建設(shè)工程施工合同無(wú)效,如何結(jié)算工程價(jià)款



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內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的請(qǐng)求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的前提條件是什么
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:司法解釋規(guī)定按照結(jié)算報(bào)告結(jié)算工程價(jià)款有何依據(jù)?而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù),以達(dá)到拖欠或者不支付工程價(jià)款的目的。這條規(guī)定對(duì)制止發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拖欠工程款的不法行為,保護(hù)承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好地約束雙方當(dāng)事人,使建設(shè)部的這條規(guī)定更具有可操作性,《解釋》第20條明確規(guī)定,當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,體現(xiàn)了充分尊重合同當(dāng)事人約定的原則。那么按照結(jié)算報(bào)告結(jié)算工程價(jià)款的法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:違法分包合同工程款如何結(jié)算違法分包工程的工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)事人有約定的按約定計(jì)算工程價(jià)款。沒(méi)有約定的按簽訂合同當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同有效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的依照民法典第百條規(guī)定處理。第條當(dāng)事人約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的人民法院應(yīng)予支持。那么違法分包合同工程款如何結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《解釋一》 第二十三條 發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見(jiàn)的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外,(一)工程價(jià)款屬于實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,原則上變更無(wú)效,不能作為結(jié)算依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定,結(jié)合《民法典》第一百五十三條共同構(gòu)成了認(rèn)定背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的無(wú)效規(guī)范。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:工程分包合同無(wú)效時(shí)無(wú)效合同價(jià)款如何結(jié)算
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)工程價(jià)款結(jié)算的27條裁判規(guī)則
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:拖欠工程價(jià)款就應(yīng)當(dāng)支付利息,司法解釋為何專(zhuān)門(mén)對(duì)此問(wèn)題作出規(guī)定?有的從一審法庭辯論終結(jié)前起算,有的從一審舉證期限屆滿(mǎn)前起算,還有的從終審判決確定工程價(jià)款給付之日起算。為了統(tǒng)一拖欠工程價(jià)款的利息計(jì)付時(shí)間,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,《解釋》第18條規(guī)定,利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。建設(shè)工程是一種特殊的商品,建設(shè)工程的交付也是一種交易行為,一方交付商品,對(duì)方就應(yīng)當(dāng)付款,該款就產(chǎn)生利息;建設(shè)工程因結(jié)算不下來(lái)而未交付的,為了促使發(fā)包人積極履行給付工程價(jià)款的主要義務(wù),把承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間作為工程價(jià)款利息的起算時(shí)間具有一定的合理性。那么拖欠工程合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無(wú)效的情況下,一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實(shí)意思表示并實(shí)際履行的合同作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù);在無(wú)法確定實(shí)際履行合同時(shí),可以根據(jù)兩份爭(zhēng)議合同之間的差價(jià),結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)、誠(chéng)實(shí)信用原則等予以合理分配。建設(shè)工程施工合同備案無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以參照合同約定支付工程價(jià)款。受理,收集審查資料,填寫(xiě)審查備案表,審查合同約定,辦理備案手續(xù),是建設(shè)施工合同備案時(shí)的主要流程。申請(qǐng)人需要事先準(zhǔn)備好合同原件,中標(biāo)通知書(shū)和委托書(shū),然后到合同備案窗口憑借建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理辦證聯(lián)系單填寫(xiě)合同備案申請(qǐng)表。那么施工合同備案?jìng)浒甘Чこ虄r(jià)款如何認(rèn)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:合同約定按固定總價(jià)方式結(jié)算工程款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的不同風(fēng)險(xiǎn)范圍,可以或者不能調(diào)整工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致超出合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化,應(yīng)按照司法解釋規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算,當(dāng)事人另有約定的除外。工程價(jià)款暫定1900萬(wàn)元,建筑材料價(jià)格漲跌幅度為目前市場(chǎng)平均價(jià)格20%內(nèi)時(shí),合同價(jià)不能調(diào)整;圖紙范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更,可調(diào)整工程價(jià)款,但幅度上下不超出200萬(wàn)元。本函為施工合同組成部分,自大發(fā)房地產(chǎn)公司簽收之日起發(fā)生法律效力。拖延支付工程價(jià)款期間,按照合同約定,每日向施工人支付2000元。那么應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定內(nèi)容、方式結(jié)算工程價(jià)款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:建設(shè)工程合同案件中,工程價(jià)款結(jié)算有方式有哪幾種?
