民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

導讀:
但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。那么民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力。《民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。關于民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎
可以,從法律規定來說,只要遺囑符合要件規定,是有效遺囑,遺囑上指定的繼承人就可以憑遺囑辦理繼承過戶。但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力。
【法律依據】
《民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
二、法定繼承與遺囑繼承的區別包括哪些
1、法定繼承是指按法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產所進行的繼承。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。
2、法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的;遺囑繼承人的繼承份額是財產所有人在遺囑中確定的;
3、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內的人,而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中,根據財產所有人的生前意愿,遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人,也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產,這要取決于遺囑的內容。
4、我國實行遺囑繼承優先于法定繼承的原則;也就是說,對公民個人遺產的繼承,如果財產所有權人生前立有遺囑,只要該遺囑是合法有效的,必須按遺囑繼承,而不能按法定繼承。




