤回。關于民法典中房產遺囑不公證是否生效的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房產遺囑不公證是否生效

民法典中規定房產遺囑未經公證也有效的。只要被繼承人在訂立遺囑的時候有民事行為能力遺囑就是合法有效的。

遺囑的有效形式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑5種。

其中以代書、口頭或者錄音的方式立遺囑還必須有2個以上的見證人(與受囑人無關人員)在場見證否則所立遺囑無效。

故立的遺囑只要符合上述條件和規定就具有法律效力。

中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

第一千一百三十四條自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。

二、房產繼承遺囑公證后還可以更改嗎

民法典規定房產繼承遺囑公證后還可以更改。

公證后的遺囑遺囑人(老人)能悔改。遺囑人可以變更或撤銷所立的遺囑包括公證遺囑但因公證遺囑具有較高的法律效力所以公證遺囑的變更撤銷有特定的規定變更或撤銷公證遺囑只有遺囑人本人向原公證機構提出申請變更或撤銷申請其他人一般是不能變更或撤銷公證遺囑的。

中華人民共和國民法典

第一千一百四十二條

遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。

立遺囑后遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的視為對遺囑相關內容的撤回。

立有數份遺囑內容相抵觸的以最后的遺囑為準。

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  • 民法典中父母去世所立遺囑是否生效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中父母去世所立遺囑是否生效

    內容:偽造的遺囑無效。此外,立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。(三)遺囑的審查遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理,公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。那么民法典中父母去世所立遺囑是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚姻關系存續期間公證繼承的房產屬于夫妻雙方財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外。根據相關法律規定,繼承或者受贈的財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的,除遺囑或者贈與合同中確定只歸一方外,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 遺囑未公證是否有效期

    李楠楠律師

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    李楠楠

    遺囑未公證是否有效期

    內容:未公證遺囑的有效問題應依具體情況而定。處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續贈與房產應當辦理贈與人的贈與合同公證書有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務必須辦理公證證明。未公證遺囑的程序公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種“自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。”申請人須填寫公證申請書并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。那么遺囑未公證是否有效期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 民法典法定繼承房產不公證如何變更

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民法典法定繼承房產不公證如何變更

    內容:《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。不過,訂立遺囑時不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典法定繼承房產不公證如何變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    內容:故立的遺囑只要符合上述條件和規定,就具有法律效力。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑未經公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 遺囑如果沒有公證也有效。前提是立遺囑人具有完全民事行為能力人,無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。同時遺囑必須是遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效,偽造的遺囑無效。遺囑不得處分他人財產,只能處分自己的財產。只要滿足上述要求,遺囑即使沒有公正也是有效的。法律依據:《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 民法典規定自書遺囑是否可以指定繼承

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典規定自書遺囑是否可以指定繼承

    內容:《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。房產遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但是為了保障遺囑的有效性應注意以下幾點:1、遺贈人須有遺囑能力。那么民法典規定自書遺囑是否可以指定繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.30968人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理房產遺囑公證,當事人需要提交以下材料:(一)居民身份證或者其他身份證件;(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;(三)公證人員認為應當提交的其他材料。法律依據:《遺囑公證細則》第七條申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料:(一)居民身份證或者其他身份證件;(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;(三)公證人員認為應當提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。
  • 民法典中遺囑沒有公證是否有效

    龍珊律師

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    龍珊

    民法典中遺囑沒有公證是否有效

    內容:中華人民共和國民法典第一千一百三十九條公證遺囑公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。偽造的遺囑無效。遺囑見證人提供證明的真實與否將直接關系到遺囑的法律效力因此對遺囑見證人也應當有一定的要求。按照民法典的規定年滿18周歲的公民是成年人具有完全民事行為能力可以獨立進行民事活動是完全民事行為能力人。已滿16周歲不滿18周歲的公民以自己的勞動收入作為其主要生活來源的在法律上視為完全民事行為能力人可以作為遺嚼見證人。那么民法典中遺囑沒有公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 您好,具體要看將來最高法的司法解釋之類的文件,一般來說實體法會遵循“法不溯及既往”原則,民法典實施之前的民事行為應該不受影響。
  • 民法典中房產遺囑不公證是否生效

