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施工后工程造價計價稅率降低,工程款應如何支付?

吳夢云律師2021.11.01468人閱讀
導讀:

施工后工程造價計價稅率降低,工程款應如何支付?

施工后工程造價計價稅率降低,工程款應如何支付?工程款與工程質(zhì)量保證金,能否一并主張?建設(shè)施工合同中,約定的工程款付款方式有哪些?建設(shè)工程承包人被拖欠工程款,怎么向法院起訴追討工程建筑工程中,沒有合同沒有欠條的工程款怎么拿?建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定,有哪些法律要件?建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)是怎樣的,有何規(guī)定?發(fā)包方拒不結(jié)算工程款怎么辦,該怎么應對?別人欠我工程款沒有合同不還,如何解決?拖欠工程款怎么辦,怎樣預防拖欠工程款?

2019年2月15日施工方與業(yè)主方簽訂《協(xié)議書》,協(xié)議約定了工程承包范圍、合同工期等相關(guān)條款,同時約定“承包價格按綜合單價執(zhí)行,綜合單價包含人工費、主輔材料費、機械費、措施費、安全文明施工費、材料二次搬運費、管理費、利潤、稅金、工程驗收費、資料費、實驗檢測費等相關(guān)的所有費用,過程中不再另行增加任何費用”;對稅費的處理雙方約定:“由施工方開具10%增值稅專用發(fā)票,費用由施工方承擔”。

工程完工后,雙方于2019年12月辦理完建設(shè)工程價款結(jié)算。

2019年3月26日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳下發(fā)通知規(guī)定:“工程造價計價依據(jù)中增值稅稅率由10%調(diào)整為9%”。

2020年1月20業(yè)主方作出《關(guān)于xx建設(shè)工程有限公司施工合同稅率處理的說明》,告知施工方國家調(diào)整稅率后,工程價款與合同約定相差1%,就該部分工程款暫緩支付。

業(yè)主方的做法是否合理?

一葦王興波律師法語:

1、施工方與業(yè)主方于2019年2月15日簽訂《協(xié)議書》系雙方的真實意思表示,合法有效,雙方均應按協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務。

2、根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第八條第三款中規(guī)定:“雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整”。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十六條規(guī)定:“當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款”。施工方已經(jīng)完成施工工程,且雙方已經(jīng)進行了工程價款結(jié)算,業(yè)主方應根據(jù)合同約定支付施工方工程價款。

3、依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理實施細則》的規(guī)定,稅金的征收主體是國家稅務部門,業(yè)主方無權(quán)扣除1%的稅金,施工方作為建筑工程施工企業(yè),應為法定納稅主體并依法履行繳納稅款義務。為深化增值稅改革,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳下發(fā)通知規(guī)定:“工程造價計價依據(jù)中增值稅稅率由10%調(diào)整為9%”,此舉為國家降低建筑施工企業(yè)稅負負擔的做法,按照何種扣除率計算進項稅額,施工方均應嚴格執(zhí)行。

綜上所述,王興波律師認為:業(yè)主方的做法不合理,業(yè)主方不應扣除1%的價差稅款后再支付施工方。但施工方也應當嚴格按照規(guī)定履行納稅義務,避免承擔行政責任。

執(zhí)業(yè)以來辦理多起大案要案,扎實的法律功底,廣闊的思維視角,致力于實現(xiàn)當事人權(quán)益的最大化,受到當事人的一致好評;在非訴領(lǐng)域,擔任多家企事業(yè)單位法律顧問,具備較強的合同技能,尤其擅長合同起草、合同審核、商務談判;專長領(lǐng)域:建設(shè)工程,債務債權(quán),損害賠償,合同法,公司法,常年法律顧問,知識產(chǎn)權(quán),金融,銀行,執(zhí)行。

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