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確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

王熙律師2021.10.26785人閱讀
導讀:

確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

《建設工程質量管理條例》第16條規定“建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

法律咨詢:確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

律師回答:

建設工程驗收日

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第七十二條建設單位違反本法規定,要求建筑設計單位或者建筑施工企業違反建筑工程質量、安全標準,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十三條建筑設計單位不按照建筑工程質量、安全標準進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,并處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十四條建筑施工企業在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的,或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的,責令改正,處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,并賠償因此造成的損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十五條建筑施工企業違反本法規定,不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令改正,可以處以罰款,并對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失,承擔賠償責任。

第七十六條本法規定的責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰,由頒發資質證書的機關決定;其他行政處罰,由建設行政主管部門或者有關部門依照法律和國務院規定的職權范圍決定。

依照本法規定被吊銷資質證書的,由工商行政管理部門吊銷其營業執照。

第七十七條違反本法規定,對不具備相應資質等級條件的單位頒發該等級資質證書的,由其上級機關責令收回所發的資質證書,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

工程建筑

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  • 建設工程的開工日期有爭議的,按照開工通知載明的日期確定;開工通知發出后尚不具備開工條件的,按照開工條件具備的時間確定;因承包人導致開工時間推遲的,按照開工通知載明的時間確定;經發包人同意提前進場施工的,按照承包人實際進場時間確定。法律依據:《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第八條當事人對建設工程開工日期有爭議的,人民法院應當分別按照以下情形予以認定:(一)開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出后,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間為開工日期。(二)承包人經發包人同意已經實際進場施工的,以實際進場施工時間為開工日期。(三)發包人或者監理人未發出開工通知,亦無相關證據證明實際開工日期的,應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間,并結合是否具備開工條件的事實,認定開工日期。
  • 建設工程竣工驗收應當具備哪些條件,竣工驗收的條件是什么?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設工程竣工驗收應當具備哪些條件,竣工驗收的條件是什么?

    內容:建設工程竣工驗收應當具備哪些條件,竣工驗收的條件是什么?

    段建國律師
    2021.10.30662人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 我國建設工程質量管理的基本制度是:1、項目法人責任制:項目法人對工程項目的建設及建成后的生產經營實行全面負責;2、招標投標制:通過事先公開的采購要求吸引人群平等參與競爭;3、工程監理制:監理單位受項目法人委托代表建設單位實施監督;4、合同管理制:結合公司實際情況制訂制度。法律依據《建設工程質量管理條例》第五條從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法,提高建設工程質量。
  • 什么是建設工程投資控制追求的最高目標

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    什么是建設工程投資控制追求的最高目標

    內容:按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。第十條在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。那么什么是建設工程投資控制追求的最高目標。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07444人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程合同審查的重點如下:一、注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯系;二、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性;三、要注意審查竣工驗收條款;四、注意違約責任的約定。法律依據:《民法典》第七百九十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
  • 建設工程中索賠的概念是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建設工程中索賠的概念是什么

    內容:承包商是工程項目的承建者,在整個項目施工的全過程中始終面臨設計問題、設備材料問題、不能按期支付等矛盾,因而提出索賠較為頻繁。那么建設工程中索賠的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.10549人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程的實際竣工日期:竣工驗收合格的,以驗收合格之日為竣工日期;發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;未經竣工驗收發包人擅自使用的,以工程投入使用之日為竣工日期。法律依據《民法典》第七百九十九條 建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 建設工程安全管理條例的規定是什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程安全管理條例的規定是什么?

    內容:第二條在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動及實施對建設工程安全生產的監督管理,必須遵守本條例。第三條建設工程安全生產管理,堅持安全第一、預防為主的方針。設計單位應當按照法律、法規和工程建設強制性標準進行設計,防止因設計不合理導致生產安全事故的發生。設計單位應當考慮施工安全操作和防護的需要,對涉及施工安全的重點部位和環節在設計文件中注明,并對防范生產安全事故提出指導意見。采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程,設計單位應當在設計中提出保障施工作業人員安全和預防生產安全事故的措施建議。那么建設工程安全管理條例的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28500人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程質保金退還的方式是在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。工程質保金是合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,比例不得高于工程價款結算總額的3%。法律依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
  • 建設工程竣工驗收報告蓋章要求是什么

