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工程分包合同無(wú)效時(shí)無(wú)效合同價(jià)款如何結(jié)算

任冰峰律師2021.10.28268人閱讀
導(dǎo)讀:

工程分包合同無(wú)效時(shí)無(wú)效合同價(jià)款如何結(jié)算

建立勞務(wù)分包制度,必須要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。但是由于目前我國(guó)法律和行政法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定違法勞務(wù)分包的法律責(zé)任,建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施監(jiān)管時(shí),缺乏直接有效的法律依據(jù)。

法律咨詢(xún):工程分包合同無(wú)效時(shí)無(wú)效合同價(jià)款如何結(jié)算

律師回答:

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予以支持。但由于該規(guī)定從字面上看是在承包人提出請(qǐng)求的前提下,方可參照合同約定支付工程款。因此在實(shí)踐中,分包人通常不會(huì)依據(jù)合同的單價(jià)提起訴請(qǐng),而要按照工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐亩~計(jì)算工程造價(jià),該價(jià)格往往高于合同中約定的工程造價(jià)。很多合同無(wú)效的情況下,分包人的這種請(qǐng)求均得到了支持,從而給施工企業(yè)造成額外的損失。

有關(guān)法律知識(shí):

《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒(méi)有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

第二十一條建筑工程招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施,并接受有關(guān)行政主管部門(mén)的監(jiān)督。

第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

第二十三條政府及其所屬部門(mén)不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。

第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效結(jié)算工程款的方式是:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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    陳明月

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    陳明月律師
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  • 工程分包合同無(wú)效時(shí)無(wú)效合同價(jià)款如何結(jié)算

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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,結(jié)算工程價(jià)款如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù)《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)工程價(jià)款結(jié)算的27條裁判規(guī)則

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    王學(xué)瑞

    4、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同無(wú)效時(shí),裝飾裝修物應(yīng)如何處理和分配

    內(nèi)容:只有經(jīng)出租人同意的裝飾裝修在租賃合同無(wú)效時(shí)可依據(jù)司法解釋的規(guī)定按照該裝飾裝修物是否與房屋形成附合分別作出處理未形成附合的裝飾裝修物其所有權(quán)屬于承租人原則上可由承租人拆除取回。此時(shí)折價(jià)的范圍僅限于租賃合同無(wú)效時(shí)裝飾裝修物的現(xiàn)存價(jià)值而不能以承租人支出的數(shù)額為準(zhǔn)。司法解釋將租賃房屋的裝飾裝修物和改建、增設(shè)他物統(tǒng)稱(chēng)為“裝飾裝修物”但并不包括擴(kuò)建。那么4、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同無(wú)效時(shí),裝飾裝修物應(yīng)如何處理和分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建設(shè)工程分包合同無(wú)效的裁判

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建設(shè)工程分包合同無(wú)效的裁判

    內(nèi)容:故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予以支持。

    于海明律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑工程合同無(wú)效該如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建筑工程合同無(wú)效該如何處理

    內(nèi)容:按照合同法的規(guī)定,合同無(wú)效的,因該合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價(jià)賠償。若對(duì)建筑工程合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的,就要賠償對(duì)方損失了,例如發(fā)包人未經(jīng)審批導(dǎo)致合同無(wú)效的,要適當(dāng)賠償承包人的損失。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

    張嘉娛律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無(wú)效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算??紤]到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒(méi)有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無(wú)效,根據(jù)合同無(wú)效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.16372人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后怎樣結(jié)算工程款

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后怎樣結(jié)算工程款

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后怎樣結(jié)算工程款1、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算通常情況下工程轉(zhuǎn)包沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)在工程完工后發(fā)包人都會(huì)按照將相應(yīng)的工程款支付給承包人。因?yàn)槌邪藳](méi)有實(shí)際的履行合同且轉(zhuǎn)包行為違法所以承包人不能因非法轉(zhuǎn)包行為獲利實(shí)則發(fā)包人無(wú)需向承包人支付工程款。那么轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后怎樣結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 楊一凡律師

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  • 勞務(wù)分包合同無(wú)效如何結(jié)算

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    勞務(wù)分包合同無(wú)效如何結(jié)算

    內(nèi)容:在當(dāng)前建筑施工,較多的是工程總承包模式,按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工等實(shí)行全過(guò)程的承包,與總承包相對(duì)應(yīng)的就是工程分包活動(dòng)。那么,勞務(wù)分包合同無(wú)效如何結(jié)算?看下大律網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師的解答。

    郭銘芝律師
    2021.11.03323人收看
  • 李廣榮律師

    主任律師
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任冰峰律師

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