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答最好是公證。您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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沒產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)兒女能繼承嗎
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。那么沒產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)兒女能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11838人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答買房后無法辦理產(chǎn)權(quán)證的，買受人可以向開發(fā)商咨詢原因、進行協(xié)商敦促，買賣合同中對無法辦證違約責任作出明確約定的可以按照約定處理，開發(fā)商無法辦理房產(chǎn)證且不具備正當理由的買受人可以解除合同，由開發(fā)商承擔違約賠償責任。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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還沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何繼承
內(nèi)容：辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。那么還沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11391人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答你好，可以，您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能視為夫妻財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：沒有房產(chǎn)證的房屋，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取是的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方平等分割。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能視為夫妻財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11592人收看
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趙金保律師
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答律師回復(fù)中...
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新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)證名字問題_婚前置業(yè)產(chǎn)權(quán)證上署誰名可以避免糾紛
內(nèi)容：律師說法,這種情況需從兩個角度進行分析,其一一方或一方的父母出資僅僅登記在該方子女的名下根據(jù)婚姻法的規(guī)定這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)若出現(xiàn)離婚該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人其二一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認定為一種附條件的贈與行為如果雙方未結(jié)婚該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下但對方可以要求返還已支付的款項,如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的若雙方離婚女方雖無法主張房屋產(chǎn)權(quán)但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)并要求男方及其父母返還并平均分割。
任冰峰律師2022.05.262534人收看
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馮清琴律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：建議協(xié)商處理。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能繼承嗎
內(nèi)容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11472人收看
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楊一凡律師
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房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承
內(nèi)容：到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準，房產(chǎn)繼承需提交的資料：6、房屋所有權(quán)證書。那么房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11348人收看
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周春花律師
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答依然需要女方配合去辦理手續(xù)
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無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行
內(nèi)容：查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。
元甲交通律師律師2022.03.24237人收看
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孔孟廷律師
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沒有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)怎么繼承
內(nèi)容：相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。那么沒有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11809人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答如果用夫妻共同財產(chǎn)出資，那么就應(yīng)該有你的份額，建議打電話詳細咨詢15201539836
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產(chǎn)權(quán)證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以，一方發(fā)現(xiàn)另一方拿了以上財產(chǎn)贈與他人，那么屬于處分夫妻共同財產(chǎn)，需要經(jīng)過雙方的同意。其次，一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以主張贈與合同無效。那么產(chǎn)權(quán)證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11416人收看
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黃東潔律師
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎么辦繼承
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孔孟廷律師2022.02.11977人收看
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翁玉素律師
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答一般90日左右可以辦下產(chǎn)權(quán)證。商品住房若尚未建成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般15-30個工作日即可。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以繼承嗎
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許瑞林律師2022.02.11921人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承
內(nèi)容：第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在開發(fā)商手里購買到商品房的業(yè)主，在開發(fā)商沒有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時候，開發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以只要業(yè)主經(jīng)過開發(fā)商的同意或是告知開發(fā)商，簽訂的買賣合同就是有效的。那么無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11385人收看
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陳宗瓊律師
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民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11445人收看
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郭銘芝律師
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公房產(chǎn)權(quán)證沒有辦理怎么繼承
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張嘉娛律師2022.02.11371人收看
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龍珊律師
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多人繼承房產(chǎn)可否分別辦理產(chǎn)權(quán)證
內(nèi)容：繼承人可以共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證，共有繼承人申請分別質(zhì)證的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會向每個繼承人發(fā)房產(chǎn)證。按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)份額，應(yīng)當與受讓人共同申請轉(zhuǎn)移登記。建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的不動產(chǎn)申請登記，依照本實施細則第三十六條的規(guī)定辦理。共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當注明共有情況，并列明全體共有人。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么多人繼承房產(chǎn)可否分別辦理產(chǎn)權(quán)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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2022.01.06 10:57:01
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