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建設工程竣工驗收報告蓋章要求是什么

    內容:竣工驗收報告我們這里只要設計,勘探,甲方。形成竣工驗收意見,填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》,驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。驗收小組責成有關責任單位整改,可委托建設單位項目負責人組織復查,整改完畢符合要求后,加蓋建設單位公章。那么建設工程竣工驗收報告蓋章要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.19474人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程勘察合同的必備條款是:工程名稱和范圍;施工準備條款;施工組織設計和工期;有關基礎資料和概預算等文件的期限;質量要求;價款及其支付;違約責任及其他協作條件等。法律依據《民法典》第七百九十四條勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第八百條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。
  • 什么是建設工程的分包

    王學瑞律師

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    王學瑞

    什么是建設工程的分包

    內容:總承包人、勘察承包人、設計承包人、施工承包人在分包合同中即成為分包合同的發包人。從事建設活動的建設勘察人、設計人和施工人,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建設工程業績等資質條件、劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建設活動??偝邪藢⒐こ谭职o不具備相應資質條件的分包人,該分包合同無效。為防止總承包人、勘察、設計、施工承包人擅自將應當由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給發包人所不信任的第三人,分包工程的必須經過發包人的同意。那么什么是建設工程的分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.27136人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程結算糾紛的原因:1、建設工程招投標程序中的違法行為;2、招投標程序中的串標、泄露標底的行為;3、缺乏有效的誠信機制;4、法制缺陷留下造成逃廢工程款的漏洞。法律依據《民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 建設工程的開工、竣工時間如何確定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程的開工、竣工時間如何確定

    內容:因發包人原因導致開工通知發出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發包人拖延工程預付款、進度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤的,建設施工合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認的,經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認,但其有證據證實在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延,或者發包人的上述行為嚴重影響施工進度的,司法實踐中一般會認可承包人要求工期順延的主張。

    于海明律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程合同審查的重點是:注意對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況進行了解,合同注意寫明工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗、價款、違約責任等條款。法律依據:《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
  • 怎么樣確定建設工程的開工、竣工時間

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    怎么樣確定建設工程的開工、竣工時間

    內容:因發包人原因導致開工通知發出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發包人拖延工程預付款、進度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤的,建設施工合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認的,經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認,但其有證據證實在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延,或者發包人的上述行為嚴重影響施工進度的,司法實踐中一般會認可承包人要求工期順延的主張。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程掛靠施工對外民事責任的承擔一般是由掛靠人對外承擔。掛靠工程項目的實際施工人是掛靠人,對掛靠施工經營糾紛中的對外民事責任。被掛靠人承擔責任的能力強于掛靠人的、掛靠人下落不明的,相關權利人可以向被掛靠人主張權利,要求被掛靠人承擔民事責任。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設工程無效施工合同的主要情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.10605人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 什么是建設工程合同的承包規則

    趙金保律師

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    趙金保

    什么是建設工程合同的承包規則

    內容:什么是建設工程的承包建筑工程的承包是指通過招標投標,在競爭中獲得合同,并組織實施以至全面履行合同的行為。建設工程的承包規則一是承包單位只能在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程,并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義,超越資質等級承攬工程。二是大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。四是規定施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。那么什么是建設工程合同的承包規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

    內容:確定建設工程竣工日期的唯一標尺是什么

    郭銘芝律師
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  • 榮靜月律師

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  • 什么是建設工程的承包范圍?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    什么是建設工程的承包范圍?

    內容:建設工程的承包范圍是指承包人承包的工作范圍和內容。應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。也可以更具體一些,填寫是否包括采暖衛生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。那么什么是建設工程的承包范圍?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程掛靠協議書的格式標準是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建設工程掛靠協議書的格式標準是什么

    內容:建設工程掛靠協議書的格式標準是什么

    楊一凡律師
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  • 林艷英律師

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  • 建設工程反索賠的概念是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建設工程反索賠的概念是什么

    內容:反索賠就是指一方提出索賠時,反駁、反擊或者防止對方提出的索賠,不讓對方索賠成功或者全部成功。反索賠有工期延誤反索賠、施工缺陷索賠等六種類型,針對一方的索賠要求,反索賠的一方應以事實為依據,以合同為準繩,反駁和拒絕對方的不合理要求或索賠要求中的不合理部分。(一)工期延誤反索賠在工程施工過程中,由于承包商的責任,致使竣工日期延后,影響到業主對該工程的利用,給業主帶來經濟損失,業主有權對承包商進行索賠,有承包商支付延期竣工違約金。那么建設工程反索賠的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.13354人收看
  • 張蕓律師

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  • 工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    內容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。

    翁玉素律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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王熙律師

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