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民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

龍珊律師2022.01.31242人閱讀
導讀:

但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。那么民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力。《民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。關于民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

可以,從法律規定來說,只要遺囑符合要件規定,是有效遺囑,遺囑上指定的繼承人就可以憑遺囑辦理繼承過戶。但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力。

【法律依據】

《民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

二、法定繼承與遺囑繼承的區別包括哪些

1、法定繼承是指按法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產所進行的繼承。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。

2、法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的;遺囑繼承人的繼承份額是財產所有人在遺囑中確定的;

3、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內的人,而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中,根據財產所有人的生前意愿,遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人,也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產,這要取決于遺囑的內容。

4、我國實行遺囑繼承優先于法定繼承的原則;也就是說,對公民個人遺產的繼承,如果財產所有權人生前立有遺囑,只要該遺囑是合法有效的,必須按遺囑繼承,而不能按法定繼承。

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  • 你好,自然人立遺囑符合遺囑的形式和條件即可,民法典規定第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人?!∽匀蝗丝梢砸婪ㄔO立遺囑信托。第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;(二)繼承人、受遺贈人;?。ㄈ┡c繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
  • 民法典規定老人房產遺囑可以留給孫子繼承嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典規定老人房產遺囑可以留給孫子繼承嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。也就是說遺囑人要年滿18周歲且精神狀況正常。(如有人認為當事人立遺囑時神志不清,對遺囑效力存有異議,可在法院庭審時舉證證明。只要符合相應的規定,這些遺囑都是有效的。見證人以法院開庭時當庭的證言為依據。那么民法典規定老人房產遺囑可以留給孫子繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,具體要看將來最高法的司法解釋之類的文件,一般來說實體法會遵循“法不溯及既往”原則,民法典實施之前的民事行為應該不受影響。
  • 民法典規定口頭遺囑可以做房產繼承方式嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典規定口頭遺囑可以做房產繼承方式嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。那么民法典規定口頭遺囑可以做房產繼承方式嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據民法典的規定,無繼承權的人應當符合下列條件之一:故意殺害被繼承人;為爭奪遺產而殺害其他繼承人;遺棄被繼承人或者嚴重虐待被繼承人;偽造、篡改、隱匿、銷毀遺囑,情節嚴重。
  • 民法典規定遺囑繼承房產可以有監督人嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典規定遺囑繼承房產可以有監督人嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條繼承開始后,遺囑執行人為遺產管理人;沒有遺囑執行人的,繼承人應當及時推選遺產管理人;繼承人未推選的,由繼承人共同擔任遺產管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。那么民法典規定遺囑繼承房產可以有監督人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典規定房產繼承遺囑公證后還可以更改嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典規定房產繼承遺囑公證后還可以更改嗎

    內容:《民法典》第一千一百四十二條:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。那么民法典規定房產繼承遺囑公證后還可以更改嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎

    內容:但現實中,房管局很難確定遺囑是否有效,所以會要求現辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶,如果其他繼承人對遺囑不認可,應當先到法院起訴,確定遺囑效力?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。那么民法典規定憑書面遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典規定不立遺囑的房產兒子可以繼承嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典規定不立遺囑的房產兒子可以繼承嗎

    內容:當事人不得為達成協議,為了各自的利益而損害國家和社會的利益,或者侵害第三人的合法權益,不受法律保護。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。調解不成的,當事人可以再向法院起訴解決。那么民法典規定不立遺囑的房產兒子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典規定憑借遺囑可以繼承房產嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典規定憑借遺囑可以繼承房產嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。那么民法典規定憑借遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 我國法律規定,自然人可以按照自己的意愿定立遺囑,所以遺囑的繼承人可以是孫子。我國《民法典》(2021年1月1日起生效)規定,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 遺囑處分個人財產,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 民法典規定繼承遺囑二十年可以辦房產證嗎

    段建國律師

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    段建國

    民法典規定繼承遺囑二十年可以辦房產證嗎

    內容:繼承人如果能提交相應的證明文件后,只要是遺囑有效,繼承人就可以持房產證等材料辦理過戶登記。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么民法典規定繼承遺囑二十年可以辦房產證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11462人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典規定手寫遺囑可以繼承房產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典規定手寫遺囑可以繼承房產嗎

    內容:《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。首先,通過評估公司對房屋進行市值評估。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。那么民法典規定手寫遺囑可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31215人收看
  • 張蕓律師

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  • 民法典規定遺囑無公證可以辦理房產繼承嗎

    李維律師

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    李維

    民法典規定遺囑無公證可以辦理房產繼承嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典規定遺囑無公證可以辦理房產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎

    于海明律師

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    民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。除簽名蓋章,注明年、月、日外,口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑中的代書遺囑必須要有兩個或兩個以上與繼承人、受遺贈人無直接利害關系的人在場見證,并需要在代書遺囑上簽名蓋章,才具有法律效力。那么民法典規定房產遺囑可以由繼承人簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎

    內容:有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。那么民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 民法典規定房產遺囑繼承公證可以反悔嗎

    任冰峰律師

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    內容:《民法典》第一千一百四十二條:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。那么民法典規定房產遺囑繼承公證可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定孫子可以憑遺囑繼承房產嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    民法典規定孫子可以憑遺囑繼承房產嗎

    內容:自然人可以依法設立遺囑信托。二、遺產管理人要履行什么職責1、清理遺產并制作遺產清單;2、向繼承人報告遺產情況;3、采取必要措施防止遺產毀損、滅失;4、處理被繼承人的債權債務;5、按照遺囑或者依照法律規定分割遺產;6、實施與管理遺產有關的其他必要行為。那么民法典規定孫子可以憑遺囑繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 龍珊律師

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    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典規定子女想要父親的房產沒有遺囑可以繼承嗎

    內容:本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。繼承人、受遺贈人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關系,有可能影響遺囑人自愿表達其內心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實性。因此,法律明確規定繼承人、受遺贈人不得作為遺囑見證人。根據有關規定,繼承人、受遺贈人的債權人、債務人,共同經營的合伙人,也應當視為與繼承人、受遺贈人有利害關系,不能作為遺囑見證人。那么民法典規定子女想要父親的房產沒有遺囑可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.31505人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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龍珊律師

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