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陳宗瓊律師2021.11.10661人閱讀
按照拆遷條例相關規定，無證房屋和超過批準期限的臨時建筑，必須自行拆除，不予補償,但在實際操作中，考慮到被拆遷人的利益，對于這部分房屋，參照附屬物作適當補償。
按照拆遷條例相關規定，無證房屋和超過批準期限的臨時建筑，必須自行拆除，不予補償。但在實際操作中，考慮到被拆遷人的利益，對于這部分房屋，參照附屬物作適當補償。
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北京市元甲律師事務所
內容：一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。那么房屋拆遷補償制度是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3，拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。2，被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。那么農村房屋的拆遷補償安置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務處置 一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。被委托人、分支機構等以自己的名義訂立拆遷安置合同引起訴訟的，其授權人或上級法人應成為訴訟主體。對于拆除臨時建筑物，如果拆除未超過批準使用期限的臨時建筑物，拆遷人依法應享有拆遷補償待遇，但不享有安置待遇。那么城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務處置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：江岸、江漢、橋口區人民政府，市各有關部門：市人民政府同意市規劃、土地局擬訂的《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》，現印發給你們，請遵照執行。武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法第一條為切實做好京漢大道建設工程房屋拆遷安置工作，保障京漢大道建設工程順利進行，保護當事人的合法權益，根據《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第二十七條的規定，制定本辦法。第二條本辦法適用于京漢大道建設工程拆遷范圍內房屋拆遷安置補償。拆遷未超過批準使用期限的臨時建筑物，不予安置，由拆遷人適當給予補償。那么《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。那么房屋拆遷補償流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：前款規定的貨幣補償金額計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。另外，拆遷居住房屋，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：按照拆遷條例相關規定，無證房屋和超過批準期限的臨時建筑，必須自行拆除，不予補償,但在實際操作中，考慮到被拆遷人的利益，對于這部分房屋，參照附屬物作適當補償。
林艷英律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：新《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償,舉例來說：張某是某拆遷區域內的被拆遷人，其房屋的自然狀況是大小房子三處，經查有產權證的房屋25平方米，有關部門批準的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米，尚有一年的使用期，自蓋無證房屋6平方米,拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償,經拆遷實施單位核實，決定按以下方式處理：有產權證房屋25平方米按貨幣補償評估價格每平方米2000元給予補償,拆除臨時建筑和自蓋房屋，是否給予補償,有臨建批準手續的房屋15平方米，按其建造成本價的一半進行補償，即每平方米500元，無證房屋不予補償。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：《房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。那么違章建筑被砸毀是否需賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償《條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。那么拆除違法建筑和臨時建筑是否給予補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;貨幣補償金額計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3，拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么農村房屋拆遷補償安置方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：按《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。拆遷補償費屬于貨幣收入，因此應按照規定計算繳納土地增值稅。同時稅法規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產或因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓房地產的，免征土地增值稅。符合上述誰規定的單位和個人，需向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。那么房屋拆遷補償是否征收增值稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：被告答復原告，拆遷紅線范圍外的南半部分土地未被征用和補償，倪上雄仍具有使用權，在紅花渠路修好后，其可以再利用南半部分土地。于是，倪上雄與被告簽訂《南山區建設工程拆遷安置補償協議》。原告認為，協議是在倪上雄有重大誤解的情況下簽訂的，顯失公平，被告應依法按拆遷的全部房屋的建筑面積進行安置補償。請求依法判令：依法變更《南山區建設工程拆遷安置補償協議》，認定合法產權面積為516.05平方米。那么拆遷安置補償協議是否存在重大誤解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭
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內容：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償，也可由拆遷當事人協商議定；２、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。３、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。那么拆遷房屋補償標準是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：公租房拆遷補償該歸誰所有能否繼承公租房的所有權并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價值的補償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償，而因公租房拆遷獲得的補償款，是屬于個人財產，死亡后可以作為遺產被繼承。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內提出。那么公租房拆遷補償該歸誰所有是否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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【離婚時原始股怎么分？這5個關鍵點一定要知道！??】 ?離婚財產分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產，稍不注意就會吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點預警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財產 ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時效！ ?? 必須掌握的5個知識點： 1？？ 法律依據：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協商折價補償（最快捷） ? 股權評估后分割（要找專業機構！） ? 訴訟確權（耗時但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協議 ?？ 上市禁售期內的股票要特別約定 4？？ 證據清單（建議截圖保存）： ?? 股權代持協議 ?? 銀行轉賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報告 5？？ 冷知識： ?? 離婚后發現的未分割股權，3年內可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時對方故意隱瞞股權？趕緊申請財產調查令！遇到復雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
?? 當感情出現裂痕：關于「出軌」的思考與自我療愈指南 ??？【現象：背叛的「痛感」為何如此真實？】 出軌帶來的不僅是信任崩塌，更是一種對自我價值的質疑。 「我哪里不夠好？」「為什么是我？」 ——這些問題的背后，是未被滿足的情感需求在無聲吶喊。 ??【心理學視角：出軌的本質是「逃避」】 1？？ **關系失衡**：長期壓抑的溝通、情感忽視，讓一方從外界尋求補償； 2？？ **自我迷失**：出軌者往往借由新鮮感逃避現實壓力或內心空洞； 3？？ **選擇≠結果**：背叛是主動行為，但后果卻由關系中的所有人承擔。 ??【受傷者如何走出陰影？】 ? **停止自我攻擊**： TA的背叛≠你的失敗，感情是兩個人的課題。 ? **直面情緒黑洞**： 允許自己憤怒、悲傷，但別讓痛苦成為生活的底色。 ? **重建「邊界感」**： 無論是選擇修復還是離開，都要先找回尊重自己的勇氣。 ??【給所有人的忠告：關系需要「清醒經營」】 ? 愛情不是永恒的童話，而是動態的博弈。 ? 與其糾結「TA會不會出軌」，不如問自己： 「我是否具備離開一段錯誤關系的底氣？」 ??【自省清單】 ?? 你是否在關系中過度依賴對方的價值認可？ ?? 當激情褪去，你們是否仍愿意共同面對生活的瑣碎？ ?? 你的安全感，來源于他人還是內心的豐盈？ ??**最后想說**： 出軌是人性的一道裂縫，但它照見的不僅是愛情的脆弱，更是自我成長的契機。無論此刻你處于何種境地，請記得—— **「你值得被溫柔以待，包括你自己。」* ? **思考??話題**： 「你認為一段關系中最不可觸碰的底線是什么？」 ??
男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現值等具體情況進行分割。 本案中，房產現值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
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