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:3、法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
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內(nèi)容:“一口價(jià)”合同的工程價(jià)款結(jié)算時(shí),承發(fā)包雙方往往會(huì)對(duì)合同或合同約定的工程價(jià)款結(jié)算條款存在很大分歧,往往以有利于自己一方的觀點(diǎn)來(lái)否認(rèn)合同或合同約定的工程價(jià)款結(jié)算條款,使工程結(jié)算達(dá)不成一致。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第22條規(guī)定,合同約定按固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款的,當(dāng)事人一方要求進(jìn)行造價(jià)鑒定的,不予支持,依據(jù)這一條款,應(yīng)按合同約定價(jià)結(jié)算,即按合同約定的“一口價(jià)”進(jìn)行結(jié)算。那么“一口價(jià)合同”的工程價(jià)款如何結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:總結(jié)起來(lái),工程價(jià)款結(jié)算方式的選擇應(yīng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況和合同類(lèi)型來(lái)確定,根據(jù)不同的合同類(lèi)型和項(xiàng)目性質(zhì),工程價(jià)款結(jié)算的方式也會(huì)有所不同,合同在簽訂時(shí),雙方約定了工程所需的總價(jià)款金額,施工單位按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工,最后一次性收取合同約定的總價(jià)款,本文將為大家介紹幾種常見(jiàn)的工程價(jià)款結(jié)算方式,并分享相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和注意事項(xiàng),1. 總價(jià)合同方式總價(jià)合同方式也稱(chēng)為固定總價(jià)合同方式,是最常見(jiàn)的一種工程價(jià)款結(jié)算方式,隨后,施工單位按照工程進(jìn)度完成一定比例的施工工作,業(yè)主方支付相應(yīng)的進(jìn)度款,直至完成工程。
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內(nèi)容:購(gòu)銷(xiāo)合同中的結(jié)算方式包括:現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付,購(gòu)銷(xiāo)合同,是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方,對(duì)方支付價(jià)款的協(xié)議,購(gòu)銷(xiāo)合同結(jié)算方式有:現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款),法律分析:合同有以下結(jié)算方式:現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款),合同有以下結(jié)算方式:現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款),買(mǎi)賣(mài)合同結(jié)算方式怎么規(guī)定的結(jié)算方式:現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款)。
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【專(zhuān)案研討會(huì)上線(xiàn),疑難案件退退退!】 今天律所天團(tuán)集結(jié),為某建設(shè)工程“疑難雜癥”把脈會(huì)診! 工程款扯皮?結(jié)算變“懸疑劇”?工期像黑洞? 別慌!我們帶著「鋼筋鐵骨合同+數(shù)據(jù)錘」來(lái)破案! ??♂ 客戶(hù):“這官司還能這么打?” ? 我們:“專(zhuān)業(yè)焊工,專(zhuān)接燙手山芋!” ?? 從地基到屋頂,專(zhuān)治工程界的“骨質(zhì)疏松癥”! 結(jié)論:沒(méi)有我們盤(pán)不活的案子,只有想不到的解法!??
朋友忽悠我買(mǎi)保險(xiǎn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢(qián)不給退怎么辦?
謝主任,我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款,我真的堅(jiān)持不下去了,主要是我最開(kāi)始沒(méi)簽合同,我都進(jìn)的廠(chǎng)怎么辦呀,我沒(méi)合同對(duì)方又想賴(lài)了,對(duì),那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃,最緊急和最重要的事情呢,就是保存證據(jù)啊,因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了,再加上咱們手上沒(méi)有合同,那所以第一個(gè)的話(huà)就是現(xiàn)在這個(gè)階段,因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上,那么我們做的所有的事情,能讓他們簽字,讓他們簽字,而且接下來(lái)呢,你和對(duì)方,對(duì)方說(shuō)的是你的上面的發(fā)包方啊,甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊,不管是微信也好,還是電話(huà)也好,都要做好證據(jù)保存的工作,比如你微信記錄,你上面要描述清楚對(duì)方是誰(shuí),比如說(shuō)咱們電話(huà)這個(gè)錄音上面要寫(xiě)寫(xiě)清楚是誰(shuí),如果說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,對(duì)方還是不給我們錢(qián),我們項(xiàng)目就結(jié)束了,怎么辦啊,我們可以通過(guò)發(fā)函這種催告函,通知函的這種形式,讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫(xiě)寫(xiě)什么內(nèi)容才是很重要的,就是說(shuō)你現(xiàn)在因?yàn)闆](méi)合同,對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度,那我們到底干了多少活啊,那這個(gè)工程量是多少,單價(jià)是多少,這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài),那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算,也就是說(shuō)爸,您在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中,就工程量啊,工程價(jià)款呀,做一個(gè)結(jié)算單,自己做一個(gè)結(jié)算書(shū)給對(duì)方來(lái)進(jìn)行郵寄過(guò)去,只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋,那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書(shū)在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒(méi)有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個(gè)案例啊,一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn),也就是說(shuō)審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢(qián)。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡(jiǎn)單,業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價(jià)。第三,總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類(lèi)似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢?評(píng)論區(qū)告訴我。
實(shí)際施工人是最慘的,活兒全是咱們干,錢(qián)全是咱們店,款還不一定能結(jié)算。但是啊,我們有三項(xiàng)保護(hù)自己的權(quán)益,你是一定要知道的。首先,不管最后合同是不是掛靠,是不是無(wú)效,只要工程驗(yàn)收合格,就可以主張參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償,第二,很多時(shí)候我們可以提起代位訴訟權(quán),第三,可以追加發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人和違法分包人為第三人,查明建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,根據(jù)實(shí)際情況讓其承擔(dān)責(zé)任。如果你還有更多拿不到工程款的問(wèn)題,可以在5月10日下午5點(diǎn)來(lái)我直播間一對(duì)一教您拿回工程款的方法。
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