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房產詐騙怎么處理
張蕓律師2022.04.02399人閱讀
導讀：
犯罪嫌疑人通過實施詐騙行為，使被害人產生錯誤認識，并且在錯誤認識下處分了財產涉嫌詐騙罪。詐騙罪是公訴案件，是可以由公安機關進行立案偵查、搜集證據并提交檢察院進行起訴。用欺騙方法騙取公私財物，刑法另有規定的，依照該規定定罪處罰。根據刑法第210條的規定，使用欺騙手段騙取增值稅專用發票或者可以用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的，依照詐騙罪的規定定罪處罰。行為人通過虛構事實或者隱瞞真相的方法，使公私財物所有人或管理人陷入錯誤，信以為真，從而自愿地將財物交出。
一、房產詐騙怎么處理
1、房產詐騙首先要進行報警。犯罪嫌疑人通過實施詐騙行為，使被害人產生錯誤認識，并且在錯誤認識下處分了財產涉嫌詐騙罪。詐騙罪是公訴案件，是可以由公安機關進行立案偵查、搜集證據并提交檢察院進行起訴。
2、法律依據：
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，詐騙罪詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
《中華人民共和國刑事訴訟法》第三條，對刑事案件的偵查、拘留、執行逮捕、預審，由公安機關負責。檢察、批準逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。除法律特別規定的以外，其他任何機關、團體和個人都無權行使這些權力。
二、詐騙罪的四個特征是是什么
1、本罪侵犯的客體是公私財產所有權。用欺騙方法騙取公私財物，刑法另有規定的，依照該規定定罪處罰。用欺騙方法騙取財物以外的其他非法利益的，也不成立詐騙罪。根據刑法第210條的規定，使用欺騙手段騙取增值稅專用發票或者可以用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的，依照詐騙罪的規定定罪處罰。
2、本罪在客觀方面表現為采用虛構事實或者隱瞞事實真相的方法，騙取公私財物，數額較大的行為。詐騙行為最突出的特點是，就是行為人設法使被害人產生認識上的錯覺，以致“自愿地”將自己所有或者持有的財物交付給行為人或者放棄自己的所有權，或者免除行為人交還財物的義務。詐騙的方法多種多樣，但概括起來，無非是兩類。
①虛構事實，即行為人捏造根本不存在的事實，“無中生有”地誘使他人上當受騙。例如，謊稱能代被害人購買某種廉價商品；謊稱能為被害人提供某種服務(如打贏官司)；謊稱能為被害人治病；以假物冒充真物；假冒僧、尼，誘人奉獻，騙取財物。這類詐騙，常常是利用有些人缺乏警惕，或愚昧無知，或貪財圖利等不健康心理，而使之受害。虛構事實可以是無中生有地全部虛構，也可以在部分事實的基礎上渲染夸張地部分虛構。
②隱瞞真相，是指隱瞞客觀上存在的事實情況，既可以是部分隱瞞事實真相，也可以是隱瞞全部事實真相。在這種情況下，行為人應當告知對方某種事實，而故意不告知，使對方在受蒙蔽地情況下“自愿地”將財物交給行為人，以實現占有對方財物的目的。
這類方法一般少見，并且在一定意義上顯示出具有不作為的特點。實際上，虛構事實和隱瞞真相往往交織在一起，都是以有掩蓋無，隱瞞真相可以附之于虛構的事實；虛構事實同時就會隱瞞真相。行為人通過虛構事實或者隱瞞真相的方法，使公私財物所有人或管理人陷入錯誤，信以為真，從而自愿地將財物交出。
當然，這種自愿并非財物所有人或者管理人的真實意思的反映，而是行為人所造成的假象迷惑的結果，也就是說，是被害人基于認識錯誤所致。因此，行為人的欺騙與被害人的信以為真的自愿交付財物是緊密聯系的。
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