農家樂臨時建筑要報批嗎

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農家樂臨時建筑要報批嗎
依據我國相關法律的規定,興建臨時建筑的,需要經經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準,所以臨時興建農家樂時,也需要經審批才能興建的。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十四條在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批準。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法,由省、自治區、直轄市人民政府制定。
臨時建筑拆遷時是否給予補償
臨時建筑,一般是指單位或個人因生產、生活需要而臨時搭建的結構簡易并在規定期限內必須拆除的建筑物、構筑物或其他設施,如工棚、窩棚等。臨時建筑不得采用鋼筋混凝土之類的永久性結構形式。可以看出,臨時建筑是相對于永久建筑而言的,功能是滿足臨時之用。
在房屋征收中,涉及的臨時建筑需要符合一定的條件,如《城鄉規劃法》的規定:“在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等,不得批準。臨時建筑應當在批準期限內自行拆除。”可以看出,臨時建筑需經有權規劃主管部門批準,是具有一定使用期限的。
《征收條例》規定,市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑,不予補償。
因此,房屋征收中的臨時建筑能否獲得補償,需要看是否經有權人民政府主管部門批準,是否在批準使用的期限內。
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