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房產(chǎn)買賣合同欺詐如何賠償
于海明律師2022.03.25587人閱讀
導(dǎo)讀：
有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。違背公序良俗的民事法律行為無效。
一、房產(chǎn)買賣合同欺詐如何賠償
房產(chǎn)買賣合同有欺詐情形的，被欺詐者可以要求欺詐者賠償因此受到的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
二、房產(chǎn)買賣合同無效的情形有哪些
房產(chǎn)買賣合同無效的情形有以下這些：
(一)雙方惡意串通損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
(二)違反國(guó)家和社會(huì)公共利益的，以合法事實(shí)掩蓋非法目的的;
(三)無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效;
(四)雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的;
(五)其他違反法律法規(guī)的其他情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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