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

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  • 王學瑞律師

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  • 房產遺囑公證是否有有效期

    邢穎律師

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    房產遺囑公證是否有有效期

    內容:房產遺囑公證是否有有效期房產遺囑公證是否有有效期?有兩種情況第一該公證遺囑屬于繼承遺囑的除非遺囑中有的約定否則一直有效第二該公證遺囑屬于贈予遺囑的有有效期有效期為兩個月。那么房產遺囑公證是否有有效期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 代書遺囑只要有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,最后注明年、月、日就是有效的,不需要去公證。另外要注意的是見證人不能是繼承人。法律依據:《民法典》第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;(二)繼承人、受遺贈人;(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
  • 民法典中代書遺囑是否要公證

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典中代書遺囑是否要公證

    內容:第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。偽造的遺囑無效。按照《民法通則》的規定,年滿18周歲的公民是成年人。已滿16周歲不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入作為其主要生活來源的,在法律上視為完全民事行為能力人。那么民法典中代書遺囑是否要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張旭律師

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  • 民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣

    內容:第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 遺囑只能處分自己合法財產。如果該房產在立遺囑時不存在其他所有權人,在遺囑形式合法的前提下,具有法律效力。
  • 人死了有遺囑房產繼承能公證嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    人死了有遺囑房產繼承能公證嗎

    內容:人死了有遺囑房產繼承能公證嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:遺囑人已經去世的,不能再辦理遺囑公證。遺囑公證是指在公證員的見證下由遺囑人訂立遺囑的形式。遺囑公證,需要立遺囑一方到場,公證員須對遺囑內容以及是否自愿等情況真實性進行核實。你的這種情況無法辦理遺囑公證,不過如果遺囑屬于自書遺囑,應當屬于有效。公證后的遺囑只是在效力層級上最高,但并非遺囑都需公證才能生效。那么人死了有遺囑房產繼承能公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31271人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 您好,效力待定的民事法律行為的追認期限是三十日。限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。
  • 民法典中遺囑不公證是否有效

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典中遺囑不公證是否有效

    內容:第一千一百四十三條遺囑的實質要件無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。公證遺囑由遺囑人向公證機關辦理。自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。自然人在涉及死后個人財產處分的內容確為死者的真實意思表示有本人簽名并注明了年、月、日又無相反證據的可按自書遺囑對待。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。那么民法典中遺囑不公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 房產證遺囑不用公證。只要公民在立遺囑時具有民事行為能力,遺囑內容不違反法律、立遺囑的行為是自己真實的意思表示,遺囑就是有效的,公民可以依照法律規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。法律依據:《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    于海明律師

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    于海明

    婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產在內的全部遺產指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產。由于此時金先生繼承的房產屬于在婚姻關系存續期間取得,按照我國《民法典》的規定,應作為其與蔣女士的夫妻共同財產。而本案中,由于老人設立了遺囑且明確表示遺產只歸一方所有,故金先生在婚姻關系存續期間繼承的房產仍應視為其個人財產。郭-輝提出離婚可以,但江-英繼承的其母親去世時遺留的房產應作為夫妻共同房產分割。在雙方離婚時該房產應作為夫妻共同財產分割。那么婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 因劉某死亡的事件發生,遺囑第一項已經具備生效條件,并據此發生繼承。劉某是該項遺囑的遺囑人,朱某是該項遺囑的繼承人,朱某作為繼承人取得了房屋產權。在繼承發生前,并未發生遺囑第一項被撤銷的情形,在劉某死亡后,朱某作為繼承人更無權撤銷劉某的遺囑。遺囑第一項已經生效且繼承也已發生,朱某公證撤銷遺囑的行為對該項遺囑不發生法律效力。但對于遺囑的第二項“夫婦倆均死亡后,一處房產由兒子繼承,另一處房產由女兒繼承”,因朱某仍健在,該項遺囑尚不具備生效條件,而且遺囑中的房產在劉某死亡后均已為朱某的個人財產,朱某有權自由處分,包括撤銷該財產之上所立遺囑。因此,遺囑第三項中的“夫婦倆一人健在時,可以自行變更、撤銷本遺囑”,實際只針對遺囑第二項,因此,朱某有權撤銷已生效的共同遺囑的第二項,因第一項內容已經生效而無法撤銷。
  • 民法典中對夫妻共有房屋立遺囑是否需公證

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中對夫妻共有房屋立遺囑是否需公證

    內容:遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。另外,如果前后準備了多份遺囑,確定最終的遺囑后,可以去做公證。雖然遺囑有效即不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。并且,公證遺囑沒有期限限制,如果沒有其他新的公證遺囑,該遺囑會一直有效。所以,已經存在多份遺囑的情況下,可以去做公證。那么民法典中對夫妻共有房屋立遺囑是否需公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

    內容:但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力。《民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。那么民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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