.png)
買車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
孔孟廷律師2021.10.11260人閱讀
導(dǎo)讀：
很多的年輕人工作之后的第一選擇便是買房，同時也是大多數(shù)年輕人奮斗的目標，但是買車和買房子卻有很大的不同，購買車子之后會有停車的擔憂，那就必須購買停車位，畢竟如果長期進行租車也是不太劃算的，大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律知識，供大家參考。
在一般情形下，車位并沒有產(chǎn)權(quán)證。
根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百七十三條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
《民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
《民法典》第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。
購買車位是可以申請貸款的。不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定條件各不相同，一般來講要求都還是比較基本的，年齡符合、具有穩(wěn)定收入、征信良好的客戶就可以申請，但是需要注意的是，部分銀行要求辦理車位貸款的客戶，要在該行同時辦理一手房貸款。
1、地下停車的位置在選擇的時候主要是考慮到安全方便。
2、在車位的長度和寬度的考慮上，不必要考慮太多，因為一般這種車庫的每個車位長寬基本上是一致的，不過有的車位是夾在兩個柱子中的。這種位置是比較好的，寬度往往會稍微大一些，寬出來的空間可以使你在兩邊打開車門都不刮碰到旁邊停著的車。
3、如果是兩個柱子間有幾個車位的，可以是選擇靠著柱子的位置，但是也要考慮柱子的方位和自己駕駛位置和出口方向的關(guān)系。一般選擇處于和這兩者相反的位置的柱子的那個位置，這樣可以給自己進出車位、開關(guān)門都留下空間。
點贊
收藏
