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建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定，有哪些規(guī)定要遵守？
張旭律師2021.11.03487人閱讀
導(dǎo)讀：
建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定，有哪些規(guī)定要遵守？
建設(shè)工程合同的標(biāo)的是建設(shè)工程項(xiàng)目，工程的質(zhì)量直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，因此國(guó)家對(duì)建設(shè)工程各環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格的規(guī)定。建設(shè)工程不可避免的會(huì)遇到發(fā)包、承包、分包的問(wèn)題，那么建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定，有哪些規(guī)定要遵守？
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建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守什么規(guī)定，有哪些規(guī)定要遵守？
四川元緒律師事務(wù)所吳健律師解答：
所謂發(fā)包，是指發(fā)包人將工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包人完成或者將工程勘察、設(shè)計(jì)、
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包人完成的行為。我國(guó)法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位的行為。
《民法典》第七百九十一條規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。
四川元緒律師事務(wù)所吳健律師解析：
違法發(fā)包表現(xiàn)為以下情形：
（1）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的；
（2）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；
（3）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；
（4）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的；
（5）建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。
建設(shè)工程的發(fā)包承包是采取總承包方式還是單項(xiàng)工程承包方式，可以由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況自行確定。但是不論發(fā)包人采取何種方式與承包人簽訂合同，都應(yīng)當(dāng)遵守本條的規(guī)定，不得將建設(shè)工程支解發(fā)包，即不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。至于如何確定是否應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程，需要由國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。
吳健律師，四川元緒律師事務(wù)所專職律師。吳律師執(zhí)業(yè)前，有12年企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)企業(yè)管理有深刻認(rèn)識(shí)和體會(huì)。主要執(zhí)業(yè)方向?yàn)樾淌罗q護(hù)、建工與房地產(chǎn)、合同糾紛等。
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