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辦房產證時契稅滯納金如何產生的
王熙律師2022.04.02777人閱讀
導讀：
2、法律依據：根據《稅收征收管理法》第三十二條的規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、辦房產證時契稅滯納金如何產生的
1、業主與開發商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金；此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
2、法律依據：
根據《稅收征收管理法》第三十二條的規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
二、辦理房產證時還能加人名嗎
1、如果開發商已經網簽了該房產，那名字拿房產證時候是改不了的，但房產證辦理下來之后進行房產證的變更(即在房產證上加名字)，前提沒有貸款。
2、購房合同更名手續有兩種情況：
一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。
第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。
3、如果沒有貸款，辦完兩證后可以再去加名字。幾百塊的費用。有貸款需要把貸款結清后才能加名字